Anslag · inntektsår 2025
Dikeveien 54 Eiendom AS
Org.nr. 914416817 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Dikeveien 54 Eiendom AS gir de 72 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 4,4 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Dikeveien 54 Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 48,9 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,48 % av den samme verdien, så avkastningen er 101,3 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Dikeveien 54 Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 62 381 kr av overskuddet liggende i selskapet, og 5,1 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 50 428 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 23 605 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Dikeveien 54 Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 62 381 kr. Bankinnskuddene økte med 2,3 mill. kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 2,2 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 2,6 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 59,6 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (43 060 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 4,1 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 22 161 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 26 766 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Dikeveien 54 Eiendom AS?
Dikeveien 54 Eiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (8,9 % gjennom Fredrikstad Kontorbygg AS → Fredrikstad Kontorbygg Holding AS → TH Ove Rammsgate Ii AS → Terje Høili AS), Personlig eier B (8,1 % gjennom Fredrikstad Kontorbygg AS → Fredrikstad Kontorbygg Holding AS → TH Ove Rammsgate Ii AS → Aleksander Holding AS), Personlig eier C (8,1 % gjennom Fredrikstad Kontorbygg AS → Fredrikstad Kontorbygg Holding AS → TH Ove Rammsgate Ii AS → Christine JS Holding AS), Personlig eier D (5,3 % gjennom Fredrikstad Kontorbygg AS → Fredrikstad Kontorbygg Holding AS → Kaalsaas Eiendom AS → Daka Invest AS og Fredrikstad Kontorbygg AS → Fredrikstad Kontorbygg Holding AS → Daka Invest AS) og Personlig eier E (5,2 % gjennom Fredrikstad Kontorbygg AS → Fredrikstad Kontorbygg Holding AS → Haspro AS → Hallesdatter AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Dikeveien 54 Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Fredrikstad Kontorbygg AS → Fredrikstad Kontorbygg Holding AS → TH Ove Rammsgate Ii AS → Terje Høili AS | 8,9 % | 393 570 kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Fredrikstad Kontorbygg AS → Fredrikstad Kontorbygg Holding AS → TH Ove Rammsgate Ii AS → Aleksander Holding AS | 8,1 % | 357 645 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Fredrikstad Kontorbygg AS → Fredrikstad Kontorbygg Holding AS → TH Ove Rammsgate Ii AS → Christine JS Holding AS | 8,1 % | 357 645 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Fredrikstad Kontorbygg AS → Fredrikstad Kontorbygg Holding AS → Kaalsaas Eiendom AS → Daka Invest AS; Fredrikstad Kontorbygg AS → Fredrikstad Kontorbygg Holding AS → Daka Invest AS | 5,3 % | 234 548 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Fredrikstad Kontorbygg AS → Fredrikstad Kontorbygg Holding AS → Haspro AS → Hallesdatter AS | 5,2 % | 232 700 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Fredrikstad Kontorbygg AS → Fredrikstad Kontorbygg Holding AS → Haspro AS → Meta Holding AS | 5,1 % | 226 661 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Fredrikstad Kontorbygg AS → Fredrikstad Kontorbygg Holding AS → Haspro AS → Haspro Holding AS | 4,6 % | 206 129 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Fredrikstad Kontorbygg AS → Fredrikstad Kontorbygg Holding AS → Joma Invest AS | 3 % | 133 098 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Fredrikstad Kontorbygg AS → Fredrikstad Kontorbygg Holding AS → Kaalsaas Eiendom AS → Kaalsaas Dahl Holding AS | 2,3 % | 101 450 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Fredrikstad Kontorbygg AS → Fredrikstad Kontorbygg Holding AS → Kaalsaas Eiendom AS → Steinar Kaalsaas Holding AS | 2,3 % | 101 450 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Fredrikstad Kontorbygg AS → Fredrikstad Kontorbygg Holding AS → Klaus Invest AS | 2,1 % | 94 326 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Fredrikstad Kontorbygg AS → Fredrikstad Kontorbygg Holding AS → Fashe AS | 2 % | 88 732 kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom Fredrikstad Kontorbygg AS → Fredrikstad Kontorbygg Holding AS | 1,5 % | 66 549 kr | 0 kr |
| Personlig eier N gjennom Fredrikstad Kontorbygg AS → Fredrikstad Kontorbygg Holding AS | 1,5 % | 66 549 kr | 0 kr |
| Personlig eier O gjennom Fredrikstad Kontorbygg AS → Fredrikstad Kontorbygg Holding AS → Hestia AS | 1,5 % | 66 549 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 5,5 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 4,4 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 26 766 kr
Hendelser i eierkjeden
- DIKEVEIEN 54 EIENDOM AS delte anslagsvis ut 3,1 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (2,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (2,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (2,3 mill. kr).
- FREDRIKSTAD KONTORBYGG AS delte anslagsvis ut 4,3 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (−3,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (4,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (−3,9 mill. kr).
- TH OVE RAMMSGATE II AS gikk fra 5 % til 0 % av aksjene i PP11 INVEST AS i 2025.
- TH OVE RAMMSGATE II AS gikk fra 2,5 % til 0 % av aksjene i VESTBYLOG INVEST AS i 2025.
- DIKEVEIEN 54 EIENDOM AS delte anslagsvis ut 2 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (2,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (2,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (2,8 mill. kr).
- TH OVE RAMMSGATE II AS gikk fra 6,3 % til 0 % av aksjene i TERNINGEN INVEST AS i 2024.
- TH OVE RAMMSGATE II AS gikk fra 1,6 % til 0 % av aksjene i TRONDHEIM AREAL INVEST AS i 2024.
- ALEKSANDER HOLDING AS gikk fra 2,6 % til 0 % av aksjene i TERNINGEN INVEST AS i 2024.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.