Anslag · inntektsår 2025
Kulås Utvikling AS
Org.nr. 914378826 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Kulås Utvikling AS gir de 15 personlige eierne anslagsvis 1 751 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 7,7 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Kulås Utvikling AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −0,6 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,62 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Kulås Utvikling AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 112 289 kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 119 396 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Kulås Utvikling AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 112 289 kr. Bankinnskuddene falt med 1,3 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 1 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 0 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (96 210 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 7,6 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 56 693 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 59 804 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Kulås Utvikling AS?
Kulås Utvikling AS eies til slutt av Personlig eier A (25 % gjennom Origo Holding AS), Personlig eier B (15 % gjennom Ove Skår Gruppen AS → Brox AS), Personlig eier C (8,9 % gjennom Fsu Ii AS → Fagerstad Holding AS → Fagerstad Ainvest AS → Fagerstad Eiendom AS → Granco AS), Personlig eier D (8,9 % gjennom Fsu Ii AS → Fagerstad Holding AS → Fagerstad Ainvest AS → Fagerstad Eiendom AS → Granco AS) og Personlig eier E (5,6 % gjennom Ove Skår Gruppen AS → Skule Reiersen AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Kulås Utvikling AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Origo Holding AS | 25 % | 1,9 mill. kr | 1 751 kr |
| Personlig eier B gjennom Ove Skår Gruppen AS → Brox AS | 15 % | 1,2 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Fsu Ii AS → Fagerstad Holding AS → Fagerstad Ainvest AS → Fagerstad Eiendom AS → Granco AS | 8,9 % | 687 284 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Fsu Ii AS → Fagerstad Holding AS → Fagerstad Ainvest AS → Fagerstad Eiendom AS → Granco AS | 8,9 % | 687 284 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Ove Skår Gruppen AS → Skule Reiersen AS | 5,6 % | 433 462 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Ove Skår Gruppen AS → Jan Erling Grav Invest AS | 5,5 % | 425 721 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Ove Skår Gruppen AS → Rogu Invest AS → Freskus AS | 5,3 % | 406 370 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Ove Skår Gruppen AS → Rogu Invest AS → Lumiluna Holding AS | 5,3 % | 406 370 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Ove Skår Gruppen AS → Rogu Invest AS → Skåda AS | 5,3 % | 406 370 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Fsu Ii AS → Fagerstad Holding AS → Fagerstad Ainvest AS → Inweston AS | 4,9 % | 381 809 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Ove Skår Gruppen AS → Morten Bergerud-Karlsen AS | 3 % | 232 212 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Ove Skår Gruppen AS → Rogu Invest AS | 1,8 % | 135 457 kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom Ove Skår Gruppen AS → Marvin AS | 1 % | 77 404 kr | 0 kr |
| Personlig eier N gjennom Fsu Ii AS → Fagerstad Holding AS → Fagerstad Ainvest AS → Fagerstad Eiendom AS → Hofinvest AS | 1 % | 76 333 kr | 0 kr |
| Personlig eier O gjennom Fsu Ii AS → Fagerstad Holding AS → Fagerstad Ainvest AS → Fagerstad Eiendom AS → Hofinvest AS | 1 % | 76 333 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 9,7 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 7,7 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 59 804 kr
Hendelser i eierkjeden
- OVE SKÅR GRUPPEN AS delte anslagsvis ut 35 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (189 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (90,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (244,3 mill. kr).
- FSU II AS delte anslagsvis ut 5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (172 597 kr) pluss årsresultatet 2025 (−810 618 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (−5,6 mill. kr).
- FSU II AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i FAGERHYLLE AS i 2025.
- FSU II AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i BEITO BOLIG AS i 2025.
- FAGERSTAD EIENDOM AS delte anslagsvis ut 2,2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (18 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (3,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (18,9 mill. kr).
- FAGERSTAD EIENDOM AS gikk fra 82 % til 80 % av aksjene i FAGERSTAD AINVEST AS i 2025.
- OVE SKÅR GRUPPEN AS delte anslagsvis ut 30 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (151,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (67,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (189 mill. kr).
- FAGERSTAD EIENDOM AS delte anslagsvis ut 6,1 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (8,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (15,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (18 mill. kr).
- FAGERSTAD EIENDOM AS gikk fra 45 % til 0 % av aksjene i FJELL FUTURUM AS i 2024.
- FAGERSTAD EIENDOM AS gikk fra 4,6 % til 0 % av aksjene i FROST RETAIL HOLDING AS i 2024.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.