Anslag · inntektsår 2025
Østensjø Eiendom AS
Org.nr. 914315891 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Haugesund
Aksjene i Østensjø Eiendom AS gir de 2 personlige eierne anslagsvis 32 142 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 6,7 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Østensjø Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 24,4 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,59 % av den samme verdien, så avkastningen er 41,3 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Østensjø Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 24 258 kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 99 989 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Østensjø Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 24 258 kr. Bankinnskuddene økte med 530 492 kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 4,8 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 2,1 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 25,8 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (80 021 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 6,7 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 48 054 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 49 741 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Østensjø Eiendom AS?
Østensjø Eiendom AS eies til slutt av Johannes Østensjø (60 % gjennom Jødy Eiendom AS → Verteks Invest AS) og Tale Østensjø (40 % gjennom Jødy Eiendom AS → Verteks Invest AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Østensjø Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Johannes Østensjø gjennom Jødy Eiendom AS → Verteks Invest AS. Eier også aksjer i Verteks AS (100 %), Haugesund Omland Skoglag AS (0,02 %), Orkla ASA (under 0,01 %) | 60 % | 4 mill. kr | 22 805 kr |
| Tale Østensjø gjennom Jødy Eiendom AS → Verteks Invest AS. Eier også aksjer i Tale Østensjø Invest AS (100 %), Sats ASA (under 0,01 %), Scatec ASA (under 0,01 %), Cavendish Hydrogen ASA (under 0,01 %), Nel ASA (under 0,01 %) og 2 andre | 40 % | 2,7 mill. kr | 9 337 kr |
- Verdigrunnlag
- 8,4 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 6,7 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 49 741 kr
Hendelser i eierkjeden
- ØSTENSJØ EIENDOM AS delte anslagsvis ut 2,2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (4,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (2,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (4,7 mill. kr).
- JØDY EIENDOM AS delte anslagsvis ut 1,8 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (28,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (1,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (27,8 mill. kr).
- ØSTENSJØ EIENDOM AS delte anslagsvis ut 1,9 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (4,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (1,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (4,7 mill. kr).
- JØDY EIENDOM AS delte anslagsvis ut 1,6 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (28,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (1,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (28,1 mill. kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.