Anslag · inntektsår 2025
Veum Hageby AS
Org.nr. 914217385 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Fredrikstad
Aksjene i Veum Hageby AS gir de 13 personlige eierne anslagsvis 94 154 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 28,4 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Veum Hageby AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −4,4 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,77 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Veum Hageby AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 3,1 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 547 302 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Veum Hageby AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 3,1 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 4 mill. kr og den langsiktige gjelden økte med 30,5 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 1 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 0 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (441 622 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 25,7 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 241 957 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 274 512 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Veum Hageby AS?
Veum Hageby AS eies til slutt av Tore Borthen (15,7 % gjennom Veum Park Invest AS → Smartbygd AS → Fambo Invest AS), Øystein Østermann (12,5 % gjennom Veum Park Invest AS → Øst Bygg AS), Abraham Vincent Odfjell (12 % gjennom Farvatn Capital AS → Farvatn AS → Jo Odfjell AS og Farvatn Capital AS → Farvatn Medinvestering 1 AS → Farvatn AS → Jo Odfjell AS), Elise Odfjell (12 % gjennom Farvatn Capital AS → Farvatn AS → Jo Odfjell AS og Farvatn Capital AS → Farvatn Medinvestering 1 AS → Farvatn AS → Jo Odfjell AS) og Sofie Odfjell (12 % gjennom Farvatn Capital AS → Farvatn AS → Jo Odfjell AS og Farvatn Capital AS → Farvatn Medinvestering 1 AS → Farvatn AS → Jo Odfjell AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Veum Hageby AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Tore Borthen gjennom Veum Park Invest AS → Smartbygd AS → Fambo Invest AS. Eier også aksjer i Nap Norway Invest 3 AS (2,81 %), Sætren Eiendom AS (0,22 %), Vow ASA (0,01 %), Entra ASA (under 0,01 %), Gjensidige Forsikring ASA (under 0,01 %) og 1 andre | 15,7 % | 4,5 mill. kr | 27 021 kr |
| Øystein Østermann gjennom Veum Park Invest AS → Øst Bygg AS | 12,5 % | 3,6 mill. kr | 17 942 kr |
| Abraham Vincent Odfjell gjennom Farvatn Capital AS → Farvatn AS → Jo Odfjell AS; Farvatn Capital AS → Farvatn Medinvestering 1 AS → Farvatn AS → Jo Odfjell AS. Eier også aksjer i Aseo Ii AS (99 %), Aseo AS (99 %), Farvatn Ii AS (30 %) | 12 % | 3,4 mill. kr | 16 397 kr |
| Elise Odfjell gjennom Farvatn Capital AS → Farvatn AS → Jo Odfjell AS; Farvatn Capital AS → Farvatn Medinvestering 1 AS → Farvatn AS → Jo Odfjell AS. Eier også aksjer i Farvatn Ii AS (30 %) | 12 % | 3,4 mill. kr | 16 397 kr |
| Sofie Odfjell gjennom Farvatn Capital AS → Farvatn AS → Jo Odfjell AS; Farvatn Capital AS → Farvatn Medinvestering 1 AS → Farvatn AS → Jo Odfjell AS. Eier også aksjer i Farvatn Ii AS (30 %) | 12 % | 3,4 mill. kr | 16 397 kr |
| Johan Odvar Odfjell gjennom Farvatn Capital AS → Farvatn AS → Jo Odfjell AS; Farvatn Capital AS → Farvatn Medinvestering 1 AS → Farvatn AS → Jo Odfjell AS. Eier også aksjer i Zippora AS (100 %), Kyrkjetangen Eiendom AS (50 %), Farvatn Ii AS (10 %), Aker ASA (under 0,01 %), Orkla ASA (under 0,01 %) og 3 andre | 4 % | 1,1 mill. kr | 0 kr |
| Tor Øivind Fjeld gjennom Veum Park Invest AS → Betonmast Eiendom AS → Betonmast AS → Betonmast Holding AS → Af Gruppen ASA → Ømf Holding AS; Betonmast Eiendom AS → Betonmast AS → Betonmast Holding AS → Af Gruppen ASA → Ømf Holding AS. Eier også aksjer i Solstad Offshore ASA (0,01 %) | 3,3 % | 950 303 kr | 0 kr |
| OBOS BBL gjennom Veum Park Invest AS → Betonmast Eiendom AS → Betonmast AS → Betonmast Holding AS → Af Gruppen ASA → OBOS Aksjeinvesteringer AS; Betonmast Eiendom AS → Betonmast AS → Betonmast Holding AS → Af Gruppen ASA → OBOS Aksjeinvesteringer AS | 3,3 % | 927 529 kr | – |
| Erik Christian Borthen gjennom Veum Park Invest AS → Smartbygd AS → Ecb Investment AS. Eier også aksjer i Chapter 7 Capital AS (100 %), Blueberry Capital AS (0,09 %), Future Ready AS (0,09 %), Pareto Bank ASA (under 0,01 %), Icelandic Salmon AS (under 0,01 %) og 1 andre | 1,8 % | 514 763 kr | 0 kr |
| Folketrygdfondet gjennom Veum Park Invest AS → Betonmast Eiendom AS → Betonmast AS → Betonmast Holding AS → Af Gruppen ASA; Betonmast Eiendom AS → Betonmast AS → Betonmast Holding AS → Af Gruppen ASA | 1,8 % | 500 429 kr | – |
| Ida Melbye-Larsen gjennom Veum Park Invest AS → Betonmast Eiendom AS → Betonmast AS → Betonmast Holding AS → Hca Melbye AS → Høye Nord AS; Betonmast Eiendom AS → Betonmast AS → Betonmast Holding AS → Hca Melbye AS → Høye Nord AS. Eier også aksjer i Yara International ASA (under 0,01 %) | 1,7 % | 485 084 kr | 0 kr |
| Peter Nicolay Sandrup gjennom Veum Park Invest AS → Betonmast Eiendom AS → Betonmast AS → Betonmast Holding AS → Pesa Invest AS; Betonmast Eiendom AS → Betonmast AS → Betonmast Holding AS → Pesa Invest AS. Eier også aksjer i Af Gruppen ASA (0,01 %) | 1,7 % | 482 550 kr | 0 kr |
| Bjarne Henning Melbye gjennom Veum Park Invest AS → Betonmast Eiendom AS → Betonmast AS → Betonmast Holding AS → Hca Melbye AS → Ekebakken Holding AS; Betonmast Eiendom AS → Betonmast AS → Betonmast Holding AS → Hca Melbye AS → Ekebakken Holding AS. Eier også aksjer i Gjevingbutikken AS (0,65 %), Stereo Skis AS (0,04 %) | 1,4 % | 386 084 kr | 0 kr |
| Fredrik Holth gjennom Veum Park Invest AS → Betonmast Eiendom AS → Betonmast AS → Betonmast Holding AS → Af Gruppen ASA → Constructio AS; Veum Park Invest AS → Betonmast Eiendom AS → Betonmast AS → Betonmast Holding AS → Af Gruppen ASA → Constructio AS → Flygind Invest AS; Betonmast Eiendom AS → Betonmast AS → Betonmast Holding AS → Af Gruppen ASA → Constructio AS. Eier også aksjer i Flygind Gård AS (50 %), Stereo Skis AS (0,87 %), Kongsvinger Golfanlegg AS (0,1 %), Havila Shipping ASA (0,01 %), Solstad Offshore ASA (under 0,01 %) | 1,3 % | 366 943 kr | 0 kr |
| Kristian Holth gjennom Veum Park Invest AS → Betonmast Eiendom AS → Betonmast AS → Betonmast Holding AS → Af Gruppen ASA → Constructio AS; Veum Park Invest AS → Betonmast Eiendom AS → Betonmast AS → Betonmast Holding AS → Af Gruppen ASA → Constructio AS → Grey Swan AS; Betonmast Eiendom AS → Betonmast AS → Betonmast Holding AS → Af Gruppen ASA → Constructio AS. Eier også aksjer i Black Swan AS (100 %), Miami Investment Group AS (50 %), Kongsvinger Golfanlegg AS (0,19 %), Pre China Private Equity i AS (0,18 %), Abg Sundal Collier Holding ASA (0,04 %) og 2 andre | 1,3 % | 366 943 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 35,5 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 28,4 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 274 512 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i FARVATN CAPITAL AS falt med 156,6 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Finansinntektene i FARVATN CAPITAL AS steg fra 102 mill. kr i 2024 til 1,6 mrd. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- FARVATN CAPITAL AS gikk fra 15,4 % til 0 % av aksjene i ANCHOR SECONDARY 6 AS i 2025.
- ØST BYGG AS delte anslagsvis ut 6,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (23,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (4,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (21,6 mill. kr).
- Finansinntektene i ØST BYGG AS steg fra 1,6 mill. kr i 2024 til 4,9 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Innskutt egenkapital i BETONMAST EIENDOM AS falt med 44,3 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- BETONMAST EIENDOM AS gikk fra 33,3 % til 0 % av aksjene i VANGSVEGEN 75 AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i FARVATN CAPITAL AS falt med 262,6 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- FAMBO INVEST AS gikk fra 1,4 % til 0 % av aksjene i BLUEBERRY CAPITAL AS i 2024.
- ØST BYGG AS delte anslagsvis ut 3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (24,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (1,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (23,3 mill. kr).
- FAMBO INVEST AS delte anslagsvis ut 5 mill. kr for 2023, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2022 (64,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2023 (3,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2023 (63,1 mill. kr).
- Finansinntektene i FAMBO INVEST AS steg fra 700 296 kr i 2022 til 5,9 mill. kr i 2023. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
I eierkjeden
- Eier: OBOS BBL
- Eier: Folketrygdfondet
- Eierandel i: Hovedhuset Veum Hageby AS
- Eierandel i: Veum Hageby Tunet AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.