Anslag · inntektsår 2025
Westnofa Eiendom AS
Org.nr. 914171075 · AS · Eiendomsforvaltning på oppdrag · Surnadal
Aksjene i Westnofa Eiendom AS gir de 12 personlige eierne anslagsvis 6 755 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 8,8 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Westnofa Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 119,9 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,64 % av den samme verdien, så avkastningen er 187,6 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Westnofa Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 2,5 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 127 913 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Westnofa Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 2,5 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 11,3 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 13,4 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 119,3 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (112 625 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 5,5 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 35 776 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 70 008 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Westnofa Eiendom AS?
Westnofa Eiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (27,8 % gjennom Setra Surnadal Ii AS → Setra Surna AS), Personlig eier B (10 % gjennom Kroken-Invest AS → Leif Kroken Familieselskap AS), Personlig eier C (10 % gjennom Kroken-Invest AS → Leif Kroken Familieselskap AS → Trollstigen Resort AS), Personlig eier D (9,5 % gjennom Kroken-Invest AS → Svein Kroken Familieselskap AS) og Personlig eier E (7,4 % gjennom Setra Surnadal Ii AS → Setra Surna AS), og 7 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Westnofa Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Setra Surnadal Ii AS → Setra Surna AS | 27,8 % | 2,4 mill. kr | 6 755 kr |
| Personlig eier B gjennom Kroken-Invest AS → Leif Kroken Familieselskap AS | 10 % | 876 084 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Kroken-Invest AS → Leif Kroken Familieselskap AS → Trollstigen Resort AS | 10 % | 876 084 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Kroken-Invest AS → Svein Kroken Familieselskap AS | 9,5 % | 832 280 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Setra Surnadal Ii AS → Setra Surna AS | 7,4 % | 648 302 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Setra Surnadal Ii AS → Setra Surna AS | 7,4 % | 648 302 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Setra Surnadal Ii AS → Setra Surna AS | 7,4 % | 648 302 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Kroken-Invest AS → Bjørn Kroken Familieselskap AS | 6 % | 525 650 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Kroken-Invest AS → Leif Kroken Familieselskap AS | 4 % | 350 434 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Kroken-Invest AS → Bjørn Kroken Familieselskap AS | 3,5 % | 306 629 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Kroken-Invest AS → Bjørn Kroken Familieselskap AS | 3,5 % | 306 629 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Kroken-Invest AS → Svein Kroken Familieselskap AS | 3,5 % | 306 629 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 11 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 8,8 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 6 755 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 70 008 kr
Hendelser i eierkjeden
- WESTNOFA EIENDOM AS delte anslagsvis ut 26,9 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (5 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (22,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (846 983 kr).
- Bankinnskuddet i WESTNOFA EIENDOM AS økte med 12 mill. kr i 2025, mens anleggsmidlene falt med 24,6 mill. kr. Aksjer eller andre eiendeler er gjort om til kontanter.
- Finansinntektene i SETRA SURNADAL II AS steg fra 1,8 mill. kr i 2024 til 14,3 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Finansinntektene i SVEIN KROKEN FAMILIESELSKAP AS steg fra 249 173 kr i 2024 til 2,4 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- WESTNOFA HOLDING AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i WESTNOFA EIENDOM AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- SETRA SURNADAL II AS delte anslagsvis ut 972 633 kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (11 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (−562 341 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (9,5 mill. kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.