Anslag · inntektsår 2025
Fugleåsen Drift AS
Org.nr. 914139759 · AS · Eiendomsforvaltning på oppdrag · Bærum
Om én person eide hele Fugleåsen Drift AS, ville aksjene gitt anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 315 184 kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Fugleåsen Drift AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 62 170 kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 0 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 23 525 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Fugleåsen Drift AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 62 169 kr. Bankinnskuddene falt med 206 314 kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 331 551 kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 0 kr i formuesskatt om én person eide alt, det samme som i år. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Fugleåsen Drift AS?
Fugleåsen Drift AS eies til slutt av Postnord Group AB (23,7 % gjennom Postnord Terminal Langhus AS), Fokus Eiendomsfond Norge i Holding AS (14,7 % gjennom Fugleåsen 6 AS), Oslo Kommune (10,8 % gjennom Fugleåsen 5 AS → Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS → Oslo Pensjonsforsikring AS og Fugleåsen 5 AS → Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS → Oslo Forsikring AS → Oslo Pensjonsforsikring AS og Fugleåsen 7 AS → Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS → Oslo Pensjonsforsikring AS), 3log ANS (9,3 % gjennom NHP Langhus AS → NHP Eiendom AS → Relog AS) og Fellesordningen for Avtalefestet Pensjon (9,1 % gjennom Fugleåsen 5 AS → Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS og Fugleåsen 7 AS → Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS og Fugleåsen Logistikk AS → Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Fugleåsen Drift AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Postnord Group AB gjennom Postnord Terminal Langhus AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 23,7 % | 74 615 kr | – |
| Fokus Eiendomsfond Norge i Holding AS gjennom Fugleåsen 6 AS | 14,7 % | 46 238 kr | – |
| Oslo Kommune gjennom Fugleåsen 5 AS → Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS → Oslo Pensjonsforsikring AS; Fugleåsen 5 AS → Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS → Oslo Forsikring AS → Oslo Pensjonsforsikring AS; Fugleåsen 7 AS → Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS → Oslo Pensjonsforsikring AS | 10,8 % | 34 105 kr | – |
| 3log ANS gjennom NHP Langhus AS → NHP Eiendom AS → Relog AS | 9,3 % | 29 226 kr | – |
| Fellesordningen for Avtalefestet Pensjon gjennom Fugleåsen 5 AS → Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS; Fugleåsen 7 AS → Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS; Fugleåsen Logistikk AS → Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS | 9,1 % | 28 608 kr | – |
| Kommunal Landspensjonskasse Gjensidig Forsikringsselskap gjennom Fugleåsen 5 AS → Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS; Fugleåsen 7 AS → Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS; Fugleåsen Logistikk AS → Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS | 5,5 % | 17 248 kr | – |
| Pensjonsordningen for Apotekvirksomhet gjennom Fugleåsen 5 AS → Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS; Fugleåsen 7 AS → Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS; Fugleåsen Logistikk AS → Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS | 4,1 % | 12 850 kr | – |
| Trondheim Kommunale Pensjonskasse gjennom Fugleåsen 5 AS → Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS; Fugleåsen 7 AS → Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS; Fugleåsen Logistikk AS → Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS | 2,5 % | 7 930 kr | – |
| Pensjonskassen for Helseforetakene i Hovedstadsområdet gjennom Fugleåsen 5 AS → Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS; Fugleåsen 7 AS → Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS; Fugleåsen Logistikk AS → Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS | 1,4 % | 4 567 kr | – |
| Gjensidigestiftelsen gjennom Fugleåsen 5 AS → Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS → Pef Invest Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap Invest AS; Fugleåsen 7 AS → Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS → Pef Invest Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap Invest AS; Fugleåsen Logistikk AS → Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS → Pef Invest Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap Invest AS | 1,2 % | 3 796 kr | – |
| Conocophillips Norge Pensjonskasse gjennom Fugleåsen 5 AS → Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS; Fugleåsen 7 AS → Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS; Fugleåsen Logistikk AS → Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS | 1,2 % | 3 681 kr | – |
| AB Persson Invest gjennom NHP Langhus AS → NHP Eiendom AS → Relog AS → Persson Norge AS | 1 % | 3 307 kr | – |
| Sandefjord Kommunale Pensjonskasse gjennom Fugleåsen 5 AS → Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS; Fugleåsen 7 AS → Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS; Fugleåsen Logistikk AS → Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS | 1 % | 3 207 kr | – |
| Skagerak Energi Pensjonskasse gjennom Fugleåsen 5 AS → Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS; Fugleåsen 7 AS → Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS; Fugleåsen Logistikk AS → Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS | 0,7 % | 2 319 kr | – |
| Sandnes Kommunale Pensjonskasse gjennom Fugleåsen 5 AS → Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS; Fugleåsen 7 AS → Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS; Fugleåsen Logistikk AS → Pef Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap AS | 0,7 % | 2 256 kr | – |
- Verdigrunnlag
- 393 980 kr
- Formuesverdi (80 %)
- 315 184 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 0 kr
Hendelser i eierkjeden
- POSTNORD TERMINAL LANGHUS AS delte anslagsvis ut 23,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (70,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (24,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (71,8 mill. kr).
- FUGLEÅSEN 5 AS delte anslagsvis ut 14,7 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (14,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (15 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (15 mill. kr).
- FUGLEÅSEN 7 AS delte anslagsvis ut 12 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (12 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (12,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (12,3 mill. kr).
- PEF HOLDING AS delte anslagsvis ut 103,9 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (33,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (−120,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (−191,5 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i PEF HOLDING AS økte med 141,1 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i PARETO EIENDOMSFELLESSKAP AS økte med 13,7 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- POSTNORD TERMINAL LANGHUS AS delte anslagsvis ut 21,5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (69,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (23,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (70,7 mill. kr).
- FUGLEÅSEN 5 AS delte anslagsvis ut 9,3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (9,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (14,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (14,7 mill. kr).
- FUGLEÅSEN 7 AS delte anslagsvis ut 7,9 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (7,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (12 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (12 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i PEF HOLDING AS falt med 383,9 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Innskutt egenkapital i PARETO EIENDOMSFELLESSKAP AS økte med 53,5 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- PARETO EIENDOMSFELLESSKAP AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BONNTJENNSVEGEN 9 AS i 2024.
- PARETO EIENDOMSFELLESSKAP AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BONNTJENNSVEGEN 11 AS i 2024.
I eierkjeden
- Eier: Fokus Eiendomsfond Norge i Holding AS
- Eier: Oslo Kommune
- Eier: 3log ANS
- Eier: Fellesordningen for Avtalefestet Pensjon
- Eier: Kommunal Landspensjonskasse Gjensidig Forsikringsselskap
- Eier: Pensjonsordningen for Apotekvirksomhet
- Eier: Trondheim Kommunale Pensjonskasse
- Eier: Pensjonskassen for Helseforetakene i Hovedstadsområdet
- Eier: Gjensidigestiftelsen
- Eier: Conocophillips Norge Pensjonskasse
- Eier: AB Persson Invest
- Eier: Sandefjord Kommunale Pensjonskasse
- Eier: Skagerak Energi Pensjonskasse
- Eier: Sandnes Kommunale Pensjonskasse
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.