Anslag · inntektsår 2025

JBS Eiendomsinvest AS

Org.nr. 913867653 · AS · Kjøp og salg av egen fast eiendom · Haugesund

Aksjene i JBS Eiendomsinvest AS gir de 6 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 5,9 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.

Tjener JBS Eiendomsinvest AS mer enn formuesskatten?

Egenkapitalen har gitt 218,3 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,56 % av den samme verdien, så avkastningen er 390,2 ganger formuesskatten.

Hva ble holdt tilbake i JBS Eiendomsinvest AS?

Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 1,8 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 26 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 67 436 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 695 851 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.

Hvordan har det gått med JBS Eiendomsinvest AS?

Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 1,8 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 25,4 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 13 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 197,5 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (65 830 kr).

Hva blir formuesskatten for 2026?

Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 5,8 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 39 227 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 40 920 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.

Hvem eier JBS Eiendomsinvest AS?

JBS Eiendomsinvest AS eies til slutt av Personlig eier A (20 % gjennom JBS Invest AS), Personlig eier B (20 % gjennom JBS Invest AS), Personlig eier C (20 % gjennom JBS Invest AS), Personlig eier D (20 % gjennom JBS Invest AS) og Personlig eier E (10 % gjennom JBS Invest AS), og 1 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.

Hvor mye formuesskatt betaler eierne av JBS Eiendomsinvest AS?

Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.

Verdigrunnlag

7,3 mill. kr

Formuesverdi (80 %)

5,9 mill. kr

Formuesskatt for de personlige eierne samlet

0 kr

Formuesskatt om én person eide alt

40 920 kr

Hendelser i eierkjeden

• JBS EIENDOMSINVEST AS delte anslagsvis ut 26 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (7,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (26 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (7,2 mill. kr).
• Finansinntektene i JBS EIENDOMSINVEST AS steg fra 1,9 mill. kr i 2024 til 26,2 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
• JBS EIENDOMSINVEST AS gikk fra 37,5 % til 28,1 % av aksjene i HAUGESUND NÆRINGSPARK III AS i 2025.
• JBS EIENDOMSINVEST AS gikk fra 37,5 % til 0 % av aksjene i HAUGESUND NÆRINGSPARK AS i 2025.
• JBS INVEST AS delte anslagsvis ut 5,2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (36 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (157,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (187,9 mill. kr).
• Finansinntektene i JBS INVEST AS steg fra 11,4 mill. kr i 2024 til 158,4 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
• JBS INVEST AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i PERMANOR AS i 2025.
• JBS INVEST AS delte anslagsvis ut 2,5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (27,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (11,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (36 mill. kr).

I eierkjeden

• Eierandel i: Haugesund Næringspark Ii AS
• Eierandel i: Haugesund Næringspark Iii AS
• Eierandel i: Haugesund Næringspark AS
• Eierandel i: Langfoss Eiendom AS

Slik er tallene regnet

Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.