Anslag · inntektsår 2025
Boligutvikling Sør AS
Org.nr. 913652800 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Oslo
Aksjene i Boligutvikling Sør AS gir de 5 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 392 318 kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Boligutvikling Sør AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 2,4 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 2,1 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 0 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 904 424 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Boligutvikling Sør AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 2,5 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 24 094 kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 407 096 kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 0 kr i formuesskatt om én person eide alt, det samme som i år. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Boligutvikling Sør AS?
Boligutvikling Sør AS eies til slutt av Terje Arnulf Johansen (60,8 % gjennom Taj Holding AS → Lyr Invest AS), Yngvar Nilssen (15 % gjennom Taj Holding AS → Lyr Invest AS → Ynni Invest AS), Linda Therese Hansen (12,5 % gjennom Taj Holding AS → Lyr Invest AS → LTH Invest AS), Rune Nilssen (7,8 % gjennom Taj Holding AS → Lyr Invest AS → Runi Holding AS) og Ellinor Johanne Nilssen (3,8 % gjennom Taj Holding AS → Lyr Invest AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Boligutvikling Sør AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Terje Arnulf Johansen gjennom Taj Holding AS → Lyr Invest AS. Eier også aksjer i Lytix Biopharma ASA (0,15 %), Aker ASA (under 0,01 %) | 60,8 % | 238 473 kr | 0 kr |
| Yngvar Nilssen gjennom Taj Holding AS → Lyr Invest AS → Ynni Invest AS | 15 % | 58 999 kr | 0 kr |
| Linda Therese Hansen gjennom Taj Holding AS → Lyr Invest AS → LTH Invest AS | 12,5 % | 49 115 kr | 0 kr |
| Rune Nilssen gjennom Taj Holding AS → Lyr Invest AS → Runi Holding AS | 7,8 % | 30 692 kr | 0 kr |
| Ellinor Johanne Nilssen gjennom Taj Holding AS → Lyr Invest AS | 3,8 % | 15 039 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 490 397 kr
- Formuesverdi (80 %)
- 392 318 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 0 kr
Hendelser i eierkjeden
- RUNI HOLDING AS delte anslagsvis ut 800 000 kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (10,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (596 632 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (9,9 mill. kr).
- BOLIGUTVIKLING SØR AS delte anslagsvis ut 2,1 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (−2,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (4,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (390 397 kr).
- Innskutt egenkapital i LYR INVEST AS falt med 10,8 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Finansinntektene i LYR INVEST AS steg fra 2 mill. kr i 2023 til 21,1 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- YNNI INVEST AS gikk fra 20 % til 0 % av aksjene i TAJ HOLDING AS i 2024.
- LTH INVEST AS gikk fra 10 % til 0 % av aksjene i TAJ HOLDING AS i 2024.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.