Anslag · inntektsår 2025
Jessheim Eiendomsutvikling AS
Org.nr. 913589416 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Oslo
Om én person eide hele Jessheim Eiendomsutvikling AS, ville aksjene gitt anslagsvis 7 265 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 2,5 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Jessheim Eiendomsutvikling AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 17,3 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,23 % av den samme verdien, så avkastningen er 74,1 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Jessheim Eiendomsutvikling AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med 1,1 mill. kr, mest med nye penger fra eierne (614 898 kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 7 265 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Jessheim Eiendomsutvikling AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 1,1 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 294 335 kr. Det er i snitt tatt ut 218 141 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 18,7 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (11 688 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 2,5 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 5 865 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 7 265 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Jessheim Eiendomsutvikling AS?
Jessheim Eiendomsutvikling AS eies til slutt av OBOS BBL (75 % gjennom Solon Bolig AS → Solon Eiendom AS → Solon Eiendom Holding AS) og SBB i Norden AB (25 % gjennom Solon Bolig AS → Solon Eiendom AS → Solon Eiendom Holding AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Jessheim Eiendomsutvikling AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| OBOS BBL gjennom Solon Bolig AS → Solon Eiendom AS → Solon Eiendom Holding AS | 75 % | 1,9 mill. kr | – |
| SBB i Norden AB gjennom Solon Bolig AS → Solon Eiendom AS → Solon Eiendom Holding AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 25 % | 621 616 kr | – |
- Verdigrunnlag
- 3,1 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 2,5 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 7 265 kr
Hendelser i eierkjeden
- SOLON BOLIG AS delte anslagsvis ut 125,1 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (158,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (2,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (35,5 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i SOLON BOLIG AS økte med 536 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i SOLON EIENDOM HOLDING AS økte med 200 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i JESSHEIM EIENDOMSUTVIKLING AS økte med 614 898 kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- SOLON BOLIG AS delte anslagsvis ut 165,9 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (540,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (−216,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (158,5 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i SOLON BOLIG AS økte med 53,4 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i SOLON EIENDOM HOLDING AS steg fra 3,1 mill. kr i 2023 til 10,6 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
I eierkjeden
- Eier: OBOS BBL
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.