Anslag · inntektsår 2025
Brødrene Nielsen Eiendom AS
Org.nr. 913565266 · AS · Eiendomsforvaltning på oppdrag · Trondheim
Aksjene i Brødrene Nielsen Eiendom AS gir de 12 personlige eierne anslagsvis 466 060 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 67,7 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Brødrene Nielsen Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −0,4 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,83 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Brødrene Nielsen Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 45,7 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 1,4 mill. kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Brødrene Nielsen Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 45,7 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 3,7 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 22,5 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 19,8 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (1,1 mill. kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 32 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 311 009 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 706 689 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Brødrene Nielsen Eiendom AS?
Brødrene Nielsen Eiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (15,3 % gjennom Pehr AS), Personlig eier B (15,3 % gjennom Ticho AS), Personlig eier C (9 % gjennom Pehr AS), Personlig eier D (9 % gjennom Pehr AS) og Personlig eier E (8,6 % gjennom Samå Holding AS), og 7 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Brødrene Nielsen Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Pehr AS | 15,3 % | 10,3 mill. kr | 85 833 kr |
| Personlig eier B gjennom Ticho AS | 15,3 % | 10,3 mill. kr | 85 833 kr |
| Personlig eier C gjennom Pehr AS | 9 % | 6,1 mill. kr | 43 560 kr |
| Personlig eier D gjennom Pehr AS | 9 % | 6,1 mill. kr | 43 560 kr |
| Personlig eier E gjennom Samå Holding AS | 8,6 % | 5,8 mill. kr | 40 604 kr |
| Personlig eier F gjennom Samå Holding AS | 8,6 % | 5,8 mill. kr | 40 604 kr |
| Personlig eier G gjennom Samå Holding AS | 8,6 % | 5,8 mill. kr | 40 604 kr |
| Personlig eier H gjennom Samå Holding AS | 7,6 % | 5,1 mill. kr | 33 542 kr |
| Personlig eier I gjennom Ticho AS | 4,5 % | 3,1 mill. kr | 12 980 kr |
| Personlig eier J gjennom Ticho AS | 4,5 % | 3,1 mill. kr | 12 980 kr |
| Personlig eier K gjennom Ticho AS | 4,5 % | 3,1 mill. kr | 12 980 kr |
| Personlig eier L gjennom Ticho AS | 4,5 % | 3,1 mill. kr | 12 980 kr |
- Verdigrunnlag
- 84,7 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 67,7 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 466 060 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 706 689 kr
Hendelser i eierkjeden
- BRØDRENE NIELSEN EIENDOM AS delte anslagsvis ut 45 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (73,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (286 417 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (28,5 mill. kr).
- PEHR AS delte anslagsvis ut 10 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (4,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (21,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (16,5 mill. kr).
- Finansinntektene i PEHR AS steg fra 846 090 kr i 2024 til 22,4 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- SAMÅ HOLDING AS delte anslagsvis ut 14 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (38,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (17,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (42,2 mill. kr).
- Finansinntektene i SAMÅ HOLDING AS steg fra 5,1 mill. kr i 2024 til 18,7 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- TICHO AS delte anslagsvis ut 8 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (1,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (21,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (15,3 mill. kr).
- Finansinntektene i TICHO AS steg fra 1,6 mill. kr i 2024 til 22,3 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- BRØDRENE NIELSEN EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i ØRLAND NÆRINGSPARK 10 AS i 2024.
- SAMÅ HOLDING AS delte anslagsvis ut 4 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (38,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (4,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (38,7 mill. kr).
- TICHO AS delte anslagsvis ut 8 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (9,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (513 750 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (1,7 mill. kr).
I eierkjeden
- Eierandel i: Tempeveien 43 AS
- Eierandel i: Tempeveien 41 AS
- Eierandel i: Tempeveien 45 AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.