Anslag · inntektsår 2025
Tromsø Eiendom AS
Org.nr. 913561465 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Tromsø
Aksjene i Tromsø Eiendom AS gir de 14 personlige eierne anslagsvis 13 505 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 12 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Tromsø Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 5,7 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,68 % av den samme verdien, så avkastningen er 8,4 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Tromsø Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 2,2 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 229 882 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Tromsø Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 2,2 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 558 770 kr. Det er i snitt tatt ut 2 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 12,4 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (164 741 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 12,7 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 107 854 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 102 403 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Tromsø Eiendom AS?
Tromsø Eiendom AS eies til slutt av Hugo Matre (21,1 % gjennom Humat AS), Inge Sjøvik (17,2 % gjennom Ringveien AS), Trond Børre Nilsen (17 % gjennom GLT Holding AS), Sparebank 1 Nord-Norge Pensjonskasse (11,9 %) og Vibeke Pettersen (5,7 % gjennom Ecorn Center AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Tromsø Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Hugo Matre gjennom Humat AS | 21,1 % | 2,5 mill. kr | 7 669 kr |
| Inge Sjøvik gjennom Ringveien AS | 17,2 % | 2,1 mill. kr | 3 010 kr |
| Trond Børre Nilsen gjennom GLT Holding AS | 17 % | 2 mill. kr | 2 826 kr |
| Sparebank 1 Nord-Norge Pensjonskasse | 11,9 % | 1,4 mill. kr | – |
| Vibeke Pettersen gjennom Ecorn Center AS. Eier også aksjer i Førde Etatbygg AS (1,3 %), Vestlandet Kommunebygg AS (0,96 %), Lillehammer Etatbygg AS (0,66 %), Ski Etatbygg AS (0,53 %), Offentlig Eiendomsinvest i AS (0,45 %) og 3 andre | 5,7 % | 685 566 kr | 0 kr |
| Svein Erling Pettersen gjennom Ecorn Finans AS. Eier også aksjer i Kristiansund Etatbygg AS (0,87 %), Kraft Bank ASA (0,79 %), Førde Etatbygg AS (0,65 %), Trondheim Kontoreiendom AS (0,43 %), Kraft Eiendomsinvest i AS (0,31 %) og 10 andre | 5,5 % | 665 944 kr | 0 kr |
| Per Magne Pettersen. Eier også aksjer i Offentlig Eiendomsinvest i AS (0,21 %) | 3,2 % | 380 539 kr | 0 kr |
| Inge Olaissen. Eier også aksjer i Olderfjord Lodge AS (100 %), Cubera Secondary 2023 Invest AS (0,08 %), Swiss Life Ref Nordic 2018 Invest AS (0,04 %), Swiss Life Ref Nordic 2020 Invest AS (0,02 %) | 3 % | 361 953 kr | 0 kr |
| Berit Malene Sjøvik gjennom Ringveien AS; Ringveien AS → No Miel AS | 2,6 % | 314 388 kr | 0 kr |
| Hans-Erik Jens Nilsen gjennom GLT Holding AS. Eier også aksjer i Sparebank 1 Nord-Norge (0,01 %), DNB Bank ASA (under 0,01 %) | 1,8 % | 215 009 kr | 0 kr |
| Jim Roger Halsli gjennom Ringveien AS | 1,7 % | 209 592 kr | 0 kr |
| Terese Sjøvik gjennom Ringveien AS | 1,7 % | 209 592 kr | 0 kr |
| Gudmund Torvald Sørensen gjennom Fzi V AS → GTS Invest AS | 1,6 % | 187 328 kr | 0 kr |
| Lise Sørensen gjennom Lire Invest AS. Eier også aksjer i Sørinvest AS (45,45 %), Kid ASA (under 0,01 %), Sparebank 1 Sør-Norge ASA (under 0,01 %) | 1,4 % | 169 691 kr | 0 kr |
| Ronni Møller Pettersen gjennom Lire Invest AS. Eier også aksjer i Sparebank 1 Nord-Norge (under 0,01 %) | 1,4 % | 169 691 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 15 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 12 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 102 403 kr
Hendelser i eierkjeden
- GLT HOLDING AS delte anslagsvis ut 2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (37,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (43,8 mill. kr).
- TROMSØ EIENDOM AS delte anslagsvis ut 4,1 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (17,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (14,5 mill. kr).
- HUMAT AS delte anslagsvis ut 2,4 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (37,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (3,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (39,2 mill. kr).
- GLT HOLDING AS delte anslagsvis ut 2 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (33,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (5,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (37,8 mill. kr).
I eierkjeden
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.