Anslag · inntektsår 2025
The Apartments Company AS
Org.nr. 913532244 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i The Apartments Company AS gir den personlige eieren anslagsvis 40 689 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 5,8 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener The Apartments Company AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −24,9 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,56 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i The Apartments Company AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 1,2 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 88 978 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med The Apartments Company AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 1,2 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 102 426 kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 3,8 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 42 099 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 0,6 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (65 458 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 5,5 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 36 370 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 40 689 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier The Apartments Company AS?
The Apartments Company AS eies til slutt av Personlig eier (100 % gjennom Vander AS → Vander Group AS → Apartments Invest AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av The Apartments Company AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier gjennom Vander AS → Vander Group AS → Apartments Invest AS | 100 % | 5,8 mill. kr | 40 689 kr |
- Verdigrunnlag
- 7,3 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 5,8 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 40 689 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 40 689 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i THE APARTMENTS COMPANY AS økte med 829 569 kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i VANDER AS økte med 11,6 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i VANDER GROUP AS økte med 17,1 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i VANDER GROUP AS steg fra 500 000 kr i 2024 til 9,1 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Innskutt egenkapital i THE APARTMENTS COMPANY AS falt med 1,9 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Antall aksjer i THE APARTMENTS COMPANY AS økte fra 15 000 til 16 000 i 2024, og 1 nye eiere kom inn. Det betyr at selskapet har utstedt nye aksjer.
- SPABO EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i THE APARTMENTS COMPANY AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.