Anslag · inntektsår 2025
Fjord Eiendomsutvikling AS
Org.nr. 913530039 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Balsfjord
Aksjene i Fjord Eiendomsutvikling AS gir de 11 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 2,5 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Fjord Eiendomsutvikling AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 2,1 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,24 % av den samme verdien, så avkastningen er 8,7 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Fjord Eiendomsutvikling AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 132 188 kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 16 400 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 50 020 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Fjord Eiendomsutvikling AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 132 188 kr. Bankinnskuddene økte med 167 247 kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 12 085 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 2,7 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 7 945 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 7 512 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Fjord Eiendomsutvikling AS?
Fjord Eiendomsutvikling AS eies til slutt av Personlig eier A (25 % gjennom Nysted AS → J Nysted Eiendom AS → JN Holding AS), Personlig eier B (17 % gjennom Nysted AS → J Nysted Eiendom AS), Personlig eier C (8,3 % gjennom Brødrene Karlsen Eiendom AS), Personlig eier D (8,3 % gjennom Brødrene Karlsen Eiendom AS) og Personlig eier E (8,3 % gjennom Brødrene Karlsen Eiendom AS), og 6 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Fjord Eiendomsutvikling AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Nysted AS → J Nysted Eiendom AS → JN Holding AS | 25 % | 627 804 kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Nysted AS → J Nysted Eiendom AS | 17 % | 426 907 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Brødrene Karlsen Eiendom AS | 8,3 % | 209 268 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Brødrene Karlsen Eiendom AS | 8,3 % | 209 268 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Brødrene Karlsen Eiendom AS | 8,3 % | 209 268 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Brødrene Karlsen Eiendom AS | 8,3 % | 209 268 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Brødrene Karlsen Eiendom AS | 8,3 % | 209 268 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Brødrene Karlsen Eiendom AS | 8,3 % | 209 268 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Nysted AS → J Nysted Eiendom AS | 4 % | 100 449 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Nysted AS → J Nysted Eiendom AS | 2 % | 50 224 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Nysted AS → J Nysted Eiendom AS | 2 % | 50 224 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 3,1 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 2,5 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 7 512 kr
Hendelser i eierkjeden
- BRØDRENE KARLSEN ANLEGGSDRIFT AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i FJORD EIENDOMSUTVIKLING AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- J NYSTED EIENDOM AS delte anslagsvis ut 3 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (13,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (7,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (18 mill. kr).
- JN HOLDING AS delte anslagsvis ut 1,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (781 716 kr) pluss årsresultatet 2025 (1,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (766 217 kr).
- J NYSTED EIENDOM AS delte anslagsvis ut 2,5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (13,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (2,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (13,8 mill. kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.