Anslag · inntektsår 2025
Swap Invest AS
Org.nr. 913361121 · AS · Andre egeninvesteringsselskaper · Oslo
Aksjene i Swap Invest AS gir de 3 personlige eierne anslagsvis 97 563 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 15 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Swap Invest AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 12,8 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,71 % av den samme verdien, så avkastningen er 18,1 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Swap Invest AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 4,1 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 220 920 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 1,5 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Swap Invest AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 4,1 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 2 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 1 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 0 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (213 581 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 13,8 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 118 908 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 132 762 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Swap Invest AS?
Swap Invest AS eies til slutt av Personlig eier A (33,3 % gjennom JGR Holding AS → KRJM AS), Personlig eier B (33,3 % gjennom JGR Holding AS → Rivelsrud-Holding AS) og Personlig eier C (33,3 % gjennom JGR Holding AS → Vras AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Swap Invest AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom JGR Holding AS → KRJM AS | 33,3 % | 5 mill. kr | 32 521 kr |
| Personlig eier B gjennom JGR Holding AS → Rivelsrud-Holding AS | 33,3 % | 5 mill. kr | 32 521 kr |
| Personlig eier C gjennom JGR Holding AS → Vras AS | 33,3 % | 5 mill. kr | 32 521 kr |
- Verdigrunnlag
- 18,8 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 15 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 97 563 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 132 762 kr
Hendelser i eierkjeden
- JGR HOLDING AS delte anslagsvis ut 8,1 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (111,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (−6,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (96,8 mill. kr).
- KRJM AS delte anslagsvis ut 43 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (206,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (52,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (216 mill. kr).
- RIVELSRUD-HOLDING AS delte anslagsvis ut 82,4 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (202,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (30,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (151,2 mill. kr).
- RIVELSRUD-HOLDING AS gikk fra 1,4 % til 0 % av aksjene i CARLS AS i 2025.
- Finansinntektene i SWAP INVEST AS steg fra 1,2 mill. kr i 2023 til 5,1 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- JGR HOLDING AS delte anslagsvis ut 8 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (114,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (4,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (111,2 mill. kr).
- KRJM AS delte anslagsvis ut 73,5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (209,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (71 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (206,7 mill. kr).
- RIVELSRUD-HOLDING AS delte anslagsvis ut 40,8 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (225,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (17,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (202,7 mill. kr).
- RIVELSRUD-HOLDING AS gikk fra 33,3 % til 0 % av aksjene i RENT MEL AS i 2024.
I eierkjeden
- Eierandel i: Dwellop AS
- Eierandel i: Union Real Estate Fund Ii Holding AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.