Anslag · inntektsår 2025
Paal Kahrs Eiendom AS
Org.nr. 913287525 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Bergen
Aksjene i Paal Kahrs Eiendom AS gir de 2 personlige eierne anslagsvis 218 948 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 25,4 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Paal Kahrs Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 8 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,76 % av den samme verdien, så avkastningen er 10,5 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Paal Kahrs Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 12,2 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 327 121 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 4,6 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Paal Kahrs Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 17,3 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 892 596 kr og den langsiktige gjelden økte med 65,5 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 2 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 5,2 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (388 131 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 24,1 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 224 641 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 241 262 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Paal Kahrs Eiendom AS?
Paal Kahrs Eiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (50 %) og Personlig eier B (50 %), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Paal Kahrs Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A | 50 % | 12,7 mill. kr | 109 474 kr |
| Personlig eier B | 50 % | 12,7 mill. kr | 109 474 kr |
- Verdigrunnlag
- 31,8 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 25,4 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 218 948 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 241 262 kr
Hendelser i eierkjeden
- PAAL KAHRS EIENDOM AS delte anslagsvis ut 4 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (15,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (2,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (14,1 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i PAAL KAHRS EIENDOM AS økte med 5,1 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- SKARVET INVEST AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i PAAL KAHRS EIENDOM AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- PAAL KAHRS EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i NUDA AS i 2024.
I eierkjeden
- Eierandel i: Kahrs Eiendom Heiane AS
- Eierandel i: Skarvheimen AS
- Eierandel i: Kahrs Eiendom Drotningsvik AS
- Eierandel i: Solana Property AS
- Eierandel i: Nedre Åstveit Park AS
- Eierandel i: Hammersland Terasse AS
- Eierandel i: Seidr.Ai AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.