Anslag · inntektsår 2025
Straumehagen Eiendomsutvikling AS
Org.nr. 913266595 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Øygarden
Aksjene i Straumehagen Eiendomsutvikling AS gir de 19 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 774 296 kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Straumehagen Eiendomsutvikling AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 324 152 kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 0 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Straumehagen Eiendomsutvikling AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 324 152 kr. Bankinnskuddene falt med 409 570 kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 763 458 kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 0 kr i formuesskatt om én person eide alt, det samme som i år. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Straumehagen Eiendomsutvikling AS?
Straumehagen Eiendomsutvikling AS eies til slutt av OBOS BBL (33,3 % gjennom OBOS Nye Hjem AS), Realty Holdings (nor) LTD (14,1 % gjennom Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → Npro Holding AS → Norwegian Property ASA), Personlig eier A (9,5 % gjennom Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → FBB Ve AS → Fredensborg AS → Fredensborg 1994 AS og Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → FBB Ve AS → Fredensborg Bolig AS → Fredensborg AS → Fredensborg 1994 AS), Personlig eier B (7,9 % gjennom Altus Eiendom AS → Sartor Holding AS → Strandluren AS og Altus Eiendom AS) og Personlig eier C (6,6 % gjennom Altus Eiendom AS → Sartor Holding AS → Erik Nordlands Eftf AS og Altus Eiendom AS → Erik Rennedal Holding AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Straumehagen Eiendomsutvikling AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| OBOS BBL gjennom OBOS Nye Hjem AS | 33,3 % | 258 099 kr | – |
| Realty Holdings (nor) LTD gjennom Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → Npro Holding AS → Norwegian Property ASA | 14,1 % | 109 363 kr | – |
| Personlig eier A gjennom Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → FBB Ve AS → Fredensborg AS → Fredensborg 1994 AS; Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → FBB Ve AS → Fredensborg Bolig AS → Fredensborg AS → Fredensborg 1994 AS | 9,5 % | 73 308 kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Altus Eiendom AS → Sartor Holding AS → Strandluren AS; Altus Eiendom AS | 7,9 % | 61 010 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Altus Eiendom AS → Sartor Holding AS → Erik Nordlands Eftf AS; Altus Eiendom AS → Erik Rennedal Holding AS | 6,6 % | 51 312 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Altus Eiendom AS → Sartor Holding AS → Lill Knutsen AS; Altus Eiendom AS → Erik Rennedal Holding AS | 6,6 % | 51 312 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Altus Eiendom AS → Sartor Holding AS → Straume Bygg AS; Altus Eiendom AS → Sartor Holding AS → Straume Bygg Holding AS → Straume Bygg AS; Altus Eiendom AS → Straume Bygg AS | 4,3 % | 33 050 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Altus Eiendom AS → Sartor Holding AS → Allgard AS; Altus Eiendom AS | 3,3 % | 25 522 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Altus Eiendom AS → Sartor Holding AS → Ewika AS; Altus Eiendom AS | 3,3 % | 25 522 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → FBB Ve AS → Fredensborg Bolig AS → Hågeberg AS | 2,6 % | 20 474 kr | 0 kr |
| Union Real Estate Fund Iii SCSP gjennom Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → Union Real Estate Fund Iii Holding AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 1,2 % | 9 285 kr | – |
| Geveran Trading Co. Limited gjennom Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → Union Real Estate Fund Iii Holding AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 1,1 % | 8 693 kr | – |
| Personlig eier I gjennom Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → FBB Ve AS → Fredensborg AS → Fredensborg 1994 AS; Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → FBB Ve AS → Fredensborg Bolig AS → Fredensborg AS → Fredensborg 1994 AS | 1,1 % | 8 145 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Altus Eiendom AS | 0,8 % | 6 452 kr | 0 kr |
| Fladeland Invest Aps gjennom Nordr Norge AS → Nordr AS → Nordr Midco AS → Nordr Holding AS → FBB Ve AS → Fredensborg AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 0,2 % | 1 820 kr | – |
- Verdigrunnlag
- 967 870 kr
- Formuesverdi (80 %)
- 774 296 kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 0 kr
Hendelser i eierkjeden
- NORDR NORGE AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SIDEBYGGET NÆRING AS i 2025.
- NORDR NORGE AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SIDEBYGGET VARMESENTRAL AS i 2025.
- NORDR NORGE AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i LØRENVANGEN 25 EIENDOM AS i 2025.
- NORDR NORGE AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i RAUBEKKGATA 13 AS i 2025.
- NORDR NORGE AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i SVANKEVIGÅ AS i 2025.
- NORDR NORGE AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i RANHEIM UTVIKLING AS i 2025.
- OBOS NYE HJEM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i NESFLÅTVEIEN 10 AS i 2025.
- OBOS NYE HJEM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i KVARTERET BARNEHAGE AS i 2025.
- OBOS NYE HJEM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i OXENØEN BRUK HOLDING AS i 2025.
- OBOS NYE HJEM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i OXENØEN TOWNHOUSE AS i 2025.
- OBOS NYE HJEM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i OXENØEN NÆRING AS i 2025.
- OBOS NYE HJEM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i S121 NÆRING AS i 2025.
- OBOS NYE HJEM AS gikk fra 33,3 % til 0 % av aksjene i VANGSVEGEN 75 AS i 2025.
- NORDR NORGE AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SORGENFRI NÆRSENTER AS i 2024.
- NORDR NORGE AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i GAMLEVEIEN LURA AS i 2024.
- NORDR NORGE AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i LURAHAMMAREN BOLIG AS i 2024.
- OBOS NYE HJEM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i GYSTAD HOLDING AS i 2024.
- OBOS NYE HJEM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i VATERLAND UTVIKLING HOLDING AS i 2024.
I eierkjeden
- Eier: OBOS BBL
- Eier: Realty Holdings (nor) LTD
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.