Anslag · inntektsår 2025

Kaigaten 2 AS

Org.nr. 913248910 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Tønsberg

Aksjene i Kaigaten 2 AS gir de 3 personlige eierne anslagsvis 50 736 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 8,5 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.

Tjener Kaigaten 2 AS mer enn formuesskatten?

Egenkapitalen har gitt 17,6 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,64 % av den samme verdien, så avkastningen er 27,8 ganger formuesskatten.

Hva ble holdt tilbake i Kaigaten 2 AS?

Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med 6,1 mill. kr, mest med nye penger fra eierne (6,3 mill. kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 136 904 kr i inntektsårene 2024–2025.

Hvordan har det gått med Kaigaten 2 AS?

Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 6,1 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 290 405 kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 91 740 kr. Det er i snitt tatt ut 2 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 18,2 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (109 106 kr).

Hva blir formuesskatten for 2026?

Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 13,5 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 115 671 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 67 820 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.

Hvem eier Kaigaten 2 AS?

Kaigaten 2 AS eies til slutt av Hans Petter Bjarøy (80 % gjennom Bjarøy Eiendom AS → Bjarøy Gruppen AS → Zero Holding AS), Andreas Bjarøy (10 % gjennom Bjarøy Eiendom AS → Bjarøy Gruppen AS → Vigward AS) og Malin Bjarøy (10 % gjennom Bjarøy Eiendom AS → Bjarøy Gruppen AS → Ærøy Invest AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.

Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Kaigaten 2 AS?

Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.

Verdigrunnlag

10,7 mill. kr

Formuesverdi (80 %)

8,5 mill. kr

Formuesskatt om én person eide alt

67 820 kr

Hendelser i eierkjeden

• KAIGATEN 2 AS delte anslagsvis ut 2,2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (233 838 kr) pluss årsresultatet 2025 (2,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (123 579 kr).
• Innskutt egenkapital i KAIGATEN 2 AS økte med 6,3 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
• BJARØY GRUPPEN AS delte anslagsvis ut 38 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (578,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (20,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (560,5 mill. kr).
• ZERO HOLDING AS delte anslagsvis ut 24 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (89,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (22,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (88,1 mill. kr).
• VIGWARD AS delte anslagsvis ut 4,2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (8,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (6,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (11,4 mill. kr).
• VIGWARD AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i HELITRANS NORGE AS i 2025.
• VIGWARD AS gikk fra 2,5 % til 0 % av aksjene i ROLLERCOASTER AS i 2025.
• ÆRØY INVEST AS delte anslagsvis ut 3,7 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (7,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (8,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (12,4 mill. kr).
• KAIGATEN 2 AS delte anslagsvis ut 1,8 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (316 817 kr) pluss årsresultatet 2024 (1,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (233 838 kr).
• BJARØY EIENDOM AS delte anslagsvis ut 15 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (43,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (71,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (100,3 mill. kr).
• Finansinntektene i BJARØY EIENDOM AS steg fra 50,4 mill. kr i 2023 til 156,4 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
• BJARØY EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i JERNBANEPLASSEN AS i 2024.
• BJARØY EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i EGENESGÅRDEN AS i 2024.
• BJARØY EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i GREV WEDELSGATE 10 PARKERING AS i 2024.
• BJARØY EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i NEDRE LANGGATE 37 AS i 2024.
• BJARØY EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i NEDRE LANGGATE 41 AS i 2024.
• BJARØY GRUPPEN AS gikk fra 20 % til 0 % av aksjene i AUTONERO AS i 2024.
• BJARØY GRUPPEN AS gikk fra 1,9 % til 0 % av aksjene i INNEKLIMAEKSPERTEN AS i 2024.
• ZERO HOLDING AS delte anslagsvis ut 18 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (87,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (20 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (89,2 mill. kr).
• VIGWARD AS delte anslagsvis ut 4,1 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (6,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (6,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (8,9 mill. kr).
• ÆRØY INVEST AS delte anslagsvis ut 2 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (2,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (7,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (7,9 mill. kr).
• Finansinntektene i ÆRØY INVEST AS steg fra 2,5 mill. kr i 2023 til 7,7 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.

Slik er tallene regnet

Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.