Formuesskatten

Anslag · inntektsår 2025

Hagegata 22-24 AS

Org.nr. 913013190 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo

Aksjene i Hagegata 22-24 AS gir de 6 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 143 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.

Tjener Hagegata 22-24 AS mer enn formuesskatten?

Egenkapitalen har gitt 16,8 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,86 % av den samme verdien, så avkastningen er 19,5 ganger formuesskatten.

Hva ble holdt tilbake i Hagegata 22-24 AS?

Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 8,3 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 3,1 mill. kr i inntektsårene 2024–2025.

Hvordan har det gått med Hagegata 22-24 AS?

Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 8,3 mill. kr. Den langsiktige gjelden ble betalt ned med 28,9 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 34,5 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 14 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (2,5 mill. kr).

Hva blir formuesskatten for 2026?

Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 139,8 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 1,5 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 1,5 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.

Hvem eier Hagegata 22-24 AS?

Hagegata 22-24 AS eies til slutt av Castellum AB (publ) (37 % gjennom Entra ASA), Fastighets AB Balder (27,5 % gjennom Entra ASA), Skandinaviska Enskilda Banken AB (6,9 % gjennom Entra ASA), Skandinaviska Enskilda Banken AB (3,1 % gjennom Entra ASA) og Danske Bank A/S (2,5 % gjennom Entra ASA), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.

Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Hagegata 22-24 AS?

Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.

EierAndelFormuesverdiFormuesskatt
Castellum AB (publ) gjennom Entra ASA37 %52,9 mill. kr–
Fastighets AB Balder gjennom Entra ASA27,5 %39,3 mill. kr–
Skandinaviska Enskilda Banken AB gjennom Entra ASA6,9 %9,9 mill. kr–
Skandinaviska Enskilda Banken AB gjennom Entra ASA3,1 %4,5 mill. kr–
Danske Bank A/S gjennom Entra ASA2,5 %3,6 mill. kr–
Folketrygdfondet gjennom Entra ASA1,6 %2,2 mill. kr–
J.P. Morgan SE gjennom Entra ASA1,2 %1,7 mill. kr–
Verdipapirfondet DNB Norge gjennom Entra ASA0,9 %1,2 mill. kr–
Citibank, N.A. gjennom Entra ASA0,8 %1,2 mill. kr–
State Street Bank And Trust Comp gjennom Entra ASA0,8 %1,1 mill. kr–
Verdipapirfondet DNB Am Norske Aksjer gjennom Entra ASA0,6 %889 123 kr–
State Street Bank And Trust Comp gjennom Entra ASA0,6 %830 381 kr–
Telenor Pensjonskasse gjennom Entra ASA0,6 %819 168 kr–
J.P. Morgan SE gjennom Entra ASA0,5 %700 399 kr–
J.P. Morgan SE gjennom Entra ASA0,5 %689 671 kr–
Verdigrunnlag
178,8 mill. kr
Formuesverdi (80 %)
143 mill. kr
Formuesskatt for de personlige eierne samlet
0 kr
Formuesskatt om én person eide alt
1,5 mill. kr

Hendelser i eierkjeden

  • HAGEGATA 22-24 AS delte anslagsvis ut 36,1 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (73,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (32,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (69,8 mill. kr).
  • ENTRA ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i HOLTERMANNS VEG UTVIKLING AS i 2025.
  • ENTRA ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i HOLTERMANNS VEG UTVIKLING 2 AS i 2025.
  • WENAASGRUPPEN AS gikk fra 3,2 % til 0 % av aksjene i BELSHIPS AS i 2025.
  • RICA EIENDOM AS delte anslagsvis ut 74,4 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (230,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (106 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (262,2 mill. kr).
  • AS CLIPPER delte anslagsvis ut 346,3 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (4,1 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (589,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (4,4 mrd. kr).
  • AS CLIPPER gikk fra 34,2 % til 0 % av aksjene i OCTAGON FARM AS i 2025.
  • AS CLIPPER gikk fra 34,1 % til 0 % av aksjene i TUBILAH AS i 2025.
  • AS CLIPPER gikk fra 5 % til 0 % av aksjene i ROGALAND SPAREBANK i 2025.
  • AS CLIPPER gikk fra 4 % til 0 % av aksjene i 4HUMAN INVEST AS i 2025.
  • AS CLIPPER gikk fra 2,5 % til 0 % av aksjene i TECHSTEP ASA i 2025.
  • MELESIO INVEST AS delte anslagsvis ut 90,4 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (659,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (452 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (1 mrd. kr).
  • KRJM AS delte anslagsvis ut 43 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (206,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (52,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (216 mill. kr).
  • HAGEGATA 22-24 AS delte anslagsvis ut 32,8 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (78,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (28,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (73,9 mill. kr).
  • ENTRA ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BRATTØRKAIA 13B AS i 2024.
  • ENTRA ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i MARKEN 37 AS i 2024.
  • ENTRA ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i KONGENS GATE 87 AS i 2024.
  • ENTRA ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i CORT ADELERS GATE 30 AS i 2024.
  • ENTRA ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i DRONNINGENS GATE 2 AS i 2024.
  • ENTRA ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BISPEN AS i 2024.
  • ENTRA ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SAVOY HOLDING AS i 2024.
  • ENTRA ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BRATTØRKAIA AS i 2024.
  • ENTRA ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i HOLTERMANNS VEG 70 AS i 2024.
  • ENTRA ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i HOLTERMANNS VEG 1-13 AS i 2024.
  • WENAASGRUPPEN AS gikk fra 2,7 % til 0,1 % av aksjene i ROGALAND SPAREBANK i 2024.
  • WENAASGRUPPEN AS gikk fra 1,5 % til 0 % av aksjene i ATLANTIC SAPPHIRE ASA i 2024.
  • WENAASGRUPPEN AS gikk fra 1,5 % til 0 % av aksjene i SPAREBANK 1 RINGERIKE HADELAND i 2024.
  • WENAASGRUPPEN AS gikk fra 1,3 % til 0 % av aksjene i SPAREBANKEN ØST i 2024.
  • RICA EIENDOM AS delte anslagsvis ut 59,4 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (157,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (132,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (230,6 mill. kr).
  • RICA EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i HAVNA TJØME AS i 2024.
  • AS CLIPPER gikk fra 1,6 % til 0 % av aksjene i KYOTO GROUP AS i 2024.
  • Innskutt egenkapital i MELESIO INVEST AS økte med 100 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
  • KRJM AS delte anslagsvis ut 73,5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (209,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (71 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (206,7 mill. kr).

I eierkjeden

Slik er tallene regnet

Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.