Anslag · inntektsår 2025
Osterøy Eiendom AS
Org.nr. 912998428 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Osterøy Eiendom AS gir de 14 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 800 000 kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Osterøy Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2024 gikk egenkapitalen ned med 4,5 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 26 725 kr i inntektsåret 2024.
Hvordan har det gått med Osterøy Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 627 179 kr. Bankinnskuddene falt med 11,7 mill. kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 89,8 mill. kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 4,9 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 29 743 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 0 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Osterøy Eiendom AS?
Osterøy Eiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (49 % gjennom Osterøy Eiendom Holding AS → Tysse AS), Personlig eier B (21 % gjennom Osterøy Eiendom Holding AS → Tysse AS), Personlig eier C (15 % gjennom Osterøy Eiendom Holding AS → Hortulan Eiendom AS → Hortulan Holding AS), Personlig eier D (10 % gjennom Osterøy Eiendom Holding AS) og Personlig eier E (1,2 % gjennom Osterøy Eiendom Holding AS → Cagr AS), og 9 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Osterøy Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Osterøy Eiendom Holding AS → Tysse AS | 49 % | 392 000 kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Osterøy Eiendom Holding AS → Tysse AS | 21 % | 168 000 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Osterøy Eiendom Holding AS → Hortulan Eiendom AS → Hortulan Holding AS | 15 % | 120 000 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Osterøy Eiendom Holding AS | 10 % | 80 000 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Osterøy Eiendom Holding AS → Cagr AS | 1,2 % | 9 600 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Osterøy Eiendom Holding AS → Afo-Invest AS; Osterøy Eiendom Holding AS → Purdey Invest AS | 1 % | 7 990 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Osterøy Eiendom Holding AS → Wilea AS | 0,4 % | 3 200 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Osterøy Eiendom Holding AS → WNH Invest AS | 0,4 % | 3 200 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Osterøy Eiendom Holding AS → Afo-Invest AS | 0,4 % | 3 190 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Osterøy Eiendom Holding AS → Afo-Invest AS | 0,4 % | 3 190 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Osterøy Eiendom Holding AS | 0,3 % | 2 400 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Osterøy Eiendom Holding AS → Halex Invest AS | 0,3 % | 2 400 kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom Osterøy Eiendom Holding AS → Kase Kapital AS | 0,3 % | 2 400 kr | 0 kr |
| Personlig eier N gjennom Osterøy Eiendom Holding AS → Kirma AS | 0,3 % | 2 400 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 1 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 800 000 kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 0 kr
Hendelser i eierkjeden
- TYSSE PROPERTY INVESTMENT AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i OSTERØY EIENDOM AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- Innskutt egenkapital i OSTERØY EIENDOM HOLDING AS økte med 35,1 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i OSTERØY EIENDOM HOLDING AS steg fra 37 kr i 2024 til 2,9 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- CAGR AS gikk fra 42,5 % til 39,9 % av aksjene i OSLO FINANS AS i 2025.
- TYSSE AS delte anslagsvis ut 3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (42,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (−5,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (34,6 mill. kr).
- AFO-INVEST AS gikk fra 8 % til 0 % av aksjene i MIDTSTRANDA EIENDOM INVEST AS i 2024.
- CAGR AS delte anslagsvis ut 960 000 kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (13,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (475 384 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (12,6 mill. kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.