Anslag · inntektsår 2025
Viridis Property Holding AS
Org.nr. 912977609 · AS · Kjøp og salg av egen fast eiendom · Oslo
Aksjene i Viridis Property Holding AS gir de 24 personlige eierne anslagsvis 1 mill. kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 131,8 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Viridis Property Holding AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −0,1 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,86 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Viridis Property Holding AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med 39,4 mill. kr, mest med nye penger fra eierne (49,7 mill. kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 2,8 mill. kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Viridis Property Holding AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 39,4 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 12,8 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 5 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 2,2 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (2,3 mill. kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 162,6 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 1,7 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 1,4 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Viridis Property Holding AS?
Viridis Property Holding AS eies til slutt av Rune Stokke (23,7 % gjennom Stokke Industri AS → Søre Øverli AS og Stokke Industri AS → Salig AS), Personlig eier A (8,3 % gjennom Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Vena Saphena AS og Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Møller Eiendom Mi AS → Aars AS → Vena Saphena AS), Personlig eier B (8 % gjennom Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Netrom AS og Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Møller Eiendom Mi AS → Aars AS → Netrom AS), Personlig eier C (5,6 % gjennom Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Pinjong AS og Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Pinjong AS → Fem AS og Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Møller Eiendom Mi AS → Aars AS → Pinjong AS) og Personlig eier D (5,6 % gjennom Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Pinjong AS og Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Pinjong AS → Noravind Holding AS og Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Møller Eiendom Mi AS → Aars AS → Pinjong AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Viridis Property Holding AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Rune Stokke gjennom Stokke Industri AS → Søre Øverli AS; Stokke Industri AS → Salig AS. Eier også aksjer i Deepx Health AS (under 0,01 %) | 23,7 % | 31,2 mill. kr | 304 951 kr |
| Personlig eier A gjennom Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Vena Saphena AS; Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Møller Eiendom Mi AS → Aars AS → Vena Saphena AS | 8,3 % | 10,9 mill. kr | 91 675 kr |
| Personlig eier B gjennom Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Netrom AS; Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Møller Eiendom Mi AS → Aars AS → Netrom AS | 8 % | 10,5 mill. kr | 87 889 kr |
| Personlig eier C gjennom Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Pinjong AS; Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Pinjong AS → Fem AS; Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Møller Eiendom Mi AS → Aars AS → Pinjong AS | 5,6 % | 7,4 mill. kr | 56 310 kr |
| Personlig eier D gjennom Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Pinjong AS; Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Pinjong AS → Noravind Holding AS; Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Møller Eiendom Mi AS → Aars AS → Pinjong AS | 5,6 % | 7,4 mill. kr | 56 310 kr |
| Personlig eier E gjennom Stokke Industri AS → Miraa Holding AS | 4,7 % | 6,3 mill. kr | 44 915 kr |
| Personlig eier F gjennom Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Pinjong AS; Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Møller Eiendom Mi AS → Aars AS → Pinjong AS | 4,5 % | 6 mill. kr | 41 907 kr |
| Personlig eier G gjennom Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Netrom AS; Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Møller Eiendom Mi AS → Aars AS → Netrom AS | 4 % | 5,2 mill. kr | 34 667 kr |
| Personlig eier H gjennom Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Netrom AS; Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Møller Eiendom Mi AS → Aars AS → Netrom AS | 4 % | 5,2 mill. kr | 34 667 kr |
| Personlig eier I gjennom Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Excalibur Holding AS; Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Møller Eiendom Mi AS → Aars AS → Excalibur Holding AS | 3,9 % | 5,1 mill. kr | 33 226 kr |
| Personlig eier J gjennom Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Gawain AS; Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Møller Eiendom Mi AS → Aars AS → Gawain AS | 3,9 % | 5,1 mill. kr | 33 226 kr |
| Personlig eier K gjennom Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Morgana Holding AS; Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Møller Eiendom Mi AS → Aars AS → Morgana Holding AS | 3,9 % | 5,1 mill. kr | 33 226 kr |
| Personlig eier L gjennom Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Vena Saphena AS; Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Møller Eiendom Mi AS → Aars AS → Vena Saphena AS | 3,8 % | 5 mill. kr | 32 775 kr |
| Personlig eier M gjennom Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Vena Saphena AS; Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Møller Eiendom Mi AS → Aars AS → Vena Saphena AS | 3,8 % | 5 mill. kr | 32 775 kr |
| Personlig eier N gjennom Stokke Industri AS → Salig AS | 3,5 % | 4,6 mill. kr | 27 944 kr |
- Verdigrunnlag
- 164,7 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 131,8 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 1 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 1,4 mill. kr
Hendelser i eierkjeden
- VIRIDIS PROPERTY HOLDING AS delte anslagsvis ut 10 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (163,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (−1,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (152,5 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i VIRIDIS PROPERTY HOLDING AS økte med 49,7 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i MØLLER EIENDOM NORGE AS steg fra 40,7 mill. kr i 2024 til 161,8 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- MØLLER EIENDOM NORGE AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i KJÆRLIGHETSSTIEN NÆRINGSBYGG AS i 2025.
- MØLLER EIENDOM NORGE AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SOGNNES 41 AS i 2025.
- MØLLER EIENDOM NORGE AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i JERNKROKEN NÆRINGSBYGG AS i 2025.
- MØLLER EIENDOM NORGE AS gikk fra 3,1 % til 0 % av aksjene i AECOM ENGINEERING TECHNOLOGY SERVICES AS i 2025.
- MØLLER EIENDOM HOLDING AS delte anslagsvis ut 230 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (−265,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (−22 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (−517,5 mill. kr).
- STOKKE INDUSTRI AS delte anslagsvis ut 157,6 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (1,1 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (349,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (1,3 mrd. kr).
- STOKKE INDUSTRI AS gikk fra 61,1 % til 0 % av aksjene i NORDICLABS AS i 2025.
- SØRE ØVERLI AS delte anslagsvis ut 71 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (948 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (616 000 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (877,6 mill. kr).
- SALIG AS delte anslagsvis ut 36,6 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (340,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (22 806 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (304,3 mill. kr).
- MØLLER EIENDOM NORGE AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i DEICH AS i 2024.
- MØLLER EIENDOM NORGE AS gikk fra 100 % til 50 % av aksjene i FOTOHUSET OSLO AS i 2024.
- MØLLER EIENDOM NORGE AS gikk fra 5 % til 0 % av aksjene i WILOG HOLDING AS i 2024.
- MØLLER EIENDOM HOLDING AS delte anslagsvis ut 234 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (15,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (−46,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (−265,6 mill. kr).
- SALIG AS delte anslagsvis ut 38 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (379 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (−61 525 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (340,9 mill. kr).
I eierkjeden
- Eierandel i: Viridis Gardermoen AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.