Anslag · inntektsår 2025
Rebus Vestre Østland AS
Org.nr. 912700968 · AS · Eiendomsforvaltning på oppdrag · Oslo
Aksjene i Rebus Vestre Østland AS gir de 5 personlige eierne anslagsvis 245 492 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 31,7 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Rebus Vestre Østland AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −4,4 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,78 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Rebus Vestre Østland AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 5,6 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 623 884 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Rebus Vestre Østland AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 5,6 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 3 mill. kr og den langsiktige gjelden økte med 26,1 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 1 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 2,1 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (498 959 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 27,4 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 261 077 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 310 153 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Rebus Vestre Østland AS?
Rebus Vestre Østland AS eies til slutt av Personlig eier A (45,2 % gjennom Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Odd Reitan Private Holding AS og Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Odd Reitan Private Holding AS), Personlig eier B (27,4 % gjennom Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Orr Invest AS), Personlig eier C (13,6 % gjennom Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS), Personlig eier D (13,6 % gjennom Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS) og Personlig eier E (0,3 % gjennom Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Rebus Vestre Østland AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Odd Reitan Private Holding AS; Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Odd Reitan Private Holding AS | 45,2 % | 14,3 mill. kr | 125 660 kr |
| Personlig eier B gjennom Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Orr Invest AS | 27,4 % | 8,7 mill. kr | 69 146 kr |
| Personlig eier C gjennom Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS | 13,6 % | 4,3 mill. kr | 25 343 kr |
| Personlig eier D gjennom Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS | 13,6 % | 4,3 mill. kr | 25 343 kr |
| Personlig eier E gjennom Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS | 0,3 % | 85 887 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 39,6 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 31,7 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 245 492 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 310 153 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i REBUS UTVIKLING AS økte med 500 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i REBUS HANDELSEIENDOM AS økte med 523,2 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SPAREBANK 1 FAGERNES EIENDOM AS i 2025.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i CHRISTIANIA AREAL AS i 2025.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 61 % til 0 % av aksjene i ANDSELV NÆRINGSTOMT AS i 2025.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i O. SKASLIENS VEG 20 AS i 2025.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i KASTBREKKA EIENDOM AS i 2025.
- REITAN AS gikk fra 93,6 % til 0 % av aksjene i REKAP 1 AS i 2025.
- ORR INVEST AS delte anslagsvis ut 219 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (2,3 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (217,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (2,3 mrd. kr).
- REBUS VESTRE ØSTLAND AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i STRØMSVEIEN 9 AS i 2024.
- Finansinntektene i REBUS UTVIKLING AS steg fra −27 mill. kr i 2023 til 68,9 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Innskutt egenkapital i REITAN EIENDOM AS økte med 3,9 mrd. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TJØME BUTIKKEIENDOM AS i 2024.
- ORR INVEST AS delte anslagsvis ut 107 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (2,1 mrd. kr) pluss årsresultatet 2024 (305,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (2,3 mrd. kr).
I eierkjeden
- Eierandel i: Gauterød Butikkeiendom AS
- Eierandel i: Tjøme Butikkeiendom AS
- Eierandel i: Gomsrud Butikkeiendom AS
- Eierandel i: Høgås Butikkeiendom AS
- Eierandel i: Gulset Butikkeiendom AS
- Eierandel i: Vear Sentrum AS
- Eierandel i: Bergan 1 Eiendom AS
- Eierandel i: Rero Holding AS
- Eierandel i: Borre Torg Holding AS
- Eierandel i: Hvittingfossveien 153 Holding AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.