Anslag · inntektsår 2025
Jons Minde Eiendom AS
Org.nr. 912579565 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Klepp
Aksjene i Jons Minde Eiendom AS gir de 15 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 423 822 kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Jons Minde Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 9,3 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 61 030 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Jons Minde Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 9,3 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 4,8 mill. kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 375 846 kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 0 kr i formuesskatt om én person eide alt, det samme som i år. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Jons Minde Eiendom AS?
Jons Minde Eiendom AS eies til slutt av Odd Reitan (15,1 % gjennom Rebus Sør-Vest AS → Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Odd Reitan Private Holding AS og Rebus Sør-Vest AS → Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Odd Reitan Private Holding AS), Adrian Fosse Svendsen (10 % gjennom Masiv Eiendom AS → Masiv AS → Macs Holding AS → Adia Invest AS), Celia Svendsen Fitzgerald (10 % gjennom Masiv Eiendom AS → Masiv AS → Macs Holding AS → Cefi Invest AS), Inge Olav Knudsen (9,7 % gjennom Jons Minde AS) og Ole Robert Reitan (9,1 % gjennom Rebus Sør-Vest AS → Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Orr Invest AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Jons Minde Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Odd Reitan gjennom Rebus Sør-Vest AS → Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Odd Reitan Private Holding AS; Rebus Sør-Vest AS → Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Odd Reitan Private Holding AS. Eier også aksjer i Orkla ASA (under 0,01 %) | 15,1 % | 63 890 kr | 0 kr |
| Adrian Fosse Svendsen gjennom Masiv Eiendom AS → Masiv AS → Macs Holding AS → Adia Invest AS | 10 % | 42 382 kr | 0 kr |
| Celia Svendsen Fitzgerald gjennom Masiv Eiendom AS → Masiv AS → Macs Holding AS → Cefi Invest AS | 10 % | 42 382 kr | 0 kr |
| Inge Olav Knudsen gjennom Jons Minde AS. Eier også aksjer i Aker Biomarine ASA (under 0,01 %) | 9,7 % | 41 205 kr | 0 kr |
| Ole Robert Reitan gjennom Rebus Sør-Vest AS → Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Orr Invest AS. Eier også aksjer i Nordic Semiconductor ASA (under 0,01 %), Kragerø Golf AS (under 0,01 %) | 9,1 % | 38 686 kr | 0 kr |
| Torunn Irene Økland gjennom Jons Minde AS | 9 % | 38 262 kr | 0 kr |
| Svein Arild Knudsen gjennom Jons Minde AS. Eier også aksjer i Barahonda Investors AS (1 %), Ocean Sun AS (0,18 %) | 6,9 % | 29 432 kr | 0 kr |
| Magne Svendsen gjennom Masiv Eiendom AS → Masiv AS → Macs Holding AS → Sivma Invest AS | 6,7 % | 28 255 kr | 0 kr |
| Siv Karin Fosse Svendsen gjennom Masiv Eiendom AS → Masiv AS → Macs Holding AS → Sivma Invest AS | 6,7 % | 28 255 kr | 0 kr |
| Kristoffer Reitan gjennom Rebus Sør-Vest AS → Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS | 4,5 % | 19 152 kr | 0 kr |
| Viktoria Reitan gjennom Rebus Sør-Vest AS → Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS | 4,5 % | 19 152 kr | 0 kr |
| Arild Knudsen gjennom Jons Minde AS | 4,2 % | 17 659 kr | 0 kr |
| Frank Økland gjennom Jons Minde AS | 0,7 % | 2 943 kr | 0 kr |
| Frode Knudsen gjennom Jons Minde AS. Eier også aksjer i Codelab Capital AS (under 0,01 %) | 0,7 % | 2 943 kr | 0 kr |
| Helen Økland-Nilsen gjennom Jons Minde AS | 0,7 % | 2 943 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 529 777 kr
- Formuesverdi (80 %)
- 423 822 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 0 kr
Hendelser i eierkjeden
- JONS MINDE AS delte anslagsvis ut 1,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (4 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (105 005 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (2,6 mill. kr).
- MASIV EIENDOM AS gikk fra 80 % til 0 % av aksjene i ORSTAD NÆRINGSOMRÅDE AS i 2025.
- MASIV EIENDOM AS gikk fra 33,4 % til 0 % av aksjene i AS AUGLENDSDALEN 80 i 2025.
- Innskutt egenkapital i REBUS UTVIKLING AS økte med 500 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- JONS MINDE EIENDOM AS delte anslagsvis ut 9 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (9,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (−224 024 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (10 109 kr).
- JONS MINDE AS delte anslagsvis ut 1,5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (2,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (3,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (4 mill. kr).
- MASIV EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i JÆRSTRANDA AS i 2024.
- MASIV EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i JÆRSTRANDA UTLEIE AS i 2024.
- Finansinntektene i REBUS UTVIKLING AS steg fra −27 mill. kr i 2023 til 68,9 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.