Anslag · inntektsår 2025
Ring 16 AS
Org.nr. 912568830 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Gjøvik
Aksjene i Ring 16 AS gir de 15 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 13 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Ring 16 AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 14,4 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,69 % av den samme verdien, så avkastningen er 20,9 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Ring 16 AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 4,3 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 205 923 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 1,6 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Ring 16 AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 4,3 mill. kr. Den langsiktige gjelden økte med 303 717 kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 180 473 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 14,5 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 126 427 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 112 182 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Ring 16 AS?
Ring 16 AS eies til slutt av Personlig eier A (12,8 % gjennom Tema Utvikling AS → Tema Eiendom AS → Skattum Eiendom A/S → Skattum Holding AS), Personlig eier B (8,5 % gjennom Tema Utvikling AS → Tema Eiendom AS → Johs Olsen Eiendom AS → Johs Olsen Holding AS og Tema Utvikling AS → Tema Eiendom AS), Personlig eier C (6,4 % gjennom Tema Utvikling AS → Tema Eiendom AS → Skattum Eiendom A/S → Skattum Holding AS → Jojo Group AS og Tema Utvikling AS → Tema Eiendom AS → Skattum Eiendom A/S → Skattum Holding AS), Personlig eier D (6,4 % gjennom Tema Utvikling AS → Tema Eiendom AS → Skattum Eiendom A/S → Skattum Holding AS → Nikska Holding AS og Tema Utvikling AS → Tema Eiendom AS → Skattum Eiendom A/S → Skattum Holding AS) og Personlig eier E (2,7 % gjennom Tema Utvikling AS → Tema Eiendom AS → TFR Invest AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Ring 16 AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Tema Utvikling AS → Tema Eiendom AS → Skattum Eiendom A/S → Skattum Holding AS | 12,8 % | 1,7 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Tema Utvikling AS → Tema Eiendom AS → Johs Olsen Eiendom AS → Johs Olsen Holding AS; Tema Utvikling AS → Tema Eiendom AS | 8,5 % | 1,1 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Tema Utvikling AS → Tema Eiendom AS → Skattum Eiendom A/S → Skattum Holding AS → Jojo Group AS; Tema Utvikling AS → Tema Eiendom AS → Skattum Eiendom A/S → Skattum Holding AS | 6,4 % | 831 653 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Tema Utvikling AS → Tema Eiendom AS → Skattum Eiendom A/S → Skattum Holding AS → Nikska Holding AS; Tema Utvikling AS → Tema Eiendom AS → Skattum Eiendom A/S → Skattum Holding AS | 6,4 % | 831 653 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Tema Utvikling AS → Tema Eiendom AS → TFR Invest AS | 2,7 % | 351 610 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Tema Utvikling AS → Tema Eiendom AS | 1,8 % | 239 051 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Tema Utvikling AS → Tema Eiendom AS → Siak AS | 1,8 % | 231 135 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Tema Utvikling AS → Tema Eiendom AS | 1,6 % | 205 948 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Tema Utvikling AS → Tema Eiendom AS → Sva Eie AS | 1,5 % | 200 542 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Tema Utvikling AS → Tema Eiendom AS → Dag.S AS | 1,3 % | 173 303 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Tema Utvikling AS → Tema Eiendom AS → Johs Olsen Eiendom AS → Johs Olsen Holding AS | 1,2 % | 153 819 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Tema Utvikling AS → Tema Eiendom AS → Cirka Holding AS; Tema Utvikling AS → Tema Eiendom AS | 1,1 % | 148 835 kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom Tema Utvikling AS → Tema Eiendom AS → Kayleigh AS; Tema Utvikling AS → Tema Eiendom AS | 1,1 % | 148 835 kr | 0 kr |
| Personlig eier N gjennom Tema Utvikling AS → Tema Eiendom AS → HS Eie AS | 1,1 % | 141 823 kr | 0 kr |
| Personlig eier O gjennom Tema Utvikling AS → Tema Eiendom AS → E Afseth Holding AS | 1 % | 128 001 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 16,2 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 13 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 112 182 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i TEMA UTVIKLING AS økte med 2,6 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i TEMA EIENDOM AS falt med 66,8 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Finansinntektene i SKATTUM EIENDOM A/S steg fra 36 mill. kr i 2024 til 192,7 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- SKATTUM EIENDOM A/S gikk fra 50 % til 35 % av aksjene i RAUFOSS INDUSTRIPARK HOLDING AS i 2025.
- SKATTUM HOLDING AS delte anslagsvis ut 65,6 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (747,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (172,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (854,3 mill. kr).
- Finansinntektene i SKATTUM HOLDING AS steg fra 52,8 mill. kr i 2024 til 191,8 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- JOHS OLSEN HOLDING AS delte anslagsvis ut 20 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (185,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (20,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (185,8 mill. kr).
- Finansinntektene i JOHS OLSEN HOLDING AS steg fra 5,8 mill. kr i 2024 til 23 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Innskutt egenkapital i TEMA UTVIKLING AS økte med 6,6 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- TEMA EIENDOM AS delte anslagsvis ut 55,5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (524,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (70,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (539,8 mill. kr).
- JOHS OLSEN HOLDING AS delte anslagsvis ut 21,2 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (201,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (185,4 mill. kr).
- JOHS OLSEN HOLDING AS gikk fra 1,2 % til 0 % av aksjene i NETFAIR AS i 2024.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.