Anslag · inntektsår 2025
Kjøpmannsgata Eiendom AS
Org.nr. 912352358 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Stjørdal
Aksjene i Kjøpmannsgata Eiendom AS gir den personlige eieren anslagsvis 1 650 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 1,9 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Kjøpmannsgata Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 16,4 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,07 % av den samme verdien, så avkastningen er 234,4 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Kjøpmannsgata Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 947 507 kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 7 599 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Kjøpmannsgata Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 947 507 kr. Den langsiktige gjelden økte med 31,4 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 905 663 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 334,3 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (2 709 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 1,5 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 0 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 1 684 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Kjøpmannsgata Eiendom AS?
Kjøpmannsgata Eiendom AS eies til slutt av Personlig eier (99,8 % gjennom Vennatrø Øst AS → Vennatrø Gruppen AS → Alf J. Vennatrø Holding AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Kjøpmannsgata Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier gjennom Vennatrø Øst AS → Vennatrø Gruppen AS → Alf J. Vennatrø Holding AS | 99,8 % | 1,9 mill. kr | 1 650 kr |
- Verdigrunnlag
- 2,4 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 1,9 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 1 650 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 1 684 kr
Hendelser i eierkjeden
- KJØPMANNSGATA EIENDOM AS delte anslagsvis ut 727 988 kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (2,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (234 319 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (1,8 mill. kr).
- VENNATRØ ØST AS delte anslagsvis ut 2,1 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (1,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (2,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (1,5 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i VENNATRØ ØST AS økte med 8 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- VENNATRØ GRUPPEN AS delte anslagsvis ut 11,9 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (172,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (17,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (178,1 mill. kr).
- Finansinntektene i VENNATRØ GRUPPEN AS steg fra 20,4 mill. kr i 2024 til 63,8 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- ALF J. VENNATRØ HOLDING AS delte anslagsvis ut 7 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (5,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (6,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (5,4 mill. kr).
- KJØPMANNSGATA EIENDOM AS delte anslagsvis ut 1,1 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (2,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (629 500 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (2,3 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i VENNATRØ ØST AS økte med 20 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- VENNATRØ GRUPPEN AS delte anslagsvis ut 33 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (194,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (11,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (172,8 mill. kr).
- ALF J. VENNATRØ HOLDING AS delte anslagsvis ut 6,6 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (4,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (7,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (5,7 mill. kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.