Anslag · inntektsår 2025
Gullgruven Senter AS
Org.nr. 912223450 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Gullgruven Senter AS gir de 136 personlige eierne anslagsvis 95 671 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 112 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Gullgruven Senter AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 8,7 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,85 % av den samme verdien, så avkastningen er 10,2 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Gullgruven Senter AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med 29 mill. kr, mest med nye penger fra eierne (27 mill. kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 2,3 mill. kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Gullgruven Senter AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 29 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 42 044 kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 19,2 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 10,5 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 5,5 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (1,9 mill. kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 123,2 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 1,3 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 1,2 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Gullgruven Senter AS?
Gullgruven Senter AS eies til slutt av Personlig eier A (4,7 % gjennom Gullgruven Ii AS → Gullgruven i AS → Sagacia AS → Helse AS), Personlig eier B (3,6 % gjennom Gullgruven Ii AS → Gullgruven i AS → Klipp1 Holding AS), Personlig eier C (2,4 % gjennom Gullgruven Ii AS → Gullgruven i AS → Alco Holding AS), Alco Foundation Stiftelsen (2,3 % gjennom Gullgruven Ii AS → Gullgruven i AS → Alco Holding AS) og Personlig eier D (2,2 % gjennom Gullgruven Ii AS → Gullgruven i AS → Halvorsen & Larsen Eiendom AS → Nico Bygg Invest AS og Gullgruven Ii AS → Gullgruven i AS → Nico Bygg Invest AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Gullgruven Senter AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Gullgruven Ii AS → Gullgruven i AS → Sagacia AS → Helse AS | 4,7 % | 5,3 mill. kr | 34 904 kr |
| Personlig eier B gjennom Gullgruven Ii AS → Gullgruven i AS → Klipp1 Holding AS | 3,6 % | 4 mill. kr | 22 729 kr |
| Personlig eier C gjennom Gullgruven Ii AS → Gullgruven i AS → Alco Holding AS | 2,4 % | 2,7 mill. kr | 9 258 kr |
| Alco Foundation Stiftelsen gjennom Gullgruven Ii AS → Gullgruven i AS → Alco Holding AS | 2,3 % | 2,6 mill. kr | – |
| Personlig eier D gjennom Gullgruven Ii AS → Gullgruven i AS → Halvorsen & Larsen Eiendom AS → Nico Bygg Invest AS; Gullgruven Ii AS → Gullgruven i AS → Nico Bygg Invest AS | 2,2 % | 2,5 mill. kr | 7 045 kr |
| Personlig eier E gjennom Gullgruven Ii AS → Gullgruven i AS → Phone Holding AS | 2 % | 2,2 mill. kr | 4 805 kr |
| Personlig eier F gjennom Gullgruven Ii AS → Gullgruven i AS → Wow Holding AS | 2 % | 2,2 mill. kr | 4 805 kr |
| Personlig eier G gjennom Gullgruven Ii AS → Gullgruven i AS → Lapas AS → Lapas Holding AS | 1,8 % | 2 mill. kr | 2 665 kr |
| Personlig eier H gjennom Gullgruven Ii AS → Gullgruven i AS → Halvorsen & Larsen Eiendom AS → Taki AS; Gullgruven Ii AS → Gullgruven i AS → Halvorsen & Larsen Eiendom AS | 1,8 % | 2 mill. kr | 2 564 kr |
| Personlig eier I gjennom Gullgruven Ii AS → Gullgruven i AS → Halvorsen & Larsen Eiendom AS → Northern Industries B Holding AS | 1,8 % | 2 mill. kr | 2 564 kr |
| Personlig eier J gjennom Gullgruven Ii AS → Gullgruven i AS → Scala Eiendom AS → Fredriksborg AS → Greystone Capital AS | 1,7 % | 1,9 mill. kr | 1 444 kr |
| Personlig eier K gjennom Gullgruven Ii AS → Gullgruven i AS → Scala Eiendom AS → Fredriksborg AS → Pesino AS | 1,7 % | 1,9 mill. kr | 1 444 kr |
| Personlig eier L gjennom Gullgruven Ii AS → Gullgruven i AS → Scala Eiendom AS → Fredriksborg AS → Yankee AS | 1,7 % | 1,9 mill. kr | 1 444 kr |
| Personlig eier M gjennom Gullgruven Ii AS → Gullgruven i AS | 1,5 % | 1,7 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier N gjennom Gullgruven Ii AS → Gullgruven i AS → Amble Investment AS | 1,5 % | 1,7 mill. kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 140 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 112 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 95 671 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 1,2 mill. kr
Hendelser i eierkjeden
- GULLGRUVEN SENTER AS delte anslagsvis ut 9,4 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (16,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (11,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (18,6 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i GULLGRUVEN SENTER AS økte med 12,1 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- SCALA EIENDOM AS delte anslagsvis ut 575,2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (−225,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (303,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (−497,7 mill. kr).
- SCALA EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i ASKER MATHALL AS i 2025.
- SCALA EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i ASKER MATBAR AS i 2025.
- SCALA EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i ALTI MOSJØEN AS i 2025.
- SCALA EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i ALTI SORTLAND AS i 2025.
- SCALA EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SJØSIDEN SENTER AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i ORLA REAL ESTATE 2024 AS økte med 61,2 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i ORLA REAL ESTATE 2024 AS steg fra 175 075 kr i 2024 til 10,7 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- ORLA REAL ESTATE 2024 AS gikk fra 11,1 % til 0 % av aksjene i TERNINGEN INVEST AS i 2025.
- ORLA REAL ESTATE 2024 AS gikk fra 7,7 % til 0 % av aksjene i GULLGRUVEN I AS i 2025.
- ORLA REAL ESTATE 2024 AS gikk fra 5,9 % til 0 % av aksjene i MOSS KONTORINVEST AS i 2025.
- ORLA REAL ESTATE 2024 AS gikk fra 2,3 % til 0 % av aksjene i OSLO KONTOREIENDOM III AS i 2025.
- ORLA REAL ESTATE 2024 AS gikk fra 1,6 % til 0 % av aksjene i HELSFYR KONTORINVEST III AS i 2025.
- Finansinntektene i NORGESGRUPPEN EIENDOMSKAPITAL AS steg fra 38,7 mill. kr i 2024 til 233,8 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- GULLGRUVEN SENTER AS delte anslagsvis ut 11,7 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (16,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (11,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (16,8 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i GULLGRUVEN SENTER AS økte med 14,9 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- SCALA EIENDOM AS delte anslagsvis ut 276,7 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (169,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (−118,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (−225,8 mill. kr).
- SCALA EIENDOM AS gikk fra 100 % til 60 % av aksjene i SENTRUMSGÅRDEN KONGSBERG AS i 2024.
I eierkjeden
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.