Anslag · inntektsår 2025
Rosenlund Utviklingsselskap AS
Org.nr. 912162931 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Stavanger
Aksjene i Rosenlund Utviklingsselskap AS gir de 12 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 0 kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hvordan har det gått med Rosenlund Utviklingsselskap AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 7,1 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 145 670 kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 0 kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 0 kr i formuesskatt om én person eide alt, det samme som i år. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Rosenlund Utviklingsselskap AS?
Rosenlund Utviklingsselskap AS eies til slutt av OBOS BBL (37,5 % gjennom Solon Sørvest AS → Solon Eiendom AS → Solon Eiendom Holding AS), SBB i Norden AB (12,5 % gjennom Solon Sørvest AS → Solon Eiendom AS → Solon Eiendom Holding AS), Personlig eier A (11,2 % gjennom Oalsgt 30 AS → HVS Handel AS → Huset Vårt Sandnes AS → Øvstebø-Gruppen AS), Personlig eier B (10,6 % gjennom Oalsgt 30 AS → HVS Handel AS → Huset Vårt Sandnes AS → Øvstebø-Gruppen AS og Oalsgt 30 AS → HVS Handel AS → Huset Vårt Sandnes AS → S.Øvstebø Holding AS) og Personlig eier C (10,1 % gjennom Oalsgt 30 AS → HVS Handel AS → Huset Vårt Sandnes AS → Øvstebø-Gruppen AS → 2rbe1 AS og Oalsgt 30 AS → HVS Handel AS → Huset Vårt Sandnes AS → 2rbe1 AS), og 9 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Rosenlund Utviklingsselskap AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| OBOS BBL gjennom Solon Sørvest AS → Solon Eiendom AS → Solon Eiendom Holding AS | 37,5 % | 0 kr | – |
| SBB i Norden AB gjennom Solon Sørvest AS → Solon Eiendom AS → Solon Eiendom Holding AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 12,5 % | 0 kr | – |
| Personlig eier A gjennom Oalsgt 30 AS → HVS Handel AS → Huset Vårt Sandnes AS → Øvstebø-Gruppen AS | 11,2 % | 0 kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Oalsgt 30 AS → HVS Handel AS → Huset Vårt Sandnes AS → Øvstebø-Gruppen AS; Oalsgt 30 AS → HVS Handel AS → Huset Vårt Sandnes AS → S.Øvstebø Holding AS | 10,6 % | 0 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Oalsgt 30 AS → HVS Handel AS → Huset Vårt Sandnes AS → Øvstebø-Gruppen AS → 2rbe1 AS; Oalsgt 30 AS → HVS Handel AS → Huset Vårt Sandnes AS → 2rbe1 AS | 10,1 % | 0 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Oalsgt 30 AS → HVS Handel AS → Huset Vårt Sandnes AS → Garden Invest AS | 5,2 % | 0 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Oalsgt 30 AS → HVS Handel AS → Huset Vårt Sandnes AS → Hesten AS | 2,5 % | 0 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Oalsgt 30 AS → HVS Handel AS → Huset Vårt Sandnes AS → Garden Invest AS | 1,6 % | 0 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Oalsgt 30 AS → HVS Handel AS → Huset Vårt Sandnes AS → Garden Invest AS | 1,6 % | 0 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Oalsgt 30 AS → HVS Handel AS → Huset Vårt Sandnes AS → Garden Invest AS | 1,6 % | 0 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Oalsgt 30 AS → HVS Handel AS → Huset Vårt Sandnes AS → Øvstebø-Gruppen AS → Englafjell AS | 1,4 % | 0 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Oalsgt 30 AS → HVS Handel AS → Huset Vårt Sandnes AS → Øvstebø-Gruppen AS → Jullen AS | 1,4 % | 0 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Oalsgt 30 AS → HVS Handel AS → Huset Vårt Sandnes AS → Øvstebø-Gruppen AS → Norse Equities AS | 1,4 % | 0 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Oalsgt 30 AS → HVS Handel AS → Huset Vårt Sandnes AS → Øvstebø-Gruppen AS → Selmer Equities AS | 1,4 % | 0 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 0 kr
- Formuesverdi (80 %)
- 0 kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 0 kr
Hendelser i eierkjeden
- OALSGT 30 AS delte anslagsvis ut 1,3 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (8,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (599 387 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (8,1 mill. kr).
- HUSET VÅRT SANDNES AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i STORGATA 34 INVEST AS i 2025.
- HUSET VÅRT SANDNES AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i OALSGT 30 AS i 2025.
- HUSET VÅRT SANDNES AS gikk fra 91 % til 0 % av aksjene i CREOLINK AS i 2025.
- HUSET VÅRT SANDNES AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i DFU DESIGN FURNITURE UNLIMITED AS i 2025.
- HUSET VÅRT SANDNES AS gikk fra 20 % til 0 % av aksjene i SANDNES PORTEN AS i 2025.
- HUSET VÅRT SANDNES AS gikk fra 11,1 % til 0 % av aksjene i J OLSENS ENKE HAGESENTER AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i SOLON EIENDOM HOLDING AS økte med 200 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- HUSET VÅRT SANDNES AS delte anslagsvis ut 1,5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (22,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (2,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (23,2 mill. kr).
- SOLON SØRVEST AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i MÖRTEL EIENDOM AS i 2024.
- SOLON SØRVEST AS gikk fra 23,6 % til 0 % av aksjene i LAUVÅSEN B13:3 AS i 2024.
- Finansinntektene i SOLON EIENDOM HOLDING AS steg fra 3,1 mill. kr i 2023 til 10,6 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
I eierkjeden
- Eier: OBOS BBL
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.