Anslag · inntektsår 2025
Kobbhullet Eiendom AS
Org.nr. 912039080 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Harstad
Aksjene i Kobbhullet Eiendom AS gir de 22 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 76 960 kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Kobbhullet Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 25 776 kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 0 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Kobbhullet Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 25 776 kr. Bankinnskuddene falt med 22 240 kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 76 010 kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 0 kr i formuesskatt om én person eide alt, det samme som i år. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Kobbhullet Eiendom AS?
Kobbhullet Eiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (33,3 % gjennom Nordic Investment AS → Nordic-Hotellene AS), Personlig eier B (6,8 % gjennom JPB AS → JTT AS), Personlig eier C (6,7 % gjennom JPB AS → Garas AS), Personlig eier D (6,7 % gjennom JPB AS → Laukwiik Invest AS) og Personlig eier E (6,7 % gjennom JPB AS → Silba AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Kobbhullet Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Nordic Investment AS → Nordic-Hotellene AS | 33,3 % | 25 653 kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom JPB AS → JTT AS | 6,8 % | 5 233 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom JPB AS → Garas AS | 6,7 % | 5 131 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom JPB AS → Laukwiik Invest AS | 6,7 % | 5 131 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom JPB AS → Silba AS | 6,7 % | 5 131 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom JPB AS → JTT AS | 6,5 % | 5 028 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Nofi Eiendom AS → Nofi AS | 5,3 % | 4 105 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Nofi Eiendom AS → Nofi AS | 3,3 % | 2 565 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Nofi Eiendom AS → Nofi AS → Rørtveit Holding AS | 2,8 % | 2 181 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Nofi Eiendom AS → Nofi AS → Rørtveit Holding AS | 2,8 % | 2 181 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Nofi Eiendom AS → Nofi AS → Rørtveit Holding AS | 2,8 % | 2 181 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Nofi Eiendom AS → Nofi AS → Rørtveit Holding AS | 2,8 % | 2 181 kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom Nofi Eiendom AS → Nofi AS → Rørtveit Holding AS | 2,8 % | 2 181 kr | 0 kr |
| Personlig eier N gjennom Nofi Eiendom AS → Nofi AS → Rørtveit Holding AS | 2,8 % | 2 181 kr | 0 kr |
| Personlig eier O gjennom Nofi Eiendom AS → Nofi AS | 2,3 % | 1 796 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 96 200 kr
- Formuesverdi (80 %)
- 76 960 kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 0 kr
Hendelser i eierkjeden
- NOFI AS gikk fra 33,3 % til 0 % av aksjene i KOBBHULLET EIENDOM AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- Innskutt egenkapital i NOFI EIENDOM AS falt med 571 132 kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- NOFI AS delte anslagsvis ut 6,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (97,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (10,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (101,3 mill. kr).
- NOFI AS gikk fra 33,3 % til 0 % av aksjene i KOBBHULLET EIENDOM AS i 2025.
- NORDIC INVESTMENT AS delte anslagsvis ut 18,7 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (154 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (16,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (151,5 mill. kr).
- NORDIC-HOTELLENE AS delte anslagsvis ut 18 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (21,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (18 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (21,5 mill. kr).
- RØRTVEIT HOLDING AS delte anslagsvis ut 4,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (17,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (15,9 mill. kr).
- JPB AS delte anslagsvis ut 10 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (25,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (3,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (18,4 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i NOFI EIENDOM AS falt med 1,2 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- NOFI AS delte anslagsvis ut 15,5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (88 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (24,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (97,2 mill. kr).
- NOFI AS gikk fra 100 % til 80 % av aksjene i NOFI DOPTEC AS i 2024.
- NORDIC INVESTMENT AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i ARENA LARSNESET DRIFT AS i 2024.
- NORDIC-HOTELLENE AS delte anslagsvis ut 18 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (22,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (17 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (21,5 mill. kr).
- RØRTVEIT HOLDING AS delte anslagsvis ut 5,4 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (14,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (8,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (17,4 mill. kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.