Anslag · inntektsår 2025
Hollendergata 7 AS
Org.nr. 912021629 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Hollendergata 7 AS gir de 2 personlige eierne anslagsvis 5 956 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 16,5 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Hollendergata 7 AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 17,2 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,71 % av den samme verdien, så avkastningen er 24,1 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Hollendergata 7 AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 11 099 kr av overskuddet liggende i selskapet, og 7,1 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 294 614 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 4 200 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Hollendergata 7 AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 11 099 kr. Bankinnskuddene falt med 534 486 kr. Det er i snitt tatt ut 3,5 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 15 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (236 519 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 16,5 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 145 682 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 147 020 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Hollendergata 7 AS?
Hollendergata 7 AS eies til slutt av Norges Bondelag (45,5 % gjennom Landbrukskvartalet Utvikling AS → Schweigaards Gate 34 AS), Aspelin Holding AS (12,5 % gjennom Landbrukskvartalet Utvikling AS → Vare Eiendom AS → Aspelin Reitan Vare AS → Aspelin Reitan Eiendom AS → Aspelin AS → Aspelin Eiendom Holding AS → Aspelin Reitan Eiendom Holding AS → Artel Kapital AS), Personlig eier A (12,5 % gjennom Landbrukskvartalet Utvikling AS → Vare Eiendom AS → Vedal Investor AS → Vedal Gruppen AS → Fastlight AS), Personlig eier B (12,5 % gjennom Landbrukskvartalet Utvikling AS → Vare Eiendom AS → Vedal Investor AS → Vedal Gruppen AS → Plus Invest AS) og Reitan AS (10,3 % gjennom Landbrukskvartalet Utvikling AS → Vare Eiendom AS → Aspelin Reitan Vare AS → Aspelin Reitan Eiendom AS → Aspelin AS → Aspelin Eiendom Holding AS → Aspelin Reitan Eiendom Holding AS → Reitan Eiendom AS), og 4 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Hollendergata 7 AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Norges Bondelag gjennom Landbrukskvartalet Utvikling AS → Schweigaards Gate 34 AS | 45,5 % | 7,5 mill. kr | – |
| Aspelin Holding AS gjennom Landbrukskvartalet Utvikling AS → Vare Eiendom AS → Aspelin Reitan Vare AS → Aspelin Reitan Eiendom AS → Aspelin AS → Aspelin Eiendom Holding AS → Aspelin Reitan Eiendom Holding AS → Artel Kapital AS | 12,5 % | 2,1 mill. kr | – |
| Personlig eier A gjennom Landbrukskvartalet Utvikling AS → Vare Eiendom AS → Vedal Investor AS → Vedal Gruppen AS → Fastlight AS | 12,5 % | 2,1 mill. kr | 2 978 kr |
| Personlig eier B gjennom Landbrukskvartalet Utvikling AS → Vare Eiendom AS → Vedal Investor AS → Vedal Gruppen AS → Plus Invest AS | 12,5 % | 2,1 mill. kr | 2 978 kr |
| Reitan AS gjennom Landbrukskvartalet Utvikling AS → Vare Eiendom AS → Aspelin Reitan Vare AS → Aspelin Reitan Eiendom AS → Aspelin AS → Aspelin Eiendom Holding AS → Aspelin Reitan Eiendom Holding AS → Reitan Eiendom AS | 10,3 % | 1,7 mill. kr | – |
| Nortura SA gjennom Landbrukskvartalet Utvikling AS → Schweigaards Gate 34 AS | 3,6 % | 600 265 kr | – |
| Odd Reitan Private Holding AS gjennom Landbrukskvartalet Utvikling AS → Vare Eiendom AS → Aspelin Reitan Vare AS → Aspelin Reitan Eiendom AS → Aspelin AS → Aspelin Eiendom Holding AS → Aspelin Reitan Eiendom Holding AS → Reitan Eiendom AS | 2,2 % | 367 219 kr | – |
| Felleskjøpet Agri SA gjennom Landbrukskvartalet Utvikling AS → Schweigaards Gate 34 AS | 0,5 % | 79 317 kr | – |
| Gartnerhallen SA gjennom Landbrukskvartalet Utvikling AS → Schweigaards Gate 34 AS | 0,4 % | 62 855 kr | – |
- Verdigrunnlag
- 20,6 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 16,5 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 5 956 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 147 020 kr
Hendelser i eierkjeden
- HOLLENDERGATA 7 AS delte anslagsvis ut 3,6 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (19,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (3,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (19,8 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i ASPELIN AS økte med 215,9 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- ASPELIN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i ASPELIN RAMM HANDEL AS i 2025.
- HOLLENDERGATA 7 AS delte anslagsvis ut 3,5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (19,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (3,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (19,8 mill. kr).
- Finansinntektene i ASPELIN REITAN EIENDOM AS steg fra 144,8 mill. kr i 2023 til 756,5 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- ASPELIN REITAN EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i KLP TJUVHOLMEN ALLÉ 11 AS i 2024.
- ASPELIN REITAN EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i HARALDRUD UTVIKLING AS i 2024.
- ASPELIN REITAN EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i STRANDTORGET 1 AS i 2024.
- ASPELIN AS delte anslagsvis ut 763,8 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (2,8 mrd. kr) pluss årsresultatet 2024 (443 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (2,5 mrd. kr).
- Finansinntektene i ASPELIN AS steg fra 180,9 mill. kr i 2023 til 658,5 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
I eierkjeden
- Eier: Norges Bondelag
- Eier: Aspelin Holding AS
- Eier: Reitan AS
- Eier: Nortura SA
- Eier: Odd Reitan Private Holding AS
- Eier: Felleskjøpet Agri SA
- Eier: Gartnerhallen SA
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.