Anslag · inntektsår 2025
Vabua Utvikling AS
Org.nr. 911770903 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Kristiansand
Aksjene i Vabua Utvikling AS gir de 30 personlige eierne anslagsvis 57 623 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 18,6 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Vabua Utvikling AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −4 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,72 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Vabua Utvikling AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 8,6 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 366 615 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 3,3 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Vabua Utvikling AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 2,7 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 106 427 kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 44,2 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 270 346 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 65,6 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 680 826 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 168 047 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Vabua Utvikling AS?
Vabua Utvikling AS eies til slutt av Personlig eier A (37,5 % gjennom Vabua Invest AS → Ags Holding AS og Ags Holding AS), Bate Boligbyggelag (25 % gjennom Vabua Invest AS → Bate Eiendomsutvikling AS → Bate AS), Personlig eier B (12,5 % gjennom Tohon AS), Personlig eier C (4,5 % gjennom BRG Utvikling AS → BRG Invest AS → BRG Holdco AS → KB Gruppen AS → Ømf Holding AS og BRG Utvikling AS → KB Gruppen AS → Ømf Holding AS) og Personlig eier D (2,4 % gjennom BRG Utvikling AS → BRG Invest AS → BRG Holdco AS → KB Gruppen AS → Constructio AS og BRG Utvikling AS → BRG Invest AS → BRG Holdco AS → KB Gruppen AS → Constructio AS → Grey Swan AS og BRG Utvikling AS → BRG Invest AS → BRG Holdco AS → KB Gruppen AS → Black Swan AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Vabua Utvikling AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Vabua Invest AS → Ags Holding AS; Ags Holding AS | 37,5 % | 7 mill. kr | 51 973 kr |
| Bate Boligbyggelag gjennom Vabua Invest AS → Bate Eiendomsutvikling AS → Bate AS | 25 % | 4,6 mill. kr | – |
| Personlig eier B gjennom Tohon AS | 12,5 % | 2,3 mill. kr | 5 650 kr |
| Personlig eier C gjennom BRG Utvikling AS → BRG Invest AS → BRG Holdco AS → KB Gruppen AS → Ømf Holding AS; BRG Utvikling AS → KB Gruppen AS → Ømf Holding AS | 4,5 % | 834 359 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom BRG Utvikling AS → BRG Invest AS → BRG Holdco AS → KB Gruppen AS → Constructio AS; BRG Utvikling AS → BRG Invest AS → BRG Holdco AS → KB Gruppen AS → Constructio AS → Grey Swan AS; BRG Utvikling AS → BRG Invest AS → BRG Holdco AS → KB Gruppen AS → Black Swan AS | 2,4 % | 446 418 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom BRG Utvikling AS → BRG Invest AS → BRG Holdco AS → KB Gruppen AS → Constructio AS; BRG Utvikling AS → BRG Invest AS → BRG Holdco AS → KB Gruppen AS → Constructio AS → Flygind Invest AS; BRG Utvikling AS → KB Gruppen AS → Constructio AS | 2 % | 377 505 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom BRG Utvikling AS → BRG Invest AS → BRG Holdco AS → BRG Holding AS → Hattesteinen Consult AS; BRG Utvikling AS → Hattesteinen Consult AS | 1,3 % | 232 058 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom BRG Utvikling AS → BRG Invest AS → BRG Holdco AS → BRG Holding AS → BRG AS → F Reme AS → A Reme AS; BRG Utvikling AS → BRG AS → F Reme AS → A Reme AS | 1,2 % | 217 554 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom BRG Utvikling AS → BRG Invest AS → BRG Holdco AS → BRG Holding AS → BRG AS → F Reme AS → R Reme Holding AS; BRG Utvikling AS → BRG AS → F Reme AS → R Reme Holding AS | 1,2 % | 217 554 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom BRG Utvikling AS → BRG Invest AS → BRG Holdco AS → BRG Holding AS → BRG AS → F Reme AS → F Reme Holding AS; BRG Utvikling AS → BRG AS → F Reme AS → F Reme Holding AS | 0,8 % | 145 037 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom BRG Utvikling AS → BRG Invest AS → BRG Holdco AS → BRG Holding AS → BRG AS → Astra Norge AS → Aventi AS; BRG Utvikling AS → BRG AS → Astra Norge AS → Aventi AS | 0,8 % | 145 037 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom BRG Utvikling AS → BRG Invest AS → BRG Holdco AS → BRG Holding AS → BRG AS → Astra Norge AS → Sirem AS; BRG Utvikling AS → BRG AS → Astra Norge AS → Sirem AS | 0,8 % | 145 037 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom BRG Utvikling AS → BRG Invest AS → BRG Holdco AS → BRG Holding AS → BRG AS → Astra Norge AS → TH Reme AS; BRG Utvikling AS → BRG AS → Astra Norge AS → TH Reme AS | 0,8 % | 145 037 kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom BRG Utvikling AS → BRG Invest AS → BRG Holdco AS → BRG Holding AS → BRG AS → Astra Norge AS → Remcon AS; BRG Utvikling AS → BRG AS → Astra Norge AS → Remcon AS | 0,8 % | 145 035 kr | 0 kr |
| Personlig eier N gjennom BRG Utvikling AS → BRG Invest AS → BRG Holdco AS → BRG Holding AS → BRG AS → Astra Nova Invest AS → AS Astra Nova → Karem AS; BRG Utvikling AS → BRG AS → Astra Nova Invest AS → AS Astra Nova → Karem AS | 0,7 % | 135 368 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 23,2 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 18,6 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 57 623 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 168 047 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i VABUA UTVIKLING AS falt med 11,3 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Finansinntektene i BATE EIENDOMSUTVIKLING AS steg fra 42,2 mill. kr i 2024 til 128,7 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- BRG UTVIKLING AS gikk fra 100 % til 50 % av aksjene i DVERGSNESÅSEN AS i 2025.
- BRG UTVIKLING AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i MANDAL AMFI LEILIGHETER AS i 2025.
- TOHON AS gikk fra 2,2 % til 0 % av aksjene i CLUB 21 AS i 2025.
- Finansinntektene i BATE EIENDOMSUTVIKLING AS steg fra 9,2 mill. kr i 2023 til 42,2 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- BRG UTVIKLING AS gikk fra 25 % til 0 % av aksjene i CSV EIENDOM IME AS i 2024.
I eierkjeden
- Eier: Bate Boligbyggelag
- Eierandel i: Vabua Park AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.