Anslag · inntektsår 2025
Selvaag Bolig Vaagen AS
Org.nr. 911755351 · AS · Eiendomsforvaltning på oppdrag · Sandnes
Aksjene i Selvaag Bolig Vaagen AS gir de 38 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 24 002 kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Selvaag Bolig Vaagen AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med −1 kr, mest med nye penger fra eierne (93 485 kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 0 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Selvaag Bolig Vaagen AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 1 kr. Bankinnskuddene falt med 102 185 kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 124 275 kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 24 002 kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 0 kr i formuesskatt om én person eide alt, det samme som i år. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Selvaag Bolig Vaagen AS?
Selvaag Bolig Vaagen AS eies til slutt av Kristin og Olavs Stiftelse for Kunst og Medisinske Formål (20,3 % gjennom Selvaag Bolig Rogaland AS → Selvaag Bolig ASA → Selvaag AS → Seltangen AS → Selbukt AS og Selvaag Bolig Rogaland AS → Selvaag Bolig ASA → Selvaag AS → Seltangen AS → Budelli AS og Selvaag Bolig Rogaland AS → Selvaag Bolig ASA → Selvaag AS → Seltangen AS → Mortorio AS), Personlig eier A (14 % gjennom Selvaag Bolig Rogaland AS → Selvaag Bolig ASA → Selvaag AS → Mulholland Holding AS → Ashcroft & Flowers AS), Skandinaviska Enskilda Banken AB (5,3 % gjennom Selvaag Bolig Rogaland AS → Selvaag Bolig ASA), Personlig eier B (4,1 % gjennom Selvaag Bolig Rogaland AS → Selvaag Bolig ASA → Perestroika AS) og Personlig eier C (3,8 % gjennom Selvaag Bolig Rogaland AS → Selvaag Bolig ASA → Selvaag AS → Mulholland Holding AS → Haas Holding AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Selvaag Bolig Vaagen AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Kristin og Olavs Stiftelse for Kunst og Medisinske Formål gjennom Selvaag Bolig Rogaland AS → Selvaag Bolig ASA → Selvaag AS → Seltangen AS → Selbukt AS; Selvaag Bolig Rogaland AS → Selvaag Bolig ASA → Selvaag AS → Seltangen AS → Budelli AS; Selvaag Bolig Rogaland AS → Selvaag Bolig ASA → Selvaag AS → Seltangen AS → Mortorio AS | 20,3 % | 4 884 kr | – |
| Personlig eier A gjennom Selvaag Bolig Rogaland AS → Selvaag Bolig ASA → Selvaag AS → Mulholland Holding AS → Ashcroft & Flowers AS | 14 % | 3 359 kr | 0 kr |
| Skandinaviska Enskilda Banken AB gjennom Selvaag Bolig Rogaland AS → Selvaag Bolig ASA | 5,3 % | 1 276 kr | – |
| Personlig eier B gjennom Selvaag Bolig Rogaland AS → Selvaag Bolig ASA → Perestroika AS | 4,1 % | 986 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Selvaag Bolig Rogaland AS → Selvaag Bolig ASA → Selvaag AS → Mulholland Holding AS → Haas Holding AS | 3,8 % | 915 kr | 0 kr |
| Verdipapirfondet Alfred Berg Gambak gjennom Selvaag Bolig Rogaland AS → Selvaag Bolig ASA | 2,9 % | 693 kr | – |
| Personlig eier D gjennom Selvaag Bolig Rogaland AS → Selvaag Bolig ASA → Selvaag AS → Mulholland Holding AS → Ogs Holding AS; Selvaag Bolig Rogaland AS → Selvaag Bolig ASA → Selvaag AS → Seltangen AS → Ogs Holding AS | 2,7 % | 642 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Selvaag Bolig Rogaland AS → Selvaag Bolig ASA → Selvaag AS → Seltangen AS → Selbukt AS | 2,5 % | 611 kr | 0 kr |
| The Northern Trust Comp, London BR gjennom Selvaag Bolig Rogaland AS → Selvaag Bolig ASA | 2,3 % | 560 kr | – |
| Personlig eier F gjennom Selvaag Bolig Rogaland AS → Selvaag Bolig ASA → Egd Capital AS → Egd Holding AS | 1,3 % | 306 kr | 0 kr |
| The Northern Trust Comp, London BR gjennom Selvaag Bolig Rogaland AS → Selvaag Bolig ASA | 0,9 % | 215 kr | – |
| Personlig eier G gjennom Selvaag Bolig Rogaland AS → Selvaag Bolig ASA → Selvaag AS → Seltangen AS → Budelli AS | 0,8 % | 204 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Selvaag Bolig Rogaland AS → Selvaag Bolig ASA → Selvaag AS → Seltangen AS → Mortorio AS | 0,8 % | 204 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Selvaag Bolig Rogaland AS → Selvaag Bolig ASA → Selvaag AS → Seltangen AS → Soffi AS | 0,8 % | 204 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Selvaag Bolig Rogaland AS → Selvaag Bolig ASA | 0,8 % | 195 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 30 003 kr
- Formuesverdi (80 %)
- 24 002 kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 0 kr
Hendelser i eierkjeden
- SELVAAG BOLIG ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SELVAAG BOLIG BISPELUA AS i 2025.
- SELVAAG BOLIG ASA gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i KIRKEVEIEN UTBYGGINGSSELSKAP AS i 2025.
- SELVAAG AS delte anslagsvis ut 162 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (2,2 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (214,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (2,3 mrd. kr).
- SELVAAG AS gikk fra 30 % til 0 % av aksjene i FAVN ENTREPRENØR AS i 2025.
- MULHOLLAND HOLDING AS delte anslagsvis ut 97,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (125,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (81,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (109,3 mill. kr).
- SELTANGEN AS delte anslagsvis ut 145,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (115,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (82,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (52,1 mill. kr).
- ASHCROFT & FLOWERS AS delte anslagsvis ut 44,3 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (175,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (75,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (206,8 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i ASHCROFT & FLOWERS AS falt med 26,4 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- ASHCROFT & FLOWERS AS gikk fra 66,5 % til 52,3 % av aksjene i MULHOLLAND HOLDING AS i 2025.
- SELVAAG BOLIG ROGALAND AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i LURAHØYDEN BOLIG AS i 2024.
- Finansinntektene i SELVAAG AS steg fra −119,8 mill. kr i 2023 til 218,6 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- MULHOLLAND HOLDING AS delte anslagsvis ut 49,7 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (104,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (70,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (125,5 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i MULHOLLAND HOLDING AS økte med 187,7 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- SELTANGEN AS delte anslagsvis ut 69 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (112,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (72,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (115,4 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i SELTANGEN AS økte med 187,7 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
I eierkjeden
- Eier: Kristin og Olavs Stiftelse for Kunst og Medisinske Formål
- Eier: Skandinaviska Enskilda Banken AB
- Eier: Verdipapirfondet Alfred Berg Gambak
- Eier: The Northern Trust Comp, London BR
- Eier: The Northern Trust Comp, London BR
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.