Anslag · inntektsår 2025
Brattrein Eiendom AS
Org.nr. 911690349 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Notodden
Aksjene i Brattrein Eiendom AS gir de 3 personlige eierne anslagsvis 9 130 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 5,7 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Brattrein Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −9,1 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,55 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Brattrein Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 667 576 kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 82 015 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Brattrein Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 667 576 kr. Den langsiktige gjelden ble betalt ned med 493 232 kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 63 538 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 5,4 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 35 179 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 39 495 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Brattrein Eiendom AS?
Brattrein Eiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (42,7 % gjennom Unike Hoteller Eiendom AS → Unique Hotels AS og Unike Hoteller Eiendom AS → Unique Hotels AS → Christensen Eiendomsinvest AS), Personlig eier B (35 % gjennom Unike Hoteller Eiendom AS → Unique Hotels AS → Stavsmark AS) og Personlig eier C (22,4 % gjennom Unike Hoteller Eiendom AS → Unique Hotels AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Brattrein Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Unike Hoteller Eiendom AS → Unique Hotels AS; Unike Hoteller Eiendom AS → Unique Hotels AS → Christensen Eiendomsinvest AS | 42,7 % | 2,4 mill. kr | 6 770 kr |
| Personlig eier B gjennom Unike Hoteller Eiendom AS → Unique Hotels AS → Stavsmark AS | 35 % | 2 mill. kr | 2 360 kr |
| Personlig eier C gjennom Unike Hoteller Eiendom AS → Unique Hotels AS | 22,4 % | 1,3 mill. kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 7,1 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 5,7 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 9 130 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 39 495 kr
Hendelser i eierkjeden
- UNIKE HOTELLER EIENDOM AS delte anslagsvis ut 2,4 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (87 736 kr) pluss årsresultatet 2025 (2,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (65 311 kr).
- CHRISTENSEN EIENDOMSINVEST AS delte anslagsvis ut 600 000 kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (713 147 kr) pluss årsresultatet 2025 (728 452 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (841 599 kr).
- UNIKE HOTELLER EIENDOM AS delte anslagsvis ut 2,3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (12 835 kr) pluss årsresultatet 2024 (2,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (87 736 kr).
- CHRISTENSEN EIENDOMSINVEST AS delte anslagsvis ut 600 000 kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (801 712 kr) pluss årsresultatet 2024 (511 435 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (713 147 kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.