Anslag · inntektsår 2025
Eiksmarka Utvikling AS
Org.nr. 911667363 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Eiksmarka Utvikling AS gir de 9 personlige eierne anslagsvis 23 421 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 9,7 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Eiksmarka Utvikling AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 57,5 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,65 % av den samme verdien, så avkastningen er 87,9 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Eiksmarka Utvikling AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 9,6 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 98 794 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 3,6 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Eiksmarka Utvikling AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 9,6 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 9,4 mill. kr og den langsiktige gjelden økte med 56,5 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 1 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 0 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (127 066 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 11,4 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 94 558 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 78 984 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Eiksmarka Utvikling AS?
Eiksmarka Utvikling AS eies til slutt av Personlig eier A (35,7 % gjennom Gjelsten Bolig AS → Gjelsten Holding AS), Personlig eier B (25 % gjennom Villicus AS → Jømebo AS), Personlig eier C (12,5 % gjennom Villicus AS → Sportskameratene AS → City Holding AS), Personlig eier D (12,5 % gjennom Villicus AS → Sportskameratene AS → Sandsolo Holding AS) og Personlig eier E (8,9 % gjennom Gjelsten Bolig AS → Gjelsten Holding AS), og 4 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Eiksmarka Utvikling AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Gjelsten Bolig AS → Gjelsten Holding AS | 35,7 % | 3,4 mill. kr | 16 875 kr |
| Personlig eier B gjennom Villicus AS → Jømebo AS | 25 % | 2,4 mill. kr | 6 546 kr |
| Personlig eier C gjennom Villicus AS → Sportskameratene AS → City Holding AS | 12,5 % | 1,2 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Villicus AS → Sportskameratene AS → Sandsolo Holding AS | 12,5 % | 1,2 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Gjelsten Bolig AS → Gjelsten Holding AS | 8,9 % | 861 869 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Gjelsten Bolig AS → Lundhaug Invest AS | 4,9 % | 469 051 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Gjelsten Bolig AS | 0,2 % | 16 902 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Gjelsten Bolig AS | 0,1 % | 12 556 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Gjelsten Bolig AS → Lundhaug Invest AS | 0,1 % | 9 766 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 12,1 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 9,7 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 23 421 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 78 984 kr
Hendelser i eierkjeden
- GJELSTEN BOLIG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i GRB LEHMKUHL AS i 2025.
- GJELSTEN BOLIG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i PRO 69 AS i 2025.
- GJELSTEN BOLIG AS gikk fra 100 % til 50 % av aksjene i GALTERUD UTVIKLING AS i 2025.
- GJELSTEN BOLIG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TRØSKENVEIEN 36 AS i 2025.
- GJELSTEN BOLIG AS gikk fra 100 % til 85 % av aksjene i GB STOLA HOLDCO AS i 2025.
- GJELSTEN BOLIG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i HEGRENESET INFRASTRUKTUR AS i 2025.
- GJELSTEN BOLIG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i T36 UTLEIE AS i 2025.
- GJELSTEN BOLIG AS gikk fra 85 % til 0 % av aksjene i HEGRENESET HOLDING AS i 2025.
- GJELSTEN BOLIG AS gikk fra 74,3 % til 0 % av aksjene i POPPELHAGEN HOLDING AS i 2025.
- GJELSTEN BOLIG AS gikk fra 70 % til 25 % av aksjene i FANTOFTVEIEN 44 AS i 2025.
- Finansinntektene i VILLICUS AS steg fra 1,1 mill. kr i 2024 til 8,4 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- GJELSTEN HOLDING AS delte anslagsvis ut 140 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (1,9 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (1,2 mrd. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (3 mrd. kr).
- GJELSTEN HOLDING AS gikk fra 18,9 % til 5,8 % av aksjene i ZELLUNA ASA i 2025.
- Finansinntektene i JØMEBO AS steg fra 83 116 kr i 2024 til 1,1 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- SPORTSKAMERATENE AS delte anslagsvis ut 20 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (247,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (−228 603 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (227,6 mill. kr).
- SPORTSKAMERATENE AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SPORTSMAGASINET RYKKINN AS i 2025.
- Finansinntektene i CITY HOLDING AS steg fra 402 342 kr i 2024 til 10,6 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- PROFIER AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i EIKSMARKA UTVIKLING AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- Finansinntektene i GJELSTEN BOLIG AS steg fra 20,4 mill. kr i 2023 til 771,5 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- VILLICUS AS delte anslagsvis ut 1,7 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (13,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (−1,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (10,4 mill. kr).
- GJELSTEN HOLDING AS delte anslagsvis ut 175 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (1,7 mrd. kr) pluss årsresultatet 2024 (342,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (1,9 mrd. kr).
- GJELSTEN HOLDING AS gikk fra 10,2 % til 0 % av aksjene i KID ASA i 2024.
- CITY HOLDING AS delte anslagsvis ut 10 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (69,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (−1,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (58 mill. kr).
- CITY HOLDING AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i SPORTSMAGASINET AS i 2024.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.