Anslag · inntektsår 2025
Fornebu Gateway AS
Org.nr. 899271572 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Fornebu Gateway AS gir de 14 personlige eierne anslagsvis 3,3 mill. kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 350 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i konsernregnskapet for 2024.
Tjener Fornebu Gateway AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 12,3 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,87 % av den samme verdien, så avkastningen er 14,1 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Fornebu Gateway AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 60,6 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 7,8 mill. kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Fornebu Gateway AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 60,6 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 21,6 mill. kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 63,3 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 85 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 13,9 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (6,1 mill. kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 315,8 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 3,4 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 3,8 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Fornebu Gateway AS?
Fornebu Gateway AS eies til slutt av Kjell Inge Røkke (40 % gjennom The Resource Group TRG AS), Finn Hartvig Johannson (9,4 % gjennom Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → FHJ Invest AS), Karl Edvard Johannson (9,4 % gjennom Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Kejoh Invest AS), Knut Sigurd Johannson (9,4 % gjennom Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Ksjoh Invest AS) og Peder Oskar Johannson (9,4 % gjennom Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Poj Invest AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Fornebu Gateway AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Kjell Inge Røkke gjennom The Resource Group TRG AS. Eier også aksjer i Old Kværner Invest AS (100 %), Våningshuset AS (100 %) | 40 % | 140 mill. kr | 1,5 mill. kr |
| Finn Hartvig Johannson gjennom Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → FHJ Invest AS | 9,4 % | 32,9 mill. kr | 323 575 kr |
| Karl Edvard Johannson gjennom Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Kejoh Invest AS. Eier også aksjer i Lyn 1896 AS (0,02 %) | 9,4 % | 32,9 mill. kr | 323 575 kr |
| Knut Sigurd Johannson gjennom Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Ksjoh Invest AS | 9,4 % | 32,9 mill. kr | 323 575 kr |
| Peder Oskar Johannson gjennom Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Poj Invest AS. Eier også aksjer i Lyn 1896 AS (under 0,01 %) | 9,4 % | 32,9 mill. kr | 323 575 kr |
| Anders Christian Garmann Wilhelmsen gjennom Watrium AS → Woyage AS. Eier også aksjer i Ødekjære Vann og Avløp AS (2,94 %), Vår Energi ASA (0,01 %), Veidekke ASA (0,01 %) | 4,4 % | 15,5 mill. kr | 137 349 kr |
| Oscar Alexander Garmann Wilhelmsen gjennom Watrium AS → Woyage AS → Askeladden Capital Ii AS. Eier også aksjer i Ødekjære Vann og Avløp AS (2,94 %), TGS ASA (under 0,01 %), Aker BP ASA (under 0,01 %) | 4,4 % | 15,5 mill. kr | 137 349 kr |
| Carsten Christopher Garmann Wilhelm gjennom Watrium AS → Woyage AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 4,4 % | 15,5 mill. kr | – |
| Kristina Madeleine Garmann Wilhelmsen gjennom Watrium AS → Woyage AS. Eier også aksjer i Ødekjære Vann og Avløp AS (2,94 %), Aker ASA (under 0,01 %), DNB Bank ASA (under 0,01 %) | 4,4 % | 15,5 mill. kr | 137 349 kr |
| Johan Johannson gjennom Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Jojoha Invest AS; Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Joh Holding AS; Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Joh Holding AS → Jojoha Invest AS. Eier også aksjer i Kejoh Invest AS (0,1 %), Ksjoh Invest AS (0,1 %), Poj Invest AS (0,1 %), FHJ Invest AS (0,1 %), Orkla ASA (under 0,01 %) og 6 andre | 2,1 % | 7,5 mill. kr | 57 555 kr |
| Anders Christopher Garmann Wilhelmsen gjennom Watrium AS → Wally AS. Eier også aksjer i Rød Golf AS (0,3 %) | 1,2 % | 4,1 mill. kr | 23 571 kr |
| Kristin Louise Abrahamsen Wilhelmsen gjennom Watrium AS → Kriswil AS | 0,8 % | 2,7 mill. kr | 9 818 kr |
| Knut Olav Rød gjennom Watrium AS → Icor Capital AS → Icor AS | 0,2 % | 663 803 kr | 0 kr |
| Haakon Stenrød gjennom Watrium AS → Haakst Invest AS. Eier også aksjer i Sparebanken Møre (0,01 %), Abg Sundal Collier Holding ASA (under 0,01 %), Sparebank 1 SMN (under 0,01 %), Sparebanken Norge (under 0,01 %), Vår Energi ASA (under 0,01 %) og 3 andre | 0,1 % | 496 418 kr | 0 kr |
| Lisa Johannson Skjelbred gjennom Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Glitra AS | 0,1 % | 376 737 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 437,5 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 350 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 3,8 mill. kr
Hendelser i eierkjeden
- FORNEBU GATEWAY AS delte anslagsvis ut 100 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (358,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (57,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (315,7 mill. kr).
- JOH JOHANNSON EIENDOM AS gikk fra 47,9 % til 0 % av aksjene i HEIMDAL-HOTELL AS i 2025.
- JOH JOHANNSON EIENDOM AS gikk fra 35 % til 0 % av aksjene i HANDELSEIENDOM GJØVIK AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i JOH JOHANNSON INVEST AS økte med 720 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- THE RESOURCE GROUP TRG AS delte anslagsvis ut 1 mrd. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (9,5 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (2,5 mrd. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (11,1 mrd. kr).
- WATRIUM AS delte anslagsvis ut 694,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (3,2 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (537,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (3,1 mrd. kr).
- WATRIUM AS gikk fra 16,4 % til 0 % av aksjene i POSITRON ALTERNATIVE INVESTMENTS AS i 2025.
- WOYAGE AS delte anslagsvis ut 422,7 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (−507 693 kr) pluss årsresultatet 2025 (−346 033 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (−423,5 mill. kr).
- Finansinntektene i FHJ INVEST AS steg fra 18,3 mill. kr i 2024 til 66,7 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- FORNEBU GATEWAY AS delte anslagsvis ut 70 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (377,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (50,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (358,3 mill. kr).
- THE RESOURCE GROUP TRG AS delte anslagsvis ut 805,3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (7,4 mrd. kr) pluss årsresultatet 2024 (3 mrd. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (9,5 mrd. kr).
- WATRIUM AS gikk fra 12,7 % til 0 % av aksjene i SENSIO HOLDING AS i 2024.
- WATRIUM AS gikk fra 5,2 % til 0 % av aksjene i ZELLUNA ASA i 2024.
- FHJ INVEST AS delte anslagsvis ut 105,1 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (586,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (16,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (497,4 mill. kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.