Anslag · inntektsår 2025
Kleivane Utviklingsselskap AS
Org.nr. 897468522 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Sandnes
Om én person eide hele Kleivane Utviklingsselskap AS, ville aksjene gitt anslagsvis 206 272 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 22,2 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Kleivane Utviklingsselskap AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 23,4 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,74 % av den samme verdien, så avkastningen er 31,5 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Kleivane Utviklingsselskap AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 13,3 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 426 184 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 5 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Kleivane Utviklingsselskap AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 13,3 mill. kr. Den langsiktige gjelden økte med 3,8 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 331 840 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 34 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 333 532 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 206 272 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Kleivane Utviklingsselskap AS?
Kleivane Utviklingsselskap AS eies til slutt av Sandnes Kommune (93,5 %) og Saint Gobain Distribution Nordic AB (6,5 % gjennom Optimera AS → Saint-Gobain Distribution Norway AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Kleivane Utviklingsselskap AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Sandnes Kommune | 93,5 % | 20,8 mill. kr | – |
| Saint Gobain Distribution Nordic AB gjennom Optimera AS → Saint-Gobain Distribution Norway AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 6,5 % | 1,4 mill. kr | – |
- Verdigrunnlag
- 27,8 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 22,2 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 206 272 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i OPTIMERA AS økte med 992,7 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- OPTIMERA AS gikk fra 17,8 % til 0 % av aksjene i JÅSUND UTVIKLINGSSELSKAP AS i 2025.
- OPTIMERA AS delte anslagsvis ut 54,3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (763,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (−237,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (472,1 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i OPTIMERA AS økte med 316,1 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i SAINT-GOBAIN DISTRIBUTION NORWAY AS steg fra 114,6 mill. kr i 2023 til 386,3 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Innskutt egenkapital i SAINT-GOBAIN DISTRIBUTION NORWAY AS økte med 2,8 mrd. kr i 2023. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
I eierkjeden
- Eier: Sandnes Kommune
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.