Anslag · inntektsår 2025

Fetsund Eiendom AS

Org.nr. 894601752 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo

Aksjene i Fetsund Eiendom AS gir den personlige eieren anslagsvis 4 409 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 2,2 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.

Tjener Fetsund Eiendom AS mer enn formuesskatten?

Egenkapitalen har gitt 38,5 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,16 % av den samme verdien, så avkastningen er 240 ganger formuesskatten.

Hva ble holdt tilbake i Fetsund Eiendom AS?

Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 182 833 kr av overskuddet liggende i selskapet, og 1,9 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 8 570 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 69 184 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.

Hvordan har det gått med Fetsund Eiendom AS?

Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 182 833 kr. Den langsiktige gjelden ble betalt ned med 890 809 kr. Det er i snitt tatt ut 946 460 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 133,4 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (7 093 kr).

Hva blir formuesskatten for 2026?

Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 2,3 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 3 624 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 4 409 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.

Hvem eier Fetsund Eiendom AS?

Fetsund Eiendom AS eies til slutt av Personlig eier (100 % gjennom Gamle Fetvei 13 AS → Ragde Eiendom AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.

Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Fetsund Eiendom AS?

Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.

Verdigrunnlag

2,8 mill. kr

Formuesverdi (80 %)

2,2 mill. kr

Formuesskatt for de personlige eierne samlet

4 409 kr

Formuesskatt om én person eide alt

4 409 kr

Hendelser i eierkjeden

• FETSUND EIENDOM AS delte anslagsvis ut 1,2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (1,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (1,1 mill. kr).
• GAMLE FETVEI 13 AS delte anslagsvis ut 3,6 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (13,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (3,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (13,4 mill. kr).
• RAGDE EIENDOM AS delte anslagsvis ut 214 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (4 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (350 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (4,1 mrd. kr).
• RAGDE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i MARIA DEHLIS VEI 40 AS i 2025.
• RAGDE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 30 % av aksjene i TABERNA HOLDING AS i 2025.
• RAGDE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i NORDIC PADEL PARTNERS AS i 2025.
• RAGDE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SKAR LEIR AS i 2025.
• RAGDE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SJIRAFF HOLDING AS i 2025.
• RAGDE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i LØKENVEIEN DAGLIGVARE AS i 2025.
• RAGDE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i HOLMENVEIEN 11 AS i 2025.
• RAGDE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i STANGNES EIENDOM AS i 2025.
• RAGDE EIENDOM AS gikk fra 40 % til 0 % av aksjene i MG RAGDE AS i 2025.
• RAGDE EIENDOM AS gikk fra 11,3 % til 0 % av aksjene i OSLO LEILIGHETSPROSJEKT AS i 2025.
• FETSUND EIENDOM AS delte anslagsvis ut 728 894 kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (938 917 kr) pluss årsresultatet 2024 (834 945 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (1 mill. kr).
• GAMLE FETVEI 13 AS delte anslagsvis ut 3,5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (13,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (3,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (13,2 mill. kr).
• RAGDE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SVANHOLMEN LAGERBYGG AS i 2024.
• RAGDE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 50 % av aksjene i ØVRE SMESTADVEI BOLIG HOLDING AS i 2024.
• RAGDE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i HARALDRUDVEIEN 22 AS i 2024.
• RAGDE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 95 % av aksjene i HEIMDALSGATA HOLDING AS i 2024.
• RAGDE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i R1-7 BOLIGUTLEIE AS i 2024.
• RAGDE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i K5-13 BOLIGUTLEIE AS i 2024.
• RAGDE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i K23-33 BOLIGUTLEIE AS i 2024.
• RAGDE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i ØSTRE AKER VEI 60 AS i 2024.

Slik er tallene regnet

Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.