Anslag · inntektsår 2025
Nærbø Kjøpesenter AS
Org.nr. 892811172 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Surnadal
Om én person eide hele Nærbø Kjøpesenter AS, ville aksjene gitt anslagsvis 827 199 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 78,7 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Nærbø Kjøpesenter AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 6,5 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,84 % av den samme verdien, så avkastningen er 7,7 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Nærbø Kjøpesenter AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 8,1 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 1,6 mill. kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Nærbø Kjøpesenter AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 8,1 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 5,2 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 10,2 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 7,7 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (1,3 mill. kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 67,7 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 704 520 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 827 199 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Nærbø Kjøpesenter AS?
Nærbø Kjøpesenter AS eies til slutt av Coop Norge SA (50 % gjennom Coop Norge Eiendom AS → Coop Norge Eiendom Holding AS) og Coop Nærbø SA (50 %), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Nærbø Kjøpesenter AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Coop Norge SA gjennom Coop Norge Eiendom AS → Coop Norge Eiendom Holding AS | 50 % | 39,3 mill. kr | – |
| Coop Nærbø SA | 50 % | 39,3 mill. kr | – |
- Verdigrunnlag
- 98,4 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 78,7 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 827 199 kr
Hendelser i eierkjeden
- NÆRBØ KJØPESENTER AS delte anslagsvis ut 20,4 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (54,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (6,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (40,6 mill. kr).
- COOP NORGE EIENDOM AS delte anslagsvis ut 262,4 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (304 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (376 614 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (42 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i COOP NORGE EIENDOM AS økte med 1,5 mrd. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- COOP NORGE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i COOP ØREBEKK EIENDOM AS i 2025.
- COOP NORGE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i GARDERMOEN LOGISTIKKSENTER AS i 2025.
- COOP NORGE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SMIDSRØD EIENDOM AS i 2025.
- COOP NORGE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BAGLO HOLDING AS i 2025.
- COOP NORGE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SALHUSVEIEN UTVIKLING I AS i 2025.
- COOP NORGE EIENDOM AS gikk fra 33,3 % til 0 % av aksjene i AS AUGLENDSDALEN 80 i 2025.
- AMCO EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i NÆRBØ KJØPESENTER AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- COOP NORGE EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i CSV EIENDOM VÅGSBYGD AS i 2024.
- COOP NORGE EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i SJØGATA 42 AS i 2024.
- COOP NORGE EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i VARDENES UTVIKLING AS i 2024.
- COOP NORGE EIENDOM AS gikk fra 45,5 % til 0 % av aksjene i SETREVEGEN 2 AS i 2024.
- COOP NORGE EIENDOM AS gikk fra 34 % til 0 % av aksjene i MARSTRANDGATA 9 &11 PROSJEKT AS i 2024.
I eierkjeden
- Eier: Coop Norge SA
- Eier: Coop Nærbø SA
- Eierandel i: Amco Bygg 2 Nærbø AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.