Anslag · inntektsår 2025
Grimstad Konserves Eiendom AS
Org.nr. 892431922 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Grimstad Konserves Eiendom AS gir de 22 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 2 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Grimstad Konserves Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 143,9 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,11 % av den samme verdien, så avkastningen er 1326,1 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Grimstad Konserves Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med 1,8 mill. kr, mest med nye penger fra eierne (2,3 mill. kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 2 762 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Grimstad Konserves Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 1,8 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 61 187 kr. Det er i snitt tatt ut 2,4 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 549,1 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (4 443 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 1,9 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 0 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 2 762 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Grimstad Konserves Eiendom AS?
Grimstad Konserves Eiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (15,7 % gjennom Grimstad Eiendomsinvest AS → Alti Eiendomsinvest Sør AS → Bov Eiendom AS og Grimstad Eiendomsinvest AS → VN Utvikling AS → Bov Eiendom AS), Personlig eier B (10 % gjennom Grimstad Eiendomsinvest AS → PMS Investeringer AS → Haug Invest AS), Personlig eier C (10 % gjennom Grimstad Eiendomsinvest AS → PMS Investeringer AS → LBM Invest AS), Personlig eier D (10 % gjennom Grimstad Eiendomsinvest AS → PMS Investeringer AS → Sandal Kapital AS) og Personlig eier E (9 % gjennom Grimstad Eiendomsinvest AS → VN Utvikling AS → HN Bygg AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Grimstad Konserves Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Grimstad Eiendomsinvest AS → Alti Eiendomsinvest Sør AS → Bov Eiendom AS; Grimstad Eiendomsinvest AS → VN Utvikling AS → Bov Eiendom AS | 15,7 % | 319 002 kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Grimstad Eiendomsinvest AS → PMS Investeringer AS → Haug Invest AS | 10 % | 203 619 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Grimstad Eiendomsinvest AS → PMS Investeringer AS → LBM Invest AS | 10 % | 203 619 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Grimstad Eiendomsinvest AS → PMS Investeringer AS → Sandal Kapital AS | 10 % | 203 619 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Grimstad Eiendomsinvest AS → VN Utvikling AS → HN Bygg AS | 9 % | 183 257 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Grimstad Eiendomsinvest AS → Alti Eiendomsinvest Sør AS → Alti Eiendomsinvest AS → Sørco Holding AS → Ståle Sørbøe AS; Grimstad Eiendomsinvest AS → Alti Eiendomsinvest Sør AS → SMJ Eiendom AS → Ståle Sørbøe AS; Grimstad Eiendomsinvest AS → VN Utvikling AS → Ståle Sørbøe AS | 7 % | 142 743 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Grimstad Eiendomsinvest AS → Gunnar Landgraff AS | 6 % | 122 171 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Grimstad Eiendomsinvest AS → Gunnar Landgraff AS | 6 % | 122 171 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Grimstad Eiendomsinvest AS → Gunnar Landgraff AS | 6 % | 122 171 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Grimstad Eiendomsinvest AS → Eamo Eiendom AS | 5 % | 101 809 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Grimstad Eiendomsinvest AS → Kirkestien Invest AS | 5 % | 101 809 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Grimstad Eiendomsinvest AS → Alti Eiendomsinvest Sør AS → Alti Eiendomsinvest AS → LL Holding AS → LLH 1 AS | 3,3 % | 67 873 kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom Grimstad Eiendomsinvest AS → Gunnar Landgraff AS | 2 % | 40 724 kr | 0 kr |
| Personlig eier N gjennom Grimstad Eiendomsinvest AS → Alti Eiendomsinvest Sør AS → Alti Eiendomsinvest AS → Sørco Holding AS → Masø Holding AS; Grimstad Eiendomsinvest AS → Alti Eiendomsinvest Sør AS → SMJ Eiendom AS → Masø Holding AS | 1,3 % | 27 359 kr | 0 kr |
| Personlig eier O gjennom Grimstad Eiendomsinvest AS → Alti Eiendomsinvest Sør AS → Alti Eiendomsinvest AS → Sørco Holding AS → John Roger Sørbøe Holding AS; Grimstad Eiendomsinvest AS → Alti Eiendomsinvest Sør AS → SMJ Eiendom AS → John Roger Sørbøe Holding AS | 1,2 % | 23 721 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 2,5 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 2 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 2 762 kr
Hendelser i eierkjeden
- GRIMSTAD KONSERVES EIENDOM AS delte anslagsvis ut 2,6 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (194 100 kr) pluss årsresultatet 2025 (2,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (−16 478 kr).
- Innskutt egenkapital i GRIMSTAD EIENDOMSINVEST AS falt med 2 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- GUNNAR LANDGRAFF AS delte anslagsvis ut 15,3 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (273,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (40,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (297,9 mill. kr).
- GUNNAR LANDGRAFF AS gikk fra 9,4 % til 0 % av aksjene i OPCO & PARTNERS AS i 2025.
- VN UTVIKLING AS delte anslagsvis ut 18,9 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (18,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (4,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (4,4 mill. kr).
- VN UTVIKLING AS gikk fra 1,6 % til 0 % av aksjene i ALTI INVEST AS i 2025.
- HAUG INVEST AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i FJELLSTØTT EIENDOM AS i 2025.
- GRIMSTAD KONSERVES EIENDOM AS delte anslagsvis ut 2,3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (432 986 kr) pluss årsresultatet 2024 (2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (194 100 kr).
- Innskutt egenkapital i GRIMSTAD KONSERVES EIENDOM AS økte med 2,3 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i ALTI EIENDOMSINVEST SØR AS økte med 6 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- GUNNAR LANDGRAFF AS delte anslagsvis ut 22,6 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (285,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (10,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (273,1 mill. kr).
- GUNNAR LANDGRAFF AS gikk fra 1,1 % til 0 % av aksjene i EXABEL AS i 2024.
- VN UTVIKLING AS delte anslagsvis ut 40 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (52,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (6,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (18,9 mill. kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.