Anslag · inntektsår 2025
Canica Eiendom AS
Org.nr. 891450052 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Canica Eiendom AS gir de 4 personlige eierne anslagsvis 12,2 mill. kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 1,1 mrd. kr, regnet fra egenkapitalen i konsernregnskapet for 2024.
Tjener Canica Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 10,6 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,88 % av den samme verdien, så avkastningen er 12 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Canica Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 244,5 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 24,2 mill. kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Canica Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 244,5 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 158,6 mill. kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 394,8 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 268 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 13,5 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (19,9 mill. kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 887,7 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 9,7 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 12,3 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Canica Eiendom AS?
Canica Eiendom AS eies til slutt av Caroline Marie Hagen Kjos (32,4 % gjennom Canica Investor AS → Frieda Invest AS → Frieda AS og Canica Investor AS → Tvist 1 AS), Nina Camilla Hagen (30 % gjennom Canica Investor AS → Akoya Invest AS), Carl Erik Hagen (30 % gjennom Canica Investor AS → Hortum Invest AS → Hortum AS) og Stein Erik Hagen (7,5 % gjennom Canica Investor AS → Tvist 8 AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Canica Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Caroline Marie Hagen Kjos gjennom Canica Investor AS → Frieda Invest AS → Frieda AS; Canica Investor AS → Tvist 1 AS | 32,4 % | 365,2 mill. kr | 4 mill. kr |
| Nina Camilla Hagen gjennom Canica Investor AS → Akoya Invest AS. Eier også aksjer i Matre AS (4,44 %) | 30 % | 337,8 mill. kr | 3,7 mill. kr |
| Carl Erik Hagen gjennom Canica Investor AS → Hortum Invest AS → Hortum AS | 30 % | 337,8 mill. kr | 3,7 mill. kr |
| Stein Erik Hagen gjennom Canica Investor AS → Tvist 8 AS. Eier også aksjer i Stein Erik Hagen AS (100 %), Gumøy Golf AS (3,85 %), Tvist 1 AS (2,5 %), Orkla ASA (0,01 %) | 7,5 % | 84,4 mill. kr | 890 524 kr |
- Verdigrunnlag
- 1,4 mrd. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 1,1 mrd. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 12,3 mill. kr
Hendelser i eierkjeden
- CANICA EIENDOM AS delte anslagsvis ut 536 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (506,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (314,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (284,7 mill. kr).
- Finansinntektene i CANICA EIENDOM AS steg fra 138,2 mill. kr i 2024 til 471,7 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- CANICA EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i NYDALEN ALLÉ 35 AS i 2025.
- CANICA EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i VL GØTEBORG AS i 2025.
- CANICA EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i POSTAL LOGISTICS DENMARK AS i 2025.
- CANICA EIENDOM AS gikk fra 49,9 % til 0 % av aksjene i M62 HOLDING AS i 2025.
- Finansinntektene i CANICA INVESTOR AS steg fra 301,4 mill. kr i 2024 til 1,1 mrd. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Innskutt egenkapital i FRIEDA INVEST AS falt med 174,3 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Innskutt egenkapital i FRIEDA AS falt med 174,3 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Finansinntektene i FRIEDA AS steg fra 74 kr i 2024 til 25,7 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Innskutt egenkapital i HORTUM INVEST AS falt med 167,3 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- HORTUM AS delte anslagsvis ut 178,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (143,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (179,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (145 mill. kr).
- CANICA EIENDOM AS gikk fra 14,5 % til 0 % av aksjene i KIRKEGATA 20 OSLO AS i 2024.
- Innskutt egenkapital i HORTUM INVEST AS falt med 137,6 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Innskutt egenkapital i HORTUM AS falt med 144 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Finansinntektene i HORTUM AS steg fra 7 kr i 2023 til 144 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.