Anslag · inntektsår 2025
Arkitekt Ebbels Vei 10 AS
Org.nr. 889971592 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Arkitekt Ebbels Vei 10 AS gir de 88 personlige eierne anslagsvis 1 mill. kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 199,3 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Arkitekt Ebbels Vei 10 AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 20,5 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,86 % av den samme verdien, så avkastningen er 23,7 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Arkitekt Ebbels Vei 10 AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 167,2 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 4,1 mill. kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Arkitekt Ebbels Vei 10 AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 167,2 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 6,9 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 81,9 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 23,6 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (3,5 mill. kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 44 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 443 919 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 2,2 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Arkitekt Ebbels Vei 10 AS?
Arkitekt Ebbels Vei 10 AS eies til slutt av Personlig eier A (8,6 % gjennom TRD Campus AS → TRD Campus Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → FHJ Invest AS), Personlig eier B (8,6 % gjennom TRD Campus AS → TRD Campus Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Kejoh Invest AS), Personlig eier C (8,6 % gjennom TRD Campus AS → TRD Campus Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Ksjoh Invest AS), Personlig eier D (8,6 % gjennom TRD Campus AS → TRD Campus Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Poj Invest AS) og Personlig eier E (4,3 % gjennom TRD Campus AS → TRD Campus Holding AS → Pactum Eiendom AS → Pactum AS → Pactum Beta AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Arkitekt Ebbels Vei 10 AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom TRD Campus AS → TRD Campus Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → FHJ Invest AS | 8,6 % | 17,2 mill. kr | 154 782 kr |
| Personlig eier B gjennom TRD Campus AS → TRD Campus Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Kejoh Invest AS | 8,6 % | 17,2 mill. kr | 154 782 kr |
| Personlig eier C gjennom TRD Campus AS → TRD Campus Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Ksjoh Invest AS | 8,6 % | 17,2 mill. kr | 154 782 kr |
| Personlig eier D gjennom TRD Campus AS → TRD Campus Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Poj Invest AS | 8,6 % | 17,2 mill. kr | 154 782 kr |
| Personlig eier E gjennom TRD Campus AS → TRD Campus Holding AS → Pactum Eiendom AS → Pactum AS → Pactum Beta AS | 4,3 % | 8,6 mill. kr | 67 979 kr |
| Personlig eier F gjennom TRD Campus AS → TRD Campus Holding AS → Andvari Investment Research AS | 3,8 % | 7,6 mill. kr | 58 149 kr |
| Personlig eier G gjennom TRD Campus AS → TRD Campus Holding AS → Pactum Eiendom AS → Pactum AS → Pactum Gamma AS | 3,3 % | 6,6 mill. kr | 48 517 kr |
| Eivind Astrups Allmennyttige Stiftelse gjennom TRD Campus AS → TRD Campus Holding AS → Pactum Eiendom AS → Pactum AS; TRD Campus AS → TRD Campus Holding AS | 2,2 % | 4,3 mill. kr | – |
| Personlig eier H gjennom TRD Campus AS → TRD Campus Holding AS → Fructuarius AS | 2 % | 4 mill. kr | 22 268 kr |
| Personlig eier I gjennom TRD Campus AS → TRD Campus Holding AS → Løren Holding AS | 2 % | 4 mill. kr | 22 268 kr |
| Aconcagua Management Limited gjennom TRD Campus AS → TRD Campus Holding AS → Storm Norge AS → Surfside Holding AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 2 % | 4 mill. kr | – |
| Personlig eier J gjennom TRD Campus AS → TRD Campus Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Jojoha Invest AS; TRD Campus AS → TRD Campus Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Joh Holding AS; TRD Campus AS → TRD Campus Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Joh Holding AS → Jojoha Invest AS | 2 % | 3,9 mill. kr | 21 781 kr |
| Personlig eier K gjennom TRD Campus AS → TRD Campus Holding AS → Marienlyst Eiendom AS → Anetme AS | 1,7 % | 3,3 mill. kr | 15 618 kr |
| Personlig eier L gjennom TRD Campus AS → TRD Campus Holding AS → Marienlyst Eiendom AS → Elisme AS | 1,7 % | 3,3 mill. kr | 15 618 kr |
| Personlig eier M gjennom TRD Campus AS → TRD Campus Holding AS → Marienlyst Eiendom AS → Me Eier AS | 1,7 % | 3,3 mill. kr | 15 618 kr |
- Verdigrunnlag
- 249,2 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 199,3 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 1 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 2,2 mill. kr
Hendelser i eierkjeden
- ARKITEKT EBBELS VEI 10 AS delte anslagsvis ut 143,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (104,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (49,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (10 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i ARKITEKT EBBELS VEI 10 AS falt med 100 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Innskutt egenkapital i TRD CAMPUS AS falt med 90 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Finansinntektene i TRD CAMPUS AS steg fra 71 mill. kr i 2024 til 238,5 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- TRD CAMPUS HOLDING AS delte anslagsvis ut 40 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (69,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (90 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (119,8 mill. kr).
- Finansinntektene i TRD CAMPUS HOLDING AS steg fra 11,9 mill. kr i 2024 til 96,4 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- JOH JOHANNSON EIENDOM AS gikk fra 47,9 % til 0 % av aksjene i HEIMDAL-HOTELL AS i 2025.
- JOH JOHANNSON EIENDOM AS gikk fra 35 % til 0 % av aksjene i HANDELSEIENDOM GJØVIK AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i JOH JOHANNSON INVEST AS økte med 720 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i PACTUM EIENDOM AS økte med 45 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- PACTUM AS delte anslagsvis ut 154 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (1 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (346 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (1,2 mrd. kr).
- PACTUM AS gikk fra 7 % til 5,9 % av aksjene i EUROMEDICA NORGE AS i 2025.
- ARKITEKT EBBELS VEI 10 AS delte anslagsvis ut 20,3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (77,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (47,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (104,2 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i TRD CAMPUS AS falt med 30 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Innskutt egenkapital i TRD CAMPUS HOLDING AS falt med 50 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Bankinnskuddet i TRD CAMPUS HOLDING AS økte med 52,5 mill. kr i 2024, mens anleggsmidlene falt med 30 mill. kr. Aksjer eller andre eiendeler er gjort om til kontanter.
- Bankinnskuddet i PACTUM EIENDOM AS økte med 31,2 mill. kr i 2024, mens anleggsmidlene falt med 16,8 mill. kr. Aksjer eller andre eiendeler er gjort om til kontanter.
- PACTUM EIENDOM AS gikk fra 25,5 % til 21,7 % av aksjene i OFFENTLIG BYGG HAMAR AS i 2024.
- PACTUM EIENDOM AS gikk fra 25 % til 21,3 % av aksjene i HELSEBYGG INVEST AS i 2024.
- PACTUM EIENDOM AS gikk fra 22,2 % til 18,9 % av aksjene i YTTERSØ BUSINESSPARK INVEST AS i 2024.
- PACTUM EIENDOM AS gikk fra 15 % til 12,8 % av aksjene i MOLDE EIENDOMSINVEST AS i 2024.
- PACTUM EIENDOM AS gikk fra 13 % til 11 % av aksjene i TRD CAMPUS HOLDING AS i 2024.
- PACTUM EIENDOM AS gikk fra 9,8 % til 8,3 % av aksjene i OCCI INVEST AS i 2024.
- PACTUM AS delte anslagsvis ut 525 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (1,3 mrd. kr) pluss årsresultatet 2024 (231 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (1 mrd. kr).
- Innskutt egenkapital i PACTUM AS falt med 250 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- PACTUM AS gikk fra 100 % til 85 % av aksjene i SEABULK AS i 2024.
- PACTUM AS gikk fra 20,1 % til 17,1 % av aksjene i SPG TANGEN AS i 2024.
- PACTUM AS gikk fra 18,7 % til 15,9 % av aksjene i SPG OMSORGSBYGG 2 AS i 2024.
- PACTUM AS gikk fra 6,6 % til 2,9 % av aksjene i PACTUM AS i 2024.
I eierkjeden
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.