Anslag · inntektsår 2025
Kjeldås Eiendom AS
Org.nr. 887973962 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Asker
Aksjene i Kjeldås Eiendom AS gir de 3 personlige eierne anslagsvis 31 642 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 7,4 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Kjeldås Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 108,7 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,61 % av den samme verdien, så avkastningen er 178 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Kjeldås Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 5,6 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 126 549 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Kjeldås Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 5,6 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 5,1 mill. kr og den langsiktige gjelden økte med 39,6 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 13,8 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 150,8 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (91 166 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 4,2 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 22 988 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 56 669 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Kjeldås Eiendom AS?
Kjeldås Eiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (45 % gjennom Gjerdrum Eiendom AS → MCG Invest AS), Personlig eier B (45 % gjennom Gjerdrum Eiendom AS → MG Invest og Eiendom AS) og Personlig eier C (10 % gjennom Gjerdrum Eiendom AS → P-G Holding AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Kjeldås Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Gjerdrum Eiendom AS → MCG Invest AS | 45 % | 3,3 mill. kr | 15 821 kr |
| Personlig eier B gjennom Gjerdrum Eiendom AS → MG Invest og Eiendom AS | 45 % | 3,3 mill. kr | 15 821 kr |
| Personlig eier C gjennom Gjerdrum Eiendom AS → P-G Holding AS | 10 % | 742 694 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 9,3 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 7,4 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 31 642 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 56 669 kr
Hendelser i eierkjeden
- KJELDÅS EIENDOM AS delte anslagsvis ut 17 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (8,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (13 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (4,8 mill. kr).
- GJERDRUM EIENDOM AS delte anslagsvis ut 12 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (39,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (25,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (52,7 mill. kr).
- MCG INVEST AS delte anslagsvis ut 13,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (101,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (7,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (95,5 mill. kr).
- MCG INVEST AS gikk fra 25,1 % til 0 % av aksjene i DUNDAS FOOTWEAR AS i 2025.
- MG INVEST OG EIENDOM AS delte anslagsvis ut 10 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (56,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (6,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (52,1 mill. kr).
- P-G HOLDING AS delte anslagsvis ut 3,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (18,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (95 224 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (15,5 mill. kr).
- KJELDÅS EIENDOM AS delte anslagsvis ut 10,5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (10,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (8,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (8,8 mill. kr).
- GJERDRUM EIENDOM AS delte anslagsvis ut 8 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (22 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (25,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (39,2 mill. kr).
- Finansinntektene i MG INVEST OG EIENDOM AS steg fra 1 mill. kr i 2023 til 4,1 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- P-G HOLDING AS delte anslagsvis ut 2,7 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (21,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (207 001 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (18,8 mill. kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.