Anslag · inntektsår 2025
Villa Utsikten Eiendom AS
Org.nr. 886643462 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Molde
Aksjene i Villa Utsikten Eiendom AS gir de 17 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 2,4 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Villa Utsikten Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 21,6 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,21 % av den samme verdien, så avkastningen er 104,1 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Villa Utsikten Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 1,2 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 10 286 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 457 904 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Villa Utsikten Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 1,2 mill. kr. Den langsiktige gjelden ble betalt ned med 1 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 9 891 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 3,1 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 11 819 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 6 148 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Villa Utsikten Eiendom AS?
Villa Utsikten Eiendom AS eies til slutt av Canica Holding AG (41,7 % gjennom Classic Norway Eiendom AS → Classic Norway Holding AS → Canica AS → Tvist 3 AS), Personlig eier A (11,9 % gjennom Classic Norway Eiendom AS → Classic Norway Holding AS → Berg-Invest AS), Personlig eier B (11,5 % gjennom Classic Norway Eiendom AS → Classic Norway Holding AS → Berg-Invest AS → Anikken Berg Holding AS), Personlig eier C (11,5 % gjennom Classic Norway Eiendom AS → Classic Norway Holding AS → Berg-Invest AS → Kristine Berg Holding AS) og Personlig eier D (11,5 % gjennom Classic Norway Eiendom AS → Classic Norway Holding AS → Berg-Invest AS → Ole Erik Berg Holding AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Villa Utsikten Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Canica Holding AG gjennom Classic Norway Eiendom AS → Classic Norway Holding AS → Canica AS → Tvist 3 AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 41,7 % | 990 344 kr | – |
| Personlig eier A gjennom Classic Norway Eiendom AS → Classic Norway Holding AS → Berg-Invest AS | 11,9 % | 282 272 kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Classic Norway Eiendom AS → Classic Norway Holding AS → Berg-Invest AS → Anikken Berg Holding AS | 11,5 % | 272 703 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Classic Norway Eiendom AS → Classic Norway Holding AS → Berg-Invest AS → Kristine Berg Holding AS | 11,5 % | 272 703 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Classic Norway Eiendom AS → Classic Norway Holding AS → Berg-Invest AS → Ole Erik Berg Holding AS | 11,5 % | 272 703 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Classic Norway Eiendom AS → Classic Norway Holding AS → Canica AS → Tvist 1 AS | 4,5 % | 107 287 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Classic Norway Eiendom AS → Classic Norway Holding AS → Breiangen AS → Sabar AS | 1,4 % | 33 560 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Classic Norway Eiendom AS → Classic Norway Holding AS → Breiangen AS → Sabar AS | 1,4 % | 33 560 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Classic Norway Eiendom AS → Classic Norway Holding AS → Breiangen AS → Sabar AS | 1,4 % | 33 560 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Classic Norway Eiendom AS → Classic Norway Holding AS → Oskar Sylte Invest AS → Oskar Sylte Holding AS → Odss AS | 1 % | 23 797 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Classic Norway Eiendom AS → Classic Norway Holding AS → Oskar Sylte Invest AS → Oskar Sylte Holding AS → Oceana Invest AS | 0,7 % | 15 864 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Classic Norway Eiendom AS → Classic Norway Holding AS → Breiangen AS → Sabar AS | 0,5 % | 11 187 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Classic Norway Eiendom AS → Classic Norway Holding AS → Rofisk AS → Luinem AS | 0,1 % | 3 383 kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom Classic Norway Eiendom AS → Classic Norway Holding AS → Rofisk AS → Olmale Invest AS | 0,1 % | 3 383 kr | 0 kr |
| Personlig eier N gjennom Classic Norway Eiendom AS → Classic Norway Holding AS → Rofisk AS → Skråpen Invest AS | 0,1 % | 3 383 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 3 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 2,4 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 6 148 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i CLASSIC NORWAY HOLDING AS økte med 19,8 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- CANICA AS gikk fra 6,1 % til 0,3 % av aksjene i ENERGEIA AS i 2025.
- CANICA AS gikk fra 5,3 % til 0 % av aksjene i VIXLY AS i 2025.
- CANICA AS gikk fra 12,9 % til 0 % av aksjene i EAM SOLAR AS i 2024.
- CANICA AS gikk fra 10,2 % til 0 % av aksjene i SPOTLIO AS i 2024.
- CANICA AS gikk fra 7,9 % til 0 % av aksjene i ZELLUNA ASA i 2024.
- CANICA AS gikk fra 6,7 % til 3,5 % av aksjene i SANDWATER FUND I AS i 2024.
- CANICA AS gikk fra 6,4 % til 0 % av aksjene i SATS ASA i 2024.
- Finansinntektene i TVIST 3 AS steg fra 23 mill. kr i 2023 til 212,4 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.