Anslag · inntektsår 2025
Tjuvholmen Infrastruktur AS
Org.nr. 886295332 · AS · Kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift · Trondheim
Aksjene i Tjuvholmen Infrastruktur AS gir de 15 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 528 786 kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Tjuvholmen Infrastruktur AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 310 983 kr av overskuddet liggende i selskapet, og 1 kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 0 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 117 676 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Tjuvholmen Infrastruktur AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 310 983 kr. Bankinnskuddene falt med 989 665 kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 673 630 kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 0 kr i formuesskatt om én person eide alt, det samme som i år. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Tjuvholmen Infrastruktur AS?
Tjuvholmen Infrastruktur AS eies til slutt av Kommunal Landspensjonskasse Gjensidig Forsikringsselskap (30 % gjennom KLP Tjuvholmen Allé 11 AS → KLP Eiendom Oslo Holding AS → KLP Eiendom AS og KLP Tjuvholmen Allé 16 AS → KLP Eiendom Oslo Holding AS → KLP Eiendom AS), Stiftelsen Tjuvholmen Kultureiendom (20 %), Kristin og Olavs Stiftelse for Kunst og Medisinske Formål (12,9 % gjennom Tjuvholmen F7 Næring AS → Selvaag Eiendom AS → Selvaag AS → Seltangen AS → Selbukt AS og Tjuvholmen F7 Næring AS → Selvaag Eiendom AS → Selvaag AS → Seltangen AS → Budelli AS og Tjuvholmen F7 Næring AS → Selvaag Eiendom AS → Selvaag AS → Seltangen AS → Mortorio AS), Personlig eier A (8,8 % gjennom Tjuvholmen F7 Næring AS → Selvaag Eiendom AS → Selvaag AS → Mulholland Holding AS → Ashcroft & Flowers AS og Tjuvholmen Parkering AS → Selvaag Eiendom AS → Selvaag AS → Mulholland Holding AS → Ashcroft & Flowers AS og Tjuvholmen F2 Næring AS → Selvaag Eiendom AS → Selvaag AS → Mulholland Holding AS → Ashcroft & Flowers AS) og Personlig eier B (3,6 % gjennom Tjuvholmen Hotel AS → Aspelin Reitan Eiendom AS → Aspelin AS → Aspelin Eiendom Holding AS → Aspelin Reitan Eiendom Holding AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Odd Reitan Private Holding AS og Tjuvholmen Hotel AS → Aspelin Reitan Eiendom AS → Aspelin AS → Aspelin Eiendom Holding AS → Aspelin Reitan Eiendom Holding AS → Reitan Eiendom AS → Odd Reitan Private Holding AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Tjuvholmen Infrastruktur AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Kommunal Landspensjonskasse Gjensidig Forsikringsselskap gjennom KLP Tjuvholmen Allé 11 AS → KLP Eiendom Oslo Holding AS → KLP Eiendom AS; KLP Tjuvholmen Allé 16 AS → KLP Eiendom Oslo Holding AS → KLP Eiendom AS | 30 % | 158 636 kr | – |
| Stiftelsen Tjuvholmen Kultureiendom | 20 % | 105 757 kr | – |
| Kristin og Olavs Stiftelse for Kunst og Medisinske Formål gjennom Tjuvholmen F7 Næring AS → Selvaag Eiendom AS → Selvaag AS → Seltangen AS → Selbukt AS; Tjuvholmen F7 Næring AS → Selvaag Eiendom AS → Selvaag AS → Seltangen AS → Budelli AS; Tjuvholmen F7 Næring AS → Selvaag Eiendom AS → Selvaag AS → Seltangen AS → Mortorio AS | 12,9 % | 68 032 kr | – |
| Personlig eier A gjennom Tjuvholmen F7 Næring AS → Selvaag Eiendom AS → Selvaag AS → Mulholland Holding AS → Ashcroft & Flowers AS; Tjuvholmen Parkering AS → Selvaag Eiendom AS → Selvaag AS → Mulholland Holding AS → Ashcroft & Flowers AS; Tjuvholmen F2 Næring AS → Selvaag Eiendom AS → Selvaag AS → Mulholland Holding AS → Ashcroft & Flowers AS | 8,8 % | 46 788 kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Tjuvholmen Hotel AS → Aspelin Reitan Eiendom AS → Aspelin AS → Aspelin Eiendom Holding AS → Aspelin Reitan Eiendom Holding AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Odd Reitan Private Holding AS; Tjuvholmen Hotel AS → Aspelin Reitan Eiendom AS → Aspelin AS → Aspelin Eiendom Holding AS → Aspelin Reitan Eiendom Holding AS → Reitan Eiendom AS → Odd Reitan Private Holding AS | 3,6 % | 19 131 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Tjuvholmen Hotel AS → Aspelin Reitan Eiendom AS → Aspelin AS → Aspelin Eiendom Holding AS → Aspelin Reitan Eiendom Holding AS → Artel Kapital AS → Aspelin Holding AS → Asir Invest AS | 3,2 % | 16 921 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Tjuvholmen Hotel AS → Aspelin Reitan Eiendom AS → Aspelin AS → Aspelin Eiendom Holding AS → Aspelin Reitan Eiendom Holding AS → Artel Kapital AS → Aspelin Holding AS → Argon Invest AS; Tjuvholmen Hotel AS → Aspelin Reitan Eiendom AS → Aspelin AS → Aspelin Eiendom Holding AS → Aspelin Reitan Eiendom Holding AS → Artel Kapital AS → Aspelin Holding AS → Bargon AS | 3 % | 15 652 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Tjuvholmen F7 Næring AS → Selvaag Eiendom AS → Selvaag AS → Mulholland Holding AS → Haas Holding AS; Tjuvholmen Parkering AS → Selvaag Eiendom AS → Selvaag AS → Mulholland Holding AS → Haas Holding AS; Tjuvholmen F2 Næring AS → Selvaag Eiendom AS → Selvaag AS → Mulholland Holding AS → Haas Holding AS | 2,4 % | 12 747 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Tjuvholmen Hotel AS → Aspelin Reitan Eiendom AS → Aspelin AS → Aspelin Eiendom Holding AS → Aspelin Reitan Eiendom Holding AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Orr Invest AS | 2,2 % | 11 584 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Tjuvholmen F7 Næring AS → Selvaag Eiendom AS → Selvaag AS → Seltangen AS → Selbukt AS; Tjuvholmen Parkering AS → Selvaag Eiendom AS → Selvaag AS → Seltangen AS → Selbukt AS; Tjuvholmen F2 Næring AS → Selvaag Eiendom AS → Selvaag AS → Seltangen AS → Selbukt AS | 1,6 % | 8 504 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Tjuvholmen F7 Næring AS → Selvaag Eiendom AS → Selvaag AS → Mulholland Holding AS → Ogs Holding AS; Tjuvholmen F7 Næring AS → Selvaag Eiendom AS → Selvaag AS → Seltangen AS → Ogs Holding AS; Tjuvholmen Parkering AS → Selvaag Eiendom AS → Selvaag AS → Mulholland Holding AS → Ogs Holding AS | 1,2 % | 6 316 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Tjuvholmen Hotel AS → Aspelin Reitan Eiendom AS → Aspelin AS → Aspelin Eiendom Holding AS → Aspelin Reitan Eiendom Holding AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS | 1,1 % | 5 735 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Tjuvholmen Hotel AS → Aspelin Reitan Eiendom AS → Aspelin AS → Aspelin Eiendom Holding AS → Aspelin Reitan Eiendom Holding AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS | 1,1 % | 5 735 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Tjuvholmen Hotel AS → Aspelin Reitan Eiendom AS → Aspelin AS → Aspelin Eiendom Holding AS → Aspelin Reitan Eiendom Holding AS → Artel Kapital AS → Aspelin Holding AS → Arietta Invest AS | 0,8 % | 4 230 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Tjuvholmen Hotel AS → Aspelin Reitan Eiendom AS → Aspelin AS → Aspelin Eiendom Holding AS → Aspelin Reitan Eiendom Holding AS → Artel Kapital AS → Aspelin Holding AS → Kga Invest AS | 0,6 % | 3 384 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 660 983 kr
- Formuesverdi (80 %)
- 528 786 kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 0 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i KLP TJUVHOLMEN ALLÉ 11 AS falt med 1,3 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- TJUVHOLMEN HOTEL AS delte anslagsvis ut 8,7 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (3,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (10,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (4,6 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i ASPELIN AS økte med 215,9 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- ASPELIN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i ASPELIN RAMM HANDEL AS i 2025.
- ASPELIN EIENDOM HOLDING AS delte anslagsvis ut 4,5 mrd. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (1,7 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (2,8 mrd. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (−43,5 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i ASPELIN EIENDOM HOLDING AS falt med 649,7 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Finansinntektene i ASPELIN EIENDOM HOLDING AS steg fra 764 mill. kr i 2024 til 2,9 mrd. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Innskutt egenkapital i KLP TJUVHOLMEN ALLÉ 11 AS økte med 1,9 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i ASPELIN REITAN EIENDOM AS steg fra 144,8 mill. kr i 2023 til 756,5 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- ASPELIN REITAN EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i KLP TJUVHOLMEN ALLÉ 11 AS i 2024.
- ASPELIN REITAN EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i HARALDRUD UTVIKLING AS i 2024.
- ASPELIN REITAN EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i STRANDTORGET 1 AS i 2024.
- ASPELIN AS delte anslagsvis ut 763,8 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (2,8 mrd. kr) pluss årsresultatet 2024 (443 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (2,5 mrd. kr).
- Finansinntektene i ASPELIN AS steg fra 180,9 mill. kr i 2023 til 658,5 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Finansinntektene i ASPELIN EIENDOM HOLDING AS steg fra 49,4 mill. kr i 2023 til 764 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
I eierkjeden
- Eier: Kommunal Landspensjonskasse Gjensidig Forsikringsselskap
- Eier: Stiftelsen Tjuvholmen Kultureiendom
- Eier: Kristin og Olavs Stiftelse for Kunst og Medisinske Formål
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.