Anslag · inntektsår 2025
Realkapital Eiendom AS
Org.nr. 882067092 · AS · Eiendomsmegling og andre formidlingstjenester for eiendom · Oslo
Aksjene i Realkapital Eiendom AS gir de 10 personlige eierne anslagsvis 199 418 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 27,1 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Realkapital Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 0,1 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,77 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Realkapital Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 4 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 501 625 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Realkapital Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 4 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 5,9 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 2 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 4,8 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (418 131 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 22,2 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 203 419 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 259 910 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Realkapital Eiendom AS?
Realkapital Eiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (75,6 % gjennom Nye Realkapital AS → Realkapital AS → Vikingen AS og Nye Realkapital AS → Realkapital AS → Realkapital Holding AS → Vikingen AS), Personlig eier B (11 % gjennom Nye Realkapital AS → Realkapital AS → B-O Consulting AS og direkte), Personlig eier C (3,1 %), Personlig eier D (3 % gjennom Salutt AS) og Personlig eier E (2 % gjennom VFL AS), og 5 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Realkapital Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Nye Realkapital AS → Realkapital AS → Vikingen AS; Nye Realkapital AS → Realkapital AS → Realkapital Holding AS → Vikingen AS | 75,6 % | 20,5 mill. kr | 187 221 kr |
| Personlig eier B gjennom Nye Realkapital AS → Realkapital AS → B-O Consulting AS; direkte | 11 % | 3 mill. kr | 12 197 kr |
| Personlig eier C | 3,1 % | 841 336 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Salutt AS | 3 % | 813 993 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom VFL AS | 2 % | 542 662 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Nye Realkapital AS → Realkapital AS → B-O Consulting AS | 1,3 % | 364 861 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Cashman Invest AS | 1 % | 271 331 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Mistral Invest AS | 1 % | 271 331 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Sjøgangen Invest AS | 1 % | 271 331 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Zeth Holding AS | 1 % | 271 331 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 33,9 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 27,1 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 199 418 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 259 910 kr
Hendelser i eierkjeden
- REALKAPITAL EIENDOM AS delte anslagsvis ut 4 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (32,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (−2,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (26,4 mill. kr).
- NYE REALKAPITAL AS delte anslagsvis ut 4,8 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (18,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (3,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (17,5 mill. kr).
- NYE REALKAPITAL AS gikk fra 80,2 % til 78,2 % av aksjene i REALKAPITAL EIENDOM AS i 2025.
- REALKAPITAL AS delte anslagsvis ut 4,6 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (17,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (1,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (14,3 mill. kr).
- Finansinntektene i VIKINGEN AS steg fra 476 319 kr i 2024 til 3,8 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- REALKAPITAL HOLDING AS delte anslagsvis ut 12,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (16,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (1,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (6,3 mill. kr).
- Finansinntektene i REALKAPITAL HOLDING AS steg fra 0 kr i 2024 til 2 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Bankinnskuddet i B-O CONSULTING AS økte med 2,3 mill. kr i 2025, mens anleggsmidlene falt med 6,4 mill. kr. Aksjer eller andre eiendeler er gjort om til kontanter.
- ZETH HOLDING AS gikk fra 7 % til 1 % av aksjene i REALKAPITAL EIENDOM AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- ARNE TRYGVE WÆRDAHL ERIKSEN gikk fra 4 % til 0 % av aksjene i REALKAPITAL EIENDOM AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- FREDRIK MAGNUS ERTVAAG WRAAMANN gikk fra 1 % til 0 % av aksjene i REALKAPITAL EIENDOM AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- HAUKEN HOLDING AS gikk fra 1 % til 0 % av aksjene i REALKAPITAL EIENDOM AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- NYE REALKAPITAL AS gikk fra 60,5 % til 57,5 % av aksjene i REALKAPITAL INVESTOR AS i 2024.
- NYE REALKAPITAL AS gikk fra 36,1 % til 0 % av aksjene i ORO INVESTOR AS i 2024.
- B-O CONSULTING AS gikk fra 16,9 % til 13,6 % av aksjene i FRAM MARINE AS i 2024.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.