Anslag · inntektsår 2025
Eiendomsverdi AS
Org.nr. 881971682 · AS · Datainfrastruktur, -behandling, -lagring og tilknyttede tjenester · Oslo
Om én person eide hele Eiendomsverdi AS, ville aksjene gitt anslagsvis 210 294 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 22,6 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Eiendomsverdi AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 267,9 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,74 % av den samme verdien, så avkastningen er 359,9 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Eiendomsverdi AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 18,7 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 393 740 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Eiendomsverdi AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 18,7 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 20,2 mill. kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 49 046 kr. Det er i snitt tatt ut 80,7 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 238,7 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (338 311 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 5,1 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 31 841 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 210 294 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Eiendomsverdi AS?
Eiendomsverdi AS eies til slutt av Nordea Bank Abp NUF (25 %), Nærings- og Fiskeridepartementet (8,6 % gjennom DNB Bank ASA), Sparebankstiftelsen DNB (2,2 % gjennom DNB Bank ASA), Folketrygdfondet (2 % gjennom DNB Bank ASA og Sparebank 1 Gruppen AS → Sparebank 1 Sør-Norge ASA) og Landsorganisasjonen i Norge (1,6 % gjennom Sparebank 1 Gruppen AS → Sparebank 1 Østlandet og Sparebank 1 Gruppen AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Eiendomsverdi AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Nordea Bank Abp NUF | 25 % | 5,6 mill. kr | – |
| Nærings- og Fiskeridepartementet gjennom DNB Bank ASA | 8,6 % | 1,9 mill. kr | – |
| Sparebankstiftelsen DNB gjennom DNB Bank ASA | 2,2 % | 502 740 kr | – |
| Folketrygdfondet gjennom DNB Bank ASA; Sparebank 1 Gruppen AS → Sparebank 1 Sør-Norge ASA | 2 % | 444 422 kr | – |
| Landsorganisasjonen i Norge gjennom Sparebank 1 Gruppen AS → Sparebank 1 Østlandet; Sparebank 1 Gruppen AS | 1,6 % | 372 756 kr | – |
| Forsikringsstiftelsen JBF gjennom Eika Boligkreditt AS → JBF Sparebank AS → JBF Bank og Forsikring Holding AS; Eika Boligkreditt AS → JBF Sparebank AS → JBF Forsikring AS → JBF Bank og Forsikring Holding AS | 1,5 % | 331 140 kr | – |
| Sparebankstiftelsen Hedmark gjennom Sparebank 1 Gruppen AS → Sparebank 1 Østlandet | 1,4 % | 311 488 kr | – |
| Orkla Sparebank gjennom Eika Boligkreditt AS | 1,2 % | 281 471 kr | – |
| Sparebankstiftelsen SR-Bank gjennom Sparebank 1 Gruppen AS → Sparebank 1 Sør-Norge ASA | 1 % | 231 275 kr | – |
| Odal Sparebank gjennom Eika Boligkreditt AS | 1 % | 226 778 kr | – |
| Sparebankstiftinga Sogn og Fjordane gjennom Sparebank 1 Gruppen AS → Samarbeidende Sparebanker AS → Sparebank 1 Sogn og Fjordane | 1 % | 215 553 kr | – |
| Sparebanken Narvik gjennom Eika Boligkreditt AS | 0,9 % | 213 313 kr | – |
| Sparebankstiftinga Jæren - Time og Hå gjennom Eika Boligkreditt AS → Jæren Sparebank | 0,9 % | 204 470 kr | – |
| Marker og Eidsberg Sparebank gjennom Eika Boligkreditt AS | 0,9 % | 202 499 kr | – |
| Sparebankstiftelsen JBF gjennom Eika Boligkreditt AS → JBF Sparebank AS → JBF Bank og Forsikring Holding AS; Eika Boligkreditt AS → JBF Sparebank AS → JBF Forsikring AS → JBF Bank og Forsikring Holding AS | 0,8 % | 172 112 kr | – |
- Verdigrunnlag
- 28,2 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 22,6 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 210 294 kr
Hendelser i eierkjeden
- EIENDOMSVERDI AS delte anslagsvis ut 97,6 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (21,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (75,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (55 597 kr).
- DNB BANK ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i IMOVE AS i 2025.
- DNB BANK ASA gikk fra 24,6 % til 12,8 % av aksjene i VOW ASA i 2025.
- DNB BANK ASA gikk fra 16,9 % til 0 % av aksjene i SALTENS GRUPPEN AS i 2025.
- DNB BANK ASA gikk fra 11,2 % til 0 % av aksjene i DELTAGER AS i 2025.
- DNB BANK ASA gikk fra 8,8 % til 0 % av aksjene i TISE AS i 2025.
- DNB BANK ASA gikk fra 4 % til 0,1 % av aksjene i NEKKAR ASA i 2025.
- DNB BANK ASA gikk fra 4 % til 0 % av aksjene i BELSHIPS AS i 2025.
- DNB BANK ASA gikk fra 4 % til 2,6 % av aksjene i FJORD DEFENCE GROUP ASA i 2025.
- DNB BANK ASA gikk fra 3,3 % til 0,1 % av aksjene i MORROW BANK ASA i 2025.
- DNB BANK ASA gikk fra 2,5 % til 0 % av aksjene i DESERT CONTROL AS i 2025.
- DNB BANK ASA gikk fra 1,7 % til 0 % av aksjene i ATLANTIC SAPPHIRE ASA i 2025.
- DNB BANK ASA gikk fra 1,6 % til 0,1 % av aksjene i THOR MEDICAL ASA i 2025.
- DNB BANK ASA gikk fra 1,5 % til 0 % av aksjene i GREEN MINERALS AS i 2025.
- DNB BANK ASA gikk fra 1,4 % til 0 % av aksjene i IDEX BIOMETRICS ASA i 2025.
- DNB BANK ASA gikk fra 1 % til 0 % av aksjene i SPAREBANKEN NORGE i 2025.
- Innskutt egenkapital i SPAREBANK 1 GRUPPEN AS falt med 310,5 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Finansinntektene i SPAREBANK 1 GRUPPEN AS steg fra 379,2 mill. kr i 2024 til 1,5 mrd. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- SPAREBANK 1 NORD-NORGE gikk fra 18,1 % til 14,4 % av aksjene i SB1 MARKETS AS i 2025.
- SPAREBANK 1 SMN gikk fra 39,9 % til 31,9 % av aksjene i SB1 MARKETS AS i 2025.
- EIENDOMSVERDI AS delte anslagsvis ut 63,9 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (18,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (67,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (21,9 mill. kr).
- DNB BANK ASA gikk fra 60 % til 51 % av aksjene i B&R HOLDING AS i 2024.
- DNB BANK ASA gikk fra 35 % til 0 % av aksjene i FREMTIND FORSIKRING AS i 2024.
- DNB BANK ASA gikk fra 12,6 % til 0 % av aksjene i KOKSA EIENDOM AS i 2024.
- DNB BANK ASA gikk fra 8,4 % til 0 % av aksjene i ESGIAN AS i 2024.
- DNB BANK ASA gikk fra 7,2 % til 1 % av aksjene i GREEN TRANSITION HOLDING AS i 2024.
- DNB BANK ASA gikk fra 6,9 % til 0 % av aksjene i VÆRØY FRYSELAGER AS i 2024.
- DNB BANK ASA gikk fra 4,9 % til 0 % av aksjene i MAMA HOLDING COMPANY AS i 2024.
- DNB BANK ASA gikk fra 4,5 % til 3,3 % av aksjene i MORROW BANK ASA i 2024.
- DNB BANK ASA gikk fra 4,2 % til 0 % av aksjene i VÆRØY ISANLEGG AS i 2024.
- DNB BANK ASA gikk fra 3,6 % til 0 % av aksjene i ENDÚR ASA i 2024.
- DNB BANK ASA gikk fra 3,5 % til 2,5 % av aksjene i DESERT CONTROL AS i 2024.
- DNB BANK ASA gikk fra 3,1 % til 2 % av aksjene i ANDFJORD SALMON GROUP AS i 2024.
- DNB BANK ASA gikk fra 3 % til 0 % av aksjene i DOF GROUP ASA i 2024.
- DNB BANK ASA gikk fra 2,2 % til 0 % av aksjene i KYOTO GROUP AS i 2024.
- DNB BANK ASA gikk fra 2,1 % til 0 % av aksjene i AVARN SECURITY GROUP HOLDING AS i 2024.
- DNB BANK ASA gikk fra 2,1 % til 0 % av aksjene i CYVIZ AS i 2024.
- DNB BANK ASA gikk fra 2,1 % til 0 % av aksjene i ININ GROUP AS i 2024.
- DNB BANK ASA gikk fra 1,7 % til 0,7 % av aksjene i DNB BANK ASA i 2024.
- DNB BANK ASA gikk fra 1,4 % til 0 % av aksjene i FREM BODØ AS i 2024.
- DNB BANK ASA gikk fra 1,1 % til 0 % av aksjene i NORCONSULT ASA i 2024.
- DNB BANK ASA gikk fra 1,1 % til 0 % av aksjene i TECHSTEP ASA i 2024.
- SPAREBANK 1 GRUPPEN AS gikk fra 65 % til 0 % av aksjene i FREMTIND FORSIKRING AS i 2024.
- Finansinntektene i SAMARBEIDENDE SPAREBANKER AS steg fra −32,5 mill. kr i 2023 til 657,2 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- SPAREBANK 1 SMN gikk fra 14,8 % til 12,7 % av aksjene i SPAREBANK 1 NÆRINGSKREDITT AS i 2024.
- SPAREBANK 1 SMN gikk fra 3,4 % til 0 % av aksjene i BJERKELØKKJA AS i 2024.
I eierkjeden
- Eier: Nordea Bank Abp NUF
- Eier: Nærings- og Fiskeridepartementet
- Eier: Sparebankstiftelsen DNB
- Eier: Folketrygdfondet
- Eier: Landsorganisasjonen i Norge
- Eier: Forsikringsstiftelsen JBF
- Eier: Sparebankstiftelsen Hedmark
- Eier: Orkla Sparebank
- Eier: Sparebankstiftelsen SR-Bank
- Eier: Odal Sparebank
- Eier: Sparebankstiftinga Sogn og Fjordane
- Eier: Sparebanken Narvik
- Eier: Sparebankstiftinga Jæren - Time og Hå
- Eier: Marker og Eidsberg Sparebank
- Eier: Sparebankstiftelsen JBF
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.