Anslag · inntektsår 2025
Verksgaten Eiendom AS
Org.nr. 879738792 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Sandnes
Aksjene i Verksgaten Eiendom AS gir de 8 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 2,2 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Verksgaten Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 44,6 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,16 % av den samme verdien, så avkastningen er 272,5 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Verksgaten Eiendom AS?
Fra utgangen av 2024 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 1,4 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 4 528 kr i inntektsåret 2025.
Hvordan har det gått med Verksgaten Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 343 125 kr. Bankinnskuddene falt med 262 397 kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 17,6 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 2 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 272,5 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (7 284 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 1,1 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 0 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 4 528 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Verksgaten Eiendom AS?
Verksgaten Eiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (20 % gjennom Vibemyr Eiendom AS → Akmit Holding AS), Personlig eier B (18 % gjennom Vibemyr Eiendom AS → Falch Holding AS og Vibemyr Eiendom AS → Sifab AS → Falch Holding AS), Personlig eier C (18 % gjennom Vibemyr Eiendom AS → Falch Holding AS og Vibemyr Eiendom AS → Sifab AS → Falch Holding AS), Personlig eier D (16,7 % gjennom Vibemyr Eiendom AS → Miver AS) og Personlig eier E (10 % gjennom Vibemyr Eiendom AS → M i Holding AS), og 3 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Verksgaten Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Vibemyr Eiendom AS → Akmit Holding AS | 20 % | 442 561 kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Vibemyr Eiendom AS → Falch Holding AS; Vibemyr Eiendom AS → Sifab AS → Falch Holding AS | 18 % | 398 304 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Vibemyr Eiendom AS → Falch Holding AS; Vibemyr Eiendom AS → Sifab AS → Falch Holding AS | 18 % | 398 304 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Vibemyr Eiendom AS → Miver AS | 16,7 % | 368 801 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Vibemyr Eiendom AS → M i Holding AS | 10 % | 221 280 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Vibemyr Eiendom AS → Sifab AS → Isfo Holding AS; Vibemyr Eiendom AS → Isfo Holding AS | 7,3 % | 162 272 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Vibemyr Eiendom AS → Sifab AS → Isfo Holding AS; Vibemyr Eiendom AS → Isfo Holding AS | 7,3 % | 162 272 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Vibemyr Eiendom AS → Sifab AS → Falinv AS | 2,7 % | 59 008 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 2,8 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 2,2 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 4 528 kr
Hendelser i eierkjeden
- VERKSGATEN EIENDOM AS delte anslagsvis ut 2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (31 875 kr).
- LAMINAR EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i VERKSGATEN EIENDOM AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- SIFAB AS delte anslagsvis ut 735 001 kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (4,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (707 438 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (4,6 mill. kr).
- SIFAB AS gikk fra 60 % til 30 % av aksjene i SIFAB BYGG AS i 2025.
- MERKANTILBYGG HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i VERKSGATEN EIENDOM AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- Finansinntektene i MIVER AS steg fra 736 246 kr i 2023 til 2,3 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- SIFAB AS delte anslagsvis ut 1 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (4,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (1,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (4,6 mill. kr).
- M I HOLDING AS gikk fra 25 % til 0 % av aksjene i MAST GULV AS i 2024.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.