Anslag · inntektsår 2025
Sigmasenteret Eiendom AS
Org.nr. 879220602 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Trondheim
Aksjene i Sigmasenteret Eiendom AS gir de 2 personlige eierne anslagsvis 9 816 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 4,5 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Sigmasenteret Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 74,2 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,49 % av den samme verdien, så avkastningen er 152,3 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Sigmasenteret Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 662 662 kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 56 914 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Sigmasenteret Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 662 662 kr. Bankinnskuddene økte med 1,1 mill. kr og den langsiktige gjelden økte med 4,5 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 4,6 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 103,8 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (44 104 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 4,1 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 22 198 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 27 415 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Sigmasenteret Eiendom AS?
Sigmasenteret Eiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (50 % gjennom Tiltaksvegen AS → Bryo AS) og Personlig eier B (50 % gjennom Tiltaksvegen AS → Lord Eiendom AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Sigmasenteret Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Tiltaksvegen AS → Bryo AS | 50 % | 2,3 mill. kr | 4 908 kr |
| Personlig eier B gjennom Tiltaksvegen AS → Lord Eiendom AS | 50 % | 2,3 mill. kr | 4 908 kr |
- Verdigrunnlag
- 5,6 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 4,5 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 9 816 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 27 415 kr
Hendelser i eierkjeden
- SIGMASENTERET EIENDOM AS delte anslagsvis ut 7,7 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (4,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (7,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (4,2 mill. kr).
- Finansinntektene i SIGMASENTERET EIENDOM AS steg fra 577 873 kr i 2024 til 8,2 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- LORD EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TEKNOTOMTEN 3 NÆRING AS i 2025.
- LORD EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TORGÅRD 3 AS i 2025.
- LORD EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TERMINALEN 10 HOLDING AS i 2025.
- LORD EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i COOP NORGE TORGÅRD EIENDOM AS i 2025.
- LORD EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i TORGÅRD 2 AS i 2025.
- LORD EIENDOM AS gikk fra 40 % til 0 % av aksjene i HÅRSTAD MINDE AS i 2025.
- LORD EIENDOM AS gikk fra 25 % til 0 % av aksjene i TORBJØRN BRATTS VEI 11 EIENDOM AS i 2025.
- SIGMASENTERET EIENDOM AS delte anslagsvis ut 1,4 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (4,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (1,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (4,7 mill. kr).
- TILTAKSVEGEN AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TILTAKSVEGEN 2-4 AS i 2024.
- Finansinntektene i BRYO AS steg fra 2,8 mill. kr i 2023 til 21,8 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- BRYO AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BREKSTAD NÆRING EIENDOM AS i 2024.
- BRYO AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BELA EIENDOM AS i 2024.
- BRYO AS gikk fra 75 % til 0 % av aksjene i MYRVEIEN 6 AS i 2024.
- LORD EIENDOM AS delte anslagsvis ut 19,6 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (338,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (79,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (398,5 mill. kr).
- LORD EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i VESTRE ROSTEN 118 AS i 2024.
- LORD EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i INDUSTRIVEIEN 49 B AS i 2024.
- LORD EIENDOM AS gikk fra 25 % til 20 % av aksjene i VENTØK AS i 2024.
I eierkjeden
- Eierandel i: Sigmasenteret AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.