Anslag · inntektsår 2025
Grandahl Eiendom AS
Org.nr. 875904752 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Sarpsborg
Aksjene i Grandahl Eiendom AS gir de 3 personlige eierne anslagsvis 1,6 mill. kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 155,7 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Grandahl Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med 2,2 mill. kr, mest med nye penger fra eierne (9 mill. kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 3,3 mill. kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Grandahl Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 2,2 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 169 561 kr og den langsiktige gjelden økte med 49,2 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 7,4 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 2,7 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (2,7 mill. kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 153,8 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 1,7 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 1,7 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Grandahl Eiendom AS?
Grandahl Eiendom AS eies til slutt av Klaus Grandahl (34 % gjennom RKS Holding AS), Rune Grandahl (34 % gjennom RKS Holding AS) og Ståle Grandahl (32,1 % gjennom RKS Holding AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Grandahl Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Klaus Grandahl gjennom RKS Holding AS | 34 % | 52,9 mill. kr | 543 264 kr |
| Rune Grandahl gjennom RKS Holding AS | 34 % | 52,9 mill. kr | 543 264 kr |
| Ståle Grandahl gjennom RKS Holding AS | 32,1 % | 50 mill. kr | 511 397 kr |
- Verdigrunnlag
- 194,6 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 155,7 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 1,7 mill. kr
Hendelser i eierkjeden
- GRANDAHL EIENDOM AS delte anslagsvis ut 4,1 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (6,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (4,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (6,9 mill. kr).
- GRANDAHL EIENDOM AS delte anslagsvis ut 10,6 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (13,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (3,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (6,3 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i GRANDAHL EIENDOM AS økte med 9 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- RKS HOLDING AS delte anslagsvis ut 24 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (31,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (44 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (51,6 mill. kr).
- Finansinntektene i RKS HOLDING AS steg fra 609 250 kr i 2023 til 44,8 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
I eierkjeden
- Eierandel i: Vestengveien Eiendomsutvikling AS
- Eierandel i: Kloppedalsveien 5 AS
- Eierandel i: Drivhuset AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.