Anslag · inntektsår 2025
Nesbygg AS
Org.nr. 874343692 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Nesbygg AS gir de 3 personlige eierne anslagsvis 91 968 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 13,4 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Nesbygg AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 14,9 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,69 % av den samme verdien, så avkastningen er 21,5 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Nesbygg AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 1,3 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 3,5 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 221 265 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 491 738 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Nesbygg AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 1,3 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 625 162 kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 493 677 kr. Det er i snitt tatt ut 1,7 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 9,3 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (187 037 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 13,2 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 113 399 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 116 262 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Nesbygg AS?
Nesbygg AS eies til slutt av Personlig eier A (47,5 % gjennom Nesbygg Holding AS → SM Bolig og Eiendomsinvest AS → Haug Invest AS), Personlig eier B (47,5 % gjennom Nesbygg Holding AS → SM Bolig og Eiendomsinvest AS → Hortulan Eiendom AS → Hortulan Holding AS) og Personlig eier C (5 % gjennom Nesbygg Holding AS → SM Bolig og Eiendomsinvest AS → Factum AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Nesbygg AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Nesbygg Holding AS → SM Bolig og Eiendomsinvest AS → Haug Invest AS | 47,5 % | 6,4 mill. kr | 45 984 kr |
| Personlig eier B gjennom Nesbygg Holding AS → SM Bolig og Eiendomsinvest AS → Hortulan Eiendom AS → Hortulan Holding AS | 47,5 % | 6,4 mill. kr | 45 984 kr |
| Personlig eier C gjennom Nesbygg Holding AS → SM Bolig og Eiendomsinvest AS → Factum AS | 5 % | 669 309 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 16,7 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 13,4 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 91 968 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 116 262 kr
Hendelser i eierkjeden
- NESBYGG AS delte anslagsvis ut 2,8 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (11,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (2,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (11 mill. kr).
- Finansinntektene i NESBYGG HOLDING AS steg fra 1,2 mill. kr i 2024 til 3,8 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- HAUG INVEST AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i FJELLSTØTT EIENDOM AS i 2025.
- FACTUM AS gikk fra 5 % til 0 % av aksjene i JBG 14B HOLDING AS i 2025.
- Finansinntektene i NESBYGG HOLDING AS steg fra 70 979 kr i 2023 til 1,2 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Finansinntektene i SM BOLIG OG EIENDOMSINVEST AS steg fra 2,7 mill. kr i 2023 til 16,8 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- SM BOLIG OG EIENDOMSINVEST AS gikk fra 45 % til 0 % av aksjene i MIDTSTRANDA EIENDOM INVEST AS i 2024.
- SM BOLIG OG EIENDOMSINVEST AS gikk fra 25 % til 0 % av aksjene i OSLO FRINGE INVEST AS i 2024.
- FACTUM AS delte anslagsvis ut 800 001 kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (9,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (3,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (12,2 mill. kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.