Anslag · inntektsår 2025
Si Eiendom AS
Org.nr. 841363132 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Hå
Aksjene i Si Eiendom AS gir de 11 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 2,6 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Si Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 9,5 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,25 % av den samme verdien, så avkastningen er 38,2 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Si Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 262 855 kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 18 100 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Si Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 262 855 kr. Bankinnskuddene falt med 544 418 kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 1 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 443 820 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 34,8 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (12 759 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 2,5 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 6 066 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 7 931 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Si Eiendom AS?
Si Eiendom AS eies til slutt av Ole Kristian Ingebrethsen (15,8 % gjennom Si Gruppen AS → Oleki AS), Asle Ingebrethsen (15,8 % gjennom Si Gruppen AS → Oleki AS → Ai. Holding AS og Si Gruppen AS → Oleki AS), Arnfred Lennart Berntsen (10 % gjennom Si Gruppen AS → Norrøn Gruppen AS → Sui AS → BRC. AS), Tor-Inge Larsen (10 % gjennom Si Gruppen AS → Norrøn Gruppen AS → Sui AS → Future Investment AS) og Steinar Skåland (10 % gjennom Si Gruppen AS → Norrøn Gruppen AS → Sui AS → S.S Capital Management AS), og 6 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Si Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Ole Kristian Ingebrethsen gjennom Si Gruppen AS → Oleki AS. Eier også aksjer i Elliptic Laboratories ASA (0,01 %), Polight ASA (0,01 %), Europris ASA (under 0,01 %), Gjensidige Forsikring ASA (under 0,01 %), Sparebank 1 Sør-Norge ASA (under 0,01 %) | 15,8 % | 402 112 kr | 0 kr |
| Asle Ingebrethsen gjennom Si Gruppen AS → Oleki AS → Ai. Holding AS; Si Gruppen AS → Oleki AS. Eier også aksjer i Polight ASA (0,02 %), Huddlestock Fintech AS (under 0,01 %) | 15,8 % | 402 112 kr | 0 kr |
| Arnfred Lennart Berntsen gjennom Si Gruppen AS → Norrøn Gruppen AS → Sui AS → BRC. AS. Eier også aksjer i Hemmingstad Utbyggingsselskap AS (54,38 %), Jadarhus Gruppen AS (50 %), Boligbyggeren Øglænd AS (16,67 %), Salmar ASA (under 0,01 %), Kongsberg Gruppen ASA (under 0,01 %) og 2 andre | 10 % | 255 309 kr | 0 kr |
| Tor-Inge Larsen gjennom Si Gruppen AS → Norrøn Gruppen AS → Sui AS → Future Investment AS. Eier også aksjer i Boligbyggeren Øglænd AS (16,66 %) | 10 % | 255 309 kr | 0 kr |
| Steinar Skåland gjennom Si Gruppen AS → Norrøn Gruppen AS → Sui AS → S.S Capital Management AS. Eier også aksjer i Boligbyggeren Øglænd AS (16,66 %) | 10 % | 255 309 kr | 0 kr |
| Inge Andreassen gjennom Si Gruppen AS → Norrøn Gruppen AS → Sui AS → Trosavik Invest AS → Inge Andreassen Investering AS. Eier også aksjer i Jadarhus Gruppen AS (50 %), Hemmingstad Utbyggingsselskap AS (36,26 %), Boligbyggeren Øglænd AS (16,67 %), Aker ASA (under 0,01 %), Sparebanken Norge (under 0,01 %) | 10 % | 255 309 kr | 0 kr |
| Dag Einar Andreassen gjennom Si Gruppen AS → Norrøn Gruppen AS → Deggern Invest AS. Eier også aksjer i Boligbyggeren Øglænd AS (16,66 %) | 10 % | 255 309 kr | 0 kr |
| Glenn Skretting gjennom Si Gruppen AS | 5 % | 127 654 kr | 0 kr |
| Marie Ingebrethsen gjennom Si Gruppen AS → Oleki AS | 4,5 % | 114 889 kr | 0 kr |
| Mona Hausken gjennom Si Gruppen AS → Oleki AS. Eier også aksjer i Jæren Sparebank (under 0,01 %), Sparebank 1 Sør-Norge ASA (under 0,01 %) | 4,5 % | 114 889 kr | 0 kr |
| Tone Ingebrethsen gjennom Si Gruppen AS → Oleki AS. Eier også aksjer i Toning AS (100 %) | 4,5 % | 114 889 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 3,2 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 2,6 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 7 931 kr
Hendelser i eierkjeden
- NORRØN GRUPPEN AS delte anslagsvis ut 25,2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (69,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (69 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (112,9 mill. kr).
- OLEKI AS delte anslagsvis ut 3 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (46,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (−346 184 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (43,5 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i SUI AS økte med 240 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- AI. HOLDING AS delte anslagsvis ut 956 320 kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (107 667 kr) pluss årsresultatet 2025 (1,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (304 292 kr).
- BRC. AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i KNUBEDAL AS i 2025.
- BRC. AS gikk fra 29 % til 0 % av aksjene i SEG EIENDOM AS i 2025.
- BRC. AS gikk fra 29 % til 0 % av aksjene i INPRO EIENDOM AS i 2025.
- BRC. AS gikk fra 25 % til 0 % av aksjene i NORRØN GRUPPEN AS i 2025.
- NORRØN GRUPPEN AS delte anslagsvis ut 7,5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (40,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (35,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (69,1 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i NORRØN GRUPPEN AS økte med 118 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- NORRØN GRUPPEN AS gikk fra 100 % til 97 % av aksjene i NORRØN BOLIG AS i 2024.
- NORRØN GRUPPEN AS gikk fra 100 % til 97 % av aksjene i NORRØN HUS PROSJEKT AS i 2024.
- OLEKI AS delte anslagsvis ut 6 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (53,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (−744 081 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (46,8 mill. kr).
- Finansinntektene i AI. HOLDING AS steg fra 250 430 kr i 2023 til 1 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- BRC. AS delte anslagsvis ut 3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (7,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (124 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (128,9 mill. kr).
- Finansinntektene i BRC. AS steg fra 1 mill. kr i 2023 til 165,2 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- BRC. AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TEROX GROUP AS i 2024.
I eierkjeden
- Eierandel i: Simba Eiendom AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.