Anslag · inntektsår 2025
Søndre Kullerød 8 AS
Org.nr. 840615472 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Drammen
Aksjene i Søndre Kullerød 8 AS gir de 87 personlige eierne anslagsvis 6 537 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 8,2 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Søndre Kullerød 8 AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −20,4 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,63 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hvordan har det gått med Søndre Kullerød 8 AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 464 759 kr. Bankinnskuddene falt med 142 637 kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 4,9 mill. kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 8 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 60 600 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 64 630 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Søndre Kullerød 8 AS?
Søndre Kullerød 8 AS eies til slutt av Personlig eier A (29,4 % gjennom BR Eiendom AS → Brække Holding AS → Olores Holding AS), Personlig eier B (13,2 % gjennom BR Eiendom AS → Brække Holding AS → Pibli Holding AS), Personlig eier C (7,5 % gjennom BR Eiendom AS → Brække Holding AS → Seb Holding AS), Personlig eier D (3,7 % gjennom BR Eiendom AS → Req Real Estate Fund i AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → FHJ Invest AS) og Personlig eier E (3,7 % gjennom BR Eiendom AS → Req Real Estate Fund i AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Kejoh Invest AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Søndre Kullerød 8 AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom BR Eiendom AS → Brække Holding AS → Olores Holding AS | 29,4 % | 2,4 mill. kr | 6 537 kr |
| Personlig eier B gjennom BR Eiendom AS → Brække Holding AS → Pibli Holding AS | 13,2 % | 1,1 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom BR Eiendom AS → Brække Holding AS → Seb Holding AS | 7,5 % | 613 209 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom BR Eiendom AS → Req Real Estate Fund i AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → FHJ Invest AS | 3,7 % | 303 044 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom BR Eiendom AS → Req Real Estate Fund i AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Kejoh Invest AS | 3,7 % | 303 044 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom BR Eiendom AS → Req Real Estate Fund i AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Ksjoh Invest AS | 3,7 % | 303 044 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom BR Eiendom AS → Req Real Estate Fund i AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Poj Invest AS | 3,7 % | 303 044 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom BR Eiendom AS → Req Real Estate Fund i AS → Am Holding AS | 1,2 % | 96 036 kr | 0 kr |
| Baggins AG gjennom BR Eiendom AS → Req Real Estate Fund i AS → CTS Capital AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 1,2 % | 96 036 kr | – |
| Personlig eier I gjennom BR Eiendom AS → Req Real Estate Fund i AS → KM Real Estate AS → Klaveness Marine Holding AS → Kak Shipping Invest AS | 1,2 % | 96 035 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom BR Eiendom AS → Req Real Estate Fund i AS → KM Real Estate AS → Klaveness Marine Holding AS → KKN Invest AS | 1,2 % | 96 035 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom BR Eiendom AS → Req Real Estate Fund i AS → Laho AS → Prosana AS; BR Eiendom AS → Req Real Estate Fund i AS → Procerta AS → Prosana AS | 0,9 % | 76 068 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom BR Eiendom AS → Req Real Estate Fund i AS → Laho AS → Seriva AS; BR Eiendom AS → Req Real Estate Fund i AS → Procerta AS → Seriva AS | 0,8 % | 65 472 kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom BR Eiendom AS → Req Real Estate Fund i AS → HM Holdning AS | 0,7 % | 57 316 kr | 0 kr |
| Personlig eier N gjennom BR Eiendom AS → Req Real Estate Fund i AS → Løren Holding AS | 0,7 % | 57 316 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 10,3 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 8,2 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 6 537 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 64 630 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i BR EIENDOM AS falt med 18 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- BRÆKKE HOLDING AS delte anslagsvis ut 25,2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (289,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (9,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (274,1 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i REQ REAL ESTATE FUND I AS økte med 42,9 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- OLORES HOLDING AS delte anslagsvis ut 17,8 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (77,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (12,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (71,7 mill. kr).
- JOH JOHANNSON EIENDOM AS gikk fra 47,9 % til 0 % av aksjene i HEIMDAL-HOTELL AS i 2025.
- JOH JOHANNSON EIENDOM AS gikk fra 35 % til 0 % av aksjene i HANDELSEIENDOM GJØVIK AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i JOH JOHANNSON INVEST AS økte med 720 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i SØNDRE KULLERØD 8 AS falt med 5 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- BRÆKKE MELBYE HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SØNDRE KULLERØD 8 AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- Innskutt egenkapital i BR EIENDOM AS økte med 345,4 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- BRÆKKE HOLDING AS delte anslagsvis ut 36 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (26,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (299 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (289,9 mill. kr).
- Finansinntektene i BRÆKKE HOLDING AS steg fra 50 mill. kr i 2023 til 332,1 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- BRÆKKE HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i ANDEBUVEIEN 78 AS i 2024.
- BRÆKKE HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BEKKEVEIEN AS i 2024.
- BRÆKKE HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SYRETÅRNET 41 AS i 2024.
- BRÆKKE HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TANGEN NÆRINGSPARK AS i 2024.
- BRÆKKE HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BJELLANDVEIEN 24 AS i 2024.
- BRÆKKE HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i ANDEBUVEIEN 80 AS i 2024.
- BRÆKKE HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i KORNI NÆRINGSPARK AS i 2024.
- BRÆKKE HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BJELLANDVEIEN 26 AS i 2024.
- Innskutt egenkapital i REQ REAL ESTATE FUND I AS økte med 200 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i REQ REAL ESTATE FUND I AS steg fra 1,6 mill. kr i 2023 til 20,4 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- OLORES HOLDING AS delte anslagsvis ut 6,5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (63,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (20,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (77,1 mill. kr).
- Finansinntektene i OLORES HOLDING AS steg fra 1 689 kr i 2023 til 21 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.